民間借貸公證處公證費用
借款合同公證費用為400元,涉及財產關系的民事協議公證的,如:民間借貸或還款協議、家庭財產分割協議、遺產分割協議、婚前財產約定協議、夫妻財產約定協議、離婚財產分割協議、房屋拆遷補償安置協議等。每件公證收費400元。
一、公證處公證一份借款合同怎么收費? 涉及財產關系的民事協議公證的,如:民間借貸或還款協議、家庭財產分割協議、遺產分割協議、婚前財產約定協議、夫妻財產約定協議、離婚財產分割協議、房屋拆遷補償安置協議等。每件公證收費400元。二、辦理民間借貸合同公證的程序 1、申請人,即借貸雙方當事人的身份證及其復印件。由代理人代為辦理的,應提交授權委托書和代理人的身份證明及其復印件。 2、有保證人擔保的借貸,應提交保證文書及保證人的身份證明和保證人有能力擔保的證明。 3、以抵押作為擔保借貸的,應提交抵押物清單及所有權證明。抵押物為共有物的,應提交共有人同意抵押的書面意見;共有人是夫妻的,還應提供夫妻關系證明。 4、借款合同或抵押借款合同文本。需要注意的是,民間借貸合同中,雙方約定借款利息的,一定要在協議中寫明。否則,按照無利息借貸處理。三、民間借貸合同的合法性要求 1、公證機關辦理民間借貸合同公證,會審核合同條款的完全性和真實性、合法性,即要求民間借貸合同要明確雙方的權利義務及違約罰則,做到合同真實合法,手續完備,證據齊全。 2、公證處辦理民間借貸合同公證,一般會要求借款人提供擔保,擔保的具體形式,當事人可協商約定。四、民間借貸合同公證的法律特征 1、民間借貸合同是一種民事法律行為,屬合同之債 民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家法律、行政法規的有關規定,遵循自愿平等、誠實信用原則。借貸雙方是除金融機構之外的市場主體,出借人的資金必須是屬于其合法收入的自有資金,禁止吸收他人資金轉手放貸。借款人必須基于合法目的,將借款用于約定的用途或是合法用途,合同的內容由借貸雙方自由協商確定但必須合法。 2、辦理公證的民間借貸合同必須采取書面形式 民間借款合同是借貸雙方通過簽訂書面借貸協議形成特定的債權債務關系。合同的內容必須是以書面的形式全部真實的體現出來,否則,公證員無從審查,無法辦理公證。 公證過的借款合同在證明力上優先于其他合同,也可以側面反映當事人對合同內容的確認,雙方對此有一致的意思表示,因而不得因為意思表示不一致主張合同無效或者隨意主張變更合同的內容,有助于穩定雙方的法律關系。公證費用的收取依照法律規定進行,認為收費不合理時,可以向有關部門進行質詢。 如果涉及到借款公證的相關費用的話,根據我國法律規定,統一收費400元,對于借款公證會對借款的法律效益有更好的解釋,并且公證人員會根據相關程序審核其借款合同是否是被借款人所要求的,但是借款合同不公證也是有法律效益的。
房屋買賣合同公證費用
買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓,按下列標準收取:標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;標的額500001元至5000000元部分,收取 0.25%。
一、房屋買賣合同公證費怎么計算 買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓,按下列標準收取:標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;標的額500001元至5000000元部分,收取 0.25%。二、購買二手房的費用:稅費 1、查檔費。收費標準每人10元,根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。 2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。 3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。同時要提醒購房者,現在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位,也就是說婚前夫妻任何一方買過房子,現在買房都要算二套。 4、個稅。個稅即個人所得稅,征收標準為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅,不過前提是要看原房東名下有幾套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要征收1%的個稅,未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。 5、營業稅。營業稅是成交價的5.55%,征收標準分兩種情況:滿5年就免征,不滿5年要全額征收。 6、工本費。工本費是每本80塊錢。 7、交易手續費。產權證面積小于144平方米的交易手續費為5元/平方米,大于等于144平方米的交易手續費為8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。 此外,如果是房改房,則需繳納成交價0.5%的土地收益金,有的是過戶當天繳納,也有要土地使用證時才征收的情況。三、購買二手房的費用:銀行按揭所需費用 1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的1‰,一般情況下,不足200元的按200元征收。 2、按揭合同工本費380元/套。 3、商品房案值評估費,一般是總房價的3‰~5‰。 以上信息以房產交易中心實際征收額為準。四、購買二手房的費用:中介費 一般按照1%—3%來收取。 從以上的總結我們知道,二手房正常買賣需要交納個人所得稅、按揭費用和中介費等等,這些費用具體收費標準有多又少,具體的費用有相關的測量標準。
合同公證費是多少啊
合同公證費是多少啊公證處收費標準各地不統一。現以北京市為例:北京市公證服務收費標準:
(1)證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;等2)證明其他經濟合同標的額2O000元以下的,收取比例為1%;20001元至500OO元部分,收取0.8%,50001元至100000元部分,收取0.6%;等(3)證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同每件收費100元;
(4)證明用于組合貸款的個人住房抵押合同每件收費150元;
(5)證明非財產性民事協議如贍養協議、扶養協議、變更撫養權協議等每件收費100元;
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合同公證費用
合同公證費是經濟合同簽訂時,請國家公證機關進行公證所支付的公證費。
合同公證費是指應由建設單位負擔的對建設項目有關勘察設計,建筑安裝工程招標出包的承發包合同和建設器材供應等其它經濟合同簽訂時,請國家公證機關進行公證所支付的公證費。公證費一般應從自有資金支付,如建設單位確無自有資金,經銀行審定后,可在本項目支付。
與公證相關的各類服務收費
1民事法律咨詢涉及財產關系的,每半小時收費100元,不涉及財產關系的,每半小時收費50元。簡單的口頭咨詢免費。
2經濟法律咨詢每半小時收費100—200元。可由雙方在幅度內商定(不足半小時,按半小時收取)。
3委托專項調查市內調查的,每件收費50元,赴遠郊調查的,每件收費150元,出省市調查的,每天收費200元,住宿、就餐、交通費按規定標準另行收取。
4辦證上門費每件收費100元。
5上門送證費每件收費30元。
6公證書副本費每本收費10元。
7公證書翻譯費每千字收費60元,不足千字按千字計算。
8其他文書翻譯費民事文書每千字80元,經濟合同文本每千字100元。
9外譯校核費每千字20元,不足千字按千字計算。
10常年公證服務以自愿原則由雙方商定。
法律依據:
《中華人民共和國公證法》
第三十條
公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
第三十四條
當事人應當按照規定支付公證費。
對符合法律援助條件的當事人,公證機構應當按照規定減免公證費。
第四十六條
公證費的收費標準由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。
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