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合同審查的要點有哪些?(合同審核要點13個)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2024-04-07 10:31:40

合同審查的要點是什么

第一,審查合同主體。 第二,審查買賣標的物(貨物)的基本情況。 第三,審查標的物的數(shù)量和計量方法。 第四,審查標的物的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求)。 第五,審查標的物的包裝方式和包裝要求。 第六,產(chǎn)品價格及支付期限、地點和方式及交貨的期限、地點和方式。 第七,審查合同中是否約定驗收或者檢驗的標準、方式、日期。 第八,審查是否約定結(jié)算方式。 第九,審查 違約責(zé)任 及解決合同爭議的方法。 第十,審查合同落款、署名、蓋章等方面。 《 民法典 》第四百七十條:合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。

合同審核要點13個

合同審核13個要點:
1、合同各方名稱/姓名、住所。此外,在合同中一般設(shè)置“通訊方式”條款,明確各方聯(lián)系人、書面文件寄達地址、電子郵箱地址等。
2、標的。區(qū)別動產(chǎn)與不動產(chǎn),動產(chǎn)應(yīng)標明名稱、型號、規(guī)格、花色等;不動產(chǎn)則應(yīng)注明名稱與座落地點。對無形財產(chǎn)、勞務(wù)、勞動成果等,則應(yīng)要求經(jīng)辦人提供準確的描述。
3、數(shù)量。對數(shù)量的描述應(yīng)準確,計量單位、計量方法等應(yīng)符合相關(guān)國家規(guī)定。
4、質(zhì)量。如需適用國標、行標,合同中應(yīng)明確標準代號之全稱。合同中應(yīng)設(shè)置“驗收條款”,明確質(zhì)量檢驗的方法、責(zé)任期限及質(zhì)量異議期等。
5、價格或報酬。應(yīng)明確數(shù)額、計算標準、結(jié)算方式和程序。
6、履約期限、地點和方式。履約地點、交付標的物的方式、勞務(wù)提供方式與結(jié)算方式均應(yīng)具體明確。
7、違約責(zé)任。合同應(yīng)明確規(guī)定違約責(zé)任,確定違約金的數(shù)額及計算方法。
8、爭議解決。明確爭議解決方式。
此外,還應(yīng)約定合同期限、各方的權(quán)利義務(wù)條款、合同生效條款,酌情考慮是否約定清潔文本條款、標準語言文本條款、保護性條款(如定金、履約保證金、抵押、質(zhì)押)等。
(6)審形式
看合同是否需要以招標、拍賣等特殊的方式締結(jié),尤其是一些建筑工程合同、土地出讓合同和政府采購都可能涉及特殊的和創(chuàng)始簽訂方式。
(7)審違約責(zé)任
(8)審爭議解決條款
針對仲裁上述特性,在合同標的金額較大、涉及知識產(chǎn)權(quán)方面或工程承包類的合作時, 建議約定仲裁條款。
(9)審合同的文字、結(jié)構(gòu)和體例
(10)審風(fēng)險
看合同是否存在不合理的或不可控制的風(fēng)險,看風(fēng)險防范措施是否能奏效;
(11)審免責(zé)
看其中的免責(zé)條款或不可抗力條款是否范圍適當(dāng)或公平,看有關(guān)棄權(quán)或豁免放棄條款是否適當(dāng)?shù)?
(12)審糾紛
對潛在的糾紛預(yù)測是否全面,違約責(zé)任是否對應(yīng)潛在的違約形態(tài),違約責(zé)任形式是否可操作,是否足以挽回損失,糾紛解決方式是否明確,關(guān)于訴訟或仲裁管轄是否存在無效情形的問題;
(13)審涉外
涉外合同往往涉及一些特殊的法律問題,需要特殊處理,如準據(jù)法、合同語言效力等。
【拓展資料】1、合同相對方為規(guī)模比較大、分支機構(gòu)或職能部門比較多的企業(yè)時,應(yīng)當(dāng)注意企業(yè)法人的分支機構(gòu)和內(nèi)部職能部門的簽約主體資格問題。企業(yè)法人的分支機構(gòu)如果具備營業(yè)執(zhí)照就具有簽約主體資格,但其是否獨立承擔(dān)民事責(zé)任就是訴訟中應(yīng)當(dāng)解決的問題。企業(yè)的職能部門則不具備這樣的資格。
2、要審查相對方的營業(yè)執(zhí)照,通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢核實,以了解其主體的合法性(是否合法注冊、是否被吊銷營業(yè)執(zhí)照等)和經(jīng)營范圍;
3、對法律法規(guī)規(guī)定需要具備相應(yīng)資質(zhì)條件的合同項目(如涉及電信、醫(yī)療、建筑工程、通訊等業(yè)務(wù)),要根據(jù)合同內(nèi)容審查相對方的資質(zhì)現(xiàn)狀,是否已獲得相關(guān)資質(zhì)及目前效力情況。
(2) 審手續(xù)
合同簽訂是否需要行政許可或者備案,簽字蓋章是否完備,貨與款的交接手續(xù)是否明晰;要對相對方授權(quán)代表的代理人身份、有無代理權(quán)、代理權(quán)限范圍、是否在授權(quán)期限內(nèi)等等進行必要審查。
(3)審格式
(4)審合同效力
(5)審主要條款是否缺失
【拓展資料】

企業(yè)合同審查要點有哪些?

合同審查主要關(guān)注以下幾個方面:合同主體資格真實合規(guī);合同內(nèi)容條款符合國家法律法規(guī);價格條款合理且履行期限合理;違約責(zé)任條款明確具體;合同爭議條款明確具體;合同細項描述清晰明確等。
合同文本量大,內(nèi)容復(fù)雜,審核工作量大,難度高,易出錯。因此,數(shù)字化合同審核越來越普及,準確度,抗風(fēng)險能力都更高。以熱門的藍凌EOP智慧合同管理平臺為例,改平臺實現(xiàn)了相對方管理、范本管理、條款庫、合同申請-起草-審核-簽訂-履約-歸檔-變更、結(jié)算、法務(wù)等能力,以“合同全生命周期管理”為核心理念,以“合同數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)化”為 中心,為用戶提供多樣化的合同文本管理能力;強大的流程引擎和集成引擎實現(xiàn)高效的合同 業(yè)務(wù)協(xié)作;電子簽章、區(qū)塊鏈簽約技術(shù)實現(xiàn)合同在線化快速安全簽署。

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