貸款人違約情形有哪些

借款人違約的情形包括以下這些：1、不按借款合同規定用途使用貸款的；2、用貸款進行股本權益性投資的；3、用貸款在有價證券、期貨等方面從事投機經營的；4、未依法取得經營房地產資格的借款人用貸款經營房地產業務的，依法取得經營房地產資格的借款人，用貸款從事房地產投機的；等等。

【法律依據】

《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

銀行貸款審批慢造成違約誰的責任？看完就清楚了

很多人都是通過貸款買的房子，而房貸本身就是一筆大額貸款，手續比較復雜，銀行審批時間慢也很正常。但是有不少人就因為銀行貸款審批慢造成違約，那么這種情況算誰的責任呢？下面就來討論下，有類似疑問的可以進來了解了解。

為什么本金還了利息還增加了？

銀行貸款違約有多方面的原因，比如個人征信有問題、限購、無購房資格、銀行放款慢等等。很多人可能會說違約金了就要進行賠償，但是正常情況下，如果不是購房者自身原因導致違約金的，是必須要承擔違約責任，不過具體還是要根據買賣雙方當時簽署的購房合同來判斷。

1、要是因為銀行貸款審批慢的原因造成違約，購房者自身沒有過錯，并且購房合同里沒有明確約定購房者超過期限未能支付尾款要進行賠償的，一般是不需要購房者承擔違約責任的。

2、要是購房合同里有約定超過期限未支付尾款購房者要進行賠償，就算購房者自身沒有過錯，而是因為銀行貸款審批慢造成違約的，可能會要由購房者來承擔違約責任。

最后考慮到申請房貸需要有一定的手續以及時間進行審核，銀行房貸放款時間并不確定，購房者最好和賣方協商，在購房合同里增加一條或在備注條款中寫明，如購房者并無過錯，因銀行原因發放貸款拖延，購房人不承擔違約責任。

以上即是“銀行貸款審批慢造成違約”的相關介紹，希望對大家有所幫助。

車貸逾期違約金怎么算

一、車貸逾期還款違約金。一般是根據消費者逾期時間來定的，車貸違約金的算法大概有兩種：一是補交一個月的利息為違約金；二是按余款的千分比計算出違約金。二、提前還貸需要違約金。對于有提前還貸款要求的消費者，需要提前提出申請，各家銀行的具體規定不盡相同。有的銀行是要求客戶提前兩周申請，有的銀行是要求提前一個月申請。如果是通過汽車經銷商申請的貸款，可以直接詢問經銷商；如果是通過銀行直接辦理的直接咨詢銀行。1、首先要看車貸貸款申請人與銀行、擔保公司的合同約定；2、如果貸款人構成違約的，銀行、擔保公司有權要求貸款人承擔違約責任；3、違約金具體數額可以協商解決；4、具體的建議當面咨詢或電話聯系了解情況，策劃好再行事為宜。

二手房交易買方銀行貸款不能做算不算違約了

視具體情況而定。在實踐中，會根據貸款辦不下來的原因分情況進行處理。如果合同中明確規定貸款不批的違約責任由買方承擔，那就算違約，如果沒有約定或者約定不明，但是因為買方提供的資料不真實或者信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，也算違約。如是銀行的原因，致使貸款不能辦理，那不算違約。法律依據《最高人民關于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

買房貸款批不下來違約責任算誰的

賣方原因

1、開發商原因

如果開發商銷售沒有預售許可的房子，銀行在審查的時候會發現，將不予批貸，或者是開發商沒有及時上交貸款材料導致房貸無常辦理。

這個時候屬于開發商原因造成雙方合同無法履行，購房者有權解除合同，并要求開發商承擔違約責任并退還定金、首付款。

2、賣房人原因

對于涉及到共有產權的房子，賣房人在隱瞞共有產權人的情況下，將房子賣給購房人，這個時候簽訂的購房合同是無效的，無法辦理過戶，也就無法辦理按揭貸款了。

購房人原因

房貸辦不下來還有一種原因就是購房人自身的問題，如不能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，最常見的要數征信問題了，如果借款人的信用不良記錄是非惡意的，可以與貸款銀行協商，或者去試試其他銀行，每個銀行的信用評分標準是不同的，會有一些銀行相對寬松一些，只要信用記錄不是很差，一般來說都能獲得貸款。但是如果逾期很嚴重，比如信用卡連續3次，累計6次逾期，且逾期金額較大(一般500元以上)，貸款肯定會被拒的。

提供虛假材料、征信不良，這些是購房人的問題，需要其承擔違約責任，無法拿回定金。

非買賣雙方的原因

有一種情況，就是貸款已經通過了銀行審批，但是還沒放款，買賣雙方只能耐心等待放款。如果因為政府或銀行規定導致發生變化，如停止房貸業務，買賣雙方可以進行協商，協商不成的購房者可以到申訴，證明自己沒有過錯，要求解除購房合同并退還定金。

《中華人民共和國民法典》第六百七十三條【借款人未按照約定用途使用借款的責任】借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四條【借款人支付利息的期限】借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。

第六百七十五條【借款人返還借款的期限】借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

第六百七十六條【借款人逾期返還借款的責任】借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

第六百七十七條【借款人提前返還借款】借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。

法律分析：借款人在借款合同期限屆滿不能歸還借款的，應當承擔違約責任。根據相關規定，合同約定有違約金的，依約支付違約金;合同中沒有約定違約金的，應當按照約定或國家有關規定支付逾期利息。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百七十五條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

第六百七十六條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

民間借款合同樣本5篇

在發展不斷提速的社會中，我們都跟合同有著直接或間接的聯系，簽訂合同能夠最大程度的保障自己的合法權利。下面是我精心推薦的民間借款合同樣本，僅供參考，歡迎閱讀！

貸款人(甲方)：

身份證號：

借款人(乙方)：

身份證號：

擔保人：

身份證號：

乙方因公司經營資金周轉需要，向甲方借款，經雙方協商達成以下協議：

一、借款金額：

乙方向甲方借款人民幣元整(小寫￥ 元)。

二、借款期限：

即自年月日起至 年 月 日止。

三、借款交付：

甲方于年月 日前通過銀行轉帳將借款交給乙方(乙方帳戶： 帳號： )

四、借款利息及支付：

按月利率 %計算利息即每月利息元。利息支付方式為從 年月開始每月 號前乙方支付當月利息到甲方帳戶(甲方帳戶： 帳號： )

五、違約責任：

若乙方遲延天未支付當月利息，則甲方有權解除合同，提前收回出借的全部款項，同時乙方每天按借款金額的 %承擔違約金;若借款到期乙方未能歸還全部本息，則每天按借款本息總金額的 %承擔違約金。

六、若乙方違約，則甲方主張權利而支付的訴訟費、律師費、交通費、誤工費等相關費用由乙方承擔。

七、擔保人愿意對借款人上述借款全部本金、利息及甲方主張權利而產生的費用承擔連帶保證責任。

八、本合同在履行過程中若發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，任何一方可依法向甲方所在地的人民法院起訴。

雙方簽字：

貸款人(甲方)：

年月日

借款人(乙方)：

年月日

擔保人：

年月日

借款單位：_______________

法定代表人：_____________

地址：____________________

電話：____________________

貸款單位：________________

法定代表人：______________

地址：____________________

電話：____________________

擔保單位：________________

法定代表人：_____________

地址：____________________

電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》的規定，借款方為保證施工生產正常進行，向貸款方申請建筑企業流動資金貸款，經貸款方審查同意發放，為明確各方權責，特簽訂本合同共同遵守。

第一條：本合同規定_______年貸款額為人民幣(大寫)_______萬元，用于_____________________。

第二條：借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關貸款事項按辦法規定辦理。

第三條：貸款自支用之日起，按實際支用數計收利息，利率為月息_______‰，超計劃貸款的超過部分利率為月息_______‰，逾期貸款加計利息_______%，挪用貸款挪用部分加罰利息_______%。

第四條：貸款方保證按照本合同的規定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。

第五條：貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閱有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。

第六條：借款方如違反合同和貸款辦法的規定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

第七條：方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內負責歸還。

第八條：本合同有效期：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日為止。

本合同正本一式三份，簽章各方各執一份。

借款方：__________(蓋章)

________年____月____日

貸款方：__________(蓋章)

________年____月____日

擔保方：__________(蓋章)

________年____月____日

_______________(簡稱借款方)

____________銀行(簡稱貸款方)

根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條：借款方向貸款方借款人民幣(大寫)__________元，用于________________、預計用款為________年____元;________年____元;________年____元;________年____元;________年____元。

第二條：自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為____%、借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%、

第三條：借款方保證從________年____月起至________年____月止，用國家規定的還貸資金償還全部貸款。預定為：____年_______元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元。逾期不還的，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第四條：因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第五條：貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動和物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

第六條：貸款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數，以違約數額的____%付給借款方違約金。

第七條：借款方應按合同規定使用貸款。否則，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息____%、

第八條：本合同經過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執1份;副本____份，報送______________________、______、________________等部門各執一份。

借款方：(公章)貸款方：(公章)

地址：地址：

法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)

開戶銀行及帳號：

簽約日期：年月日

簽約地點：

貸款方：___________________

借款方：___________________

保證方：___________________

為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

一、貸款種類：________________________、

二、借款金額：(大寫)______________、

三、借款用途：__、

四、借款利率：借款利率為月息_________‰。按季收息，利隨本清。如遇國家調整利率，按調整后的規定計算。

五、借款期限

借款時間自_________年______月_____日，至_________年______月_____日止。借款實際發放和期限以借據為憑分_________次或一次發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。

六、還款資金來源及還款方式：________________________

七、保證條款

借款方請_________作為自己的借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償的能力，保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，借款方可以從保證方的存款賬戶內扣收貸款本息。

八、違約責任

1、簽訂本合同后，貸款方應在代款方提出借據_________日內(假日順延)將貸款放出，轉入借款方賬戶。如貸款方未按期發放貸款，應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%計算向借款方償付違約金。

2、借款方如不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費，或進行非法經營，貸款方不負任何責任，并有權按銀行規定加收罰息或從存款賬戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉移并違約使用資金，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。

3、借款方應按合同規定的時間還款。如借款方需要將借款展期，應在借款到期前5日內向銀行提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經貸款方審查同意后辦理展期手續。如借款方不按期償還借款，貸款方有權限期追回貸款，并按銀行規定加收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。

九、爭議解決

凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，如各方協商不成，提交_________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

十、其他

除因法律規定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據法律規定要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議，本合同變更或解除后，借款方占用的借借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

雙方協議的附加條款：____________________________

合同的附件：

本合同經各方簽字后生效，貸款本息全部清償后自動失效。

本合同正本工式三份。貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本_________份，報送_________有關單位各留一份。

貸款方(蓋章)：_________________借款方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：__________

保證方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________

_____________年_______月_______日___________年_______月______日

簽訂地點：_______________________簽訂地點：____________________

甲方：

乙方：

甲乙雙方就委托事宜，經過協商一致，達成如下協議：

一、甲方委托乙方就其委托款項，對外發放短期。

二、甲方必須在乙方開立基本帳戶，委托款項存入該帳戶。

三、乙方就為委托款項可以發放下列形式：

1、存單質押;

2、銀行承兌匯票貼現;

3、城區房地產抵押;

4、經甲方書面同意的其他。

四、乙方利用甲方委托款項可直接發放存單質押和銀行承兌匯票貼現;發放城區房地產抵押必須甲方書面確認;甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發放。

五、委托利率

1、委托利率范圍為銀行同期基準利率的1—1.5倍。

2、逾期、擠占挪用，按照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。

3、國家利率調整，委托款項利率作相應調整。

六、甲方按照利息收入的25%—30%向乙方支付委托手續費。

七、利用委托款項發放，乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料，確保發放合法。

八、對委托款項，乙方應盡力清收。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的，乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書生效后，乙方應在法定期間內申請執行。

九、甲乙雙方按月對帳，乙方應按甲方要求提供帳戶資金變動的對帳單等資料。

十、乙方每季扣除委托手續費后，將利息剩余款項直接轉入甲方基本帳戶。

十一、本合同有效期內，甲乙任何一方不經對方同意，不得單方變更或解除本合同。

十二、委托款項到期，借款人申請展期的，經乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過期限。

十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商予以補充，補充協議視為本合同組成部分。

十四、因本合同發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或不愿協商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十五、本合同期限為三年，期滿經甲乙雙方同意可以續期。

十六、本合同自雙方當事人或其受權委托人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。

特別提示：乙方已提請甲方詳細閱讀本合同全部條款，并對甲方就本合同條款提出的疑問予以詳細解釋，乙方已經理解甲方對合同條款所作的解釋及對疑問的解釋，甲乙雙方就本合同全部條款及特別提示理解一致。

甲方：

乙方：

法律分析：1、支付違約金或者支付罰息；2、貸款人限期收回貸款；3、貸款人解除借款合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

第六百七十六條?借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。