一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書面的形式訂立。訂立合同時(shí),要力爭(zhēng)做到用詞準(zhǔn)確,表達(dá)清楚,約定明確,避免產(chǎn)生歧義。對(duì)于重要的合同條款,要仔細(xì)斟酌,最好是參考一些標(biāo)準(zhǔn)文字并結(jié)合交易的實(shí)際情況進(jìn)行增刪,對(duì)于重要的合同應(yīng)請(qǐng)專業(yè)律師審查防患于未然。對(duì)合同條款的審查,不僅要審查文字的表述,還要審查條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
1、規(guī)格條款:對(duì)于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。我們?cè)谂c客戶協(xié)商的時(shí)候,要對(duì)各型號(hào)產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說(shuō)明,同時(shí)詳細(xì)了解客戶的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯(cuò)。
2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款:根據(jù)我方的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并約定質(zhì)量異議提出的期限。同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審查合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和客戶的需求是否一致。《合同法》第125條規(guī)定:當(dāng)事人對(duì)合同條款有爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句,合同的條款,合同的目的,交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則,確定該條款的真實(shí)意思。
3、包裝條款。對(duì)于購(gòu)貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。
4、交付方式條款(送貨條款):如果貨物送往本地,當(dāng)明確約定送貨地點(diǎn),這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄;如果貨物送往外地,則盡量不要寫明,而應(yīng)爭(zhēng)取約定由本地法院管轄。此外,合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開(kāi)后,對(duì)方不承認(rèn)收貨的事實(shí),給訴訟中的舉證帶來(lái)困難。施工企業(yè)人員的變動(dòng)較為頻繁,當(dāng)對(duì)方更換新的經(jīng)辦人時(shí),應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方提供授權(quán)委托書。
5、付款條款: 應(yīng)明確約定付款的時(shí)間。模棱兩可的約定會(huì)給合作方找到拖延付款的理由。以下付款時(shí)間的表述就有不足之處:
A、甲方收到貨物后付款;應(yīng)更正為“甲方收到貨物后10日內(nèi)付款。”
B:檢驗(yàn)合格后付款;應(yīng)更正為“檢驗(yàn)合格后____日內(nèi)付款”。
6、違約責(zé)任條款: 如果合同由合作方草擬,則應(yīng)當(dāng)注意審查有無(wú)不平等的違約責(zé)任條款和加重我方責(zé)任的違約責(zé)任條款。
欲防范法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)著重在合同的簽訂、履行這兩個(gè)方面做好工作。
首先要把好合同簽訂關(guān)。合同條款應(yīng)合法、完備。將自身風(fēng)險(xiǎn)降到最低,是設(shè)定合同條款的重要準(zhǔn)則;托運(yùn)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)那闆r。如實(shí)申報(bào)有關(guān)貨物運(yùn)輸情況是承運(yùn)人履行安全地將貨物運(yùn)至目的地并交給收貨人之義務(wù)的前提。如果承運(yùn)人對(duì)貨物運(yùn)輸情況一無(wú)所知,也難以完成運(yùn)輸義務(wù);明確貨物包裝要求。貨物的包裝是否符合運(yùn)輸要求,響到貨物裝卸及運(yùn)輸安全;明確貨物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的界限。托運(yùn)人與承運(yùn)人簽訂貨物運(yùn)輸合同并將托運(yùn)貨物提交給承運(yùn)人起,至承運(yùn)人將貨物交付給收貨人時(shí)止,托運(yùn)貨物處于承運(yùn)人的實(shí)際控制下,此期間所發(fā)生的貨物毀損、滅失,承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因此,應(yīng)當(dāng)明確貨物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的界限,何時(shí)為貨交承運(yùn)人,何時(shí)為貨交收貨人。
另外就是在合同履行過(guò)程中要做好細(xì)致入微的工作。作為托運(yùn)人,在辦理托運(yùn)的時(shí)候,一定要仔細(xì)合同的主要條款以及權(quán)利義務(wù)的約定,明確合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行地點(diǎn)、期限、方式、費(fèi)用等;作為收貨人,在接受貨物的時(shí)候,一定要當(dāng)場(chǎng)檢驗(yàn)檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出異議,并做書面記錄。事后發(fā)現(xiàn),及時(shí)發(fā)出異議書,并可采取拍照、公正等證據(jù)保全措施,以為將來(lái)索賠收集證據(jù)。“合同簽訂后,雙方應(yīng)切實(shí)履行自己的合同義務(wù),遵循適當(dāng)履行、誠(chéng)實(shí)守信原則。對(duì)履行發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)及時(shí)進(jìn)行雙方協(xié)商,做好對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)缺和推定。正確行使履行過(guò)程中的抗辯權(quán)、代位權(quán)、撤銷權(quán)、提存以及違約時(shí)的減損義務(wù),自己的權(quán)益同時(shí)不損害對(duì)方利益。”
第一,入職1個(gè)月內(nèi)必須簽合同
第二,離職及時(shí)出具解除合同證明書
第三、合同簽訂后,一份由本人簽收
第四、試用期工資不低于轉(zhuǎn)正后的80%
第五,約定工資,待遇,福利,崗位,工作時(shí)間
第六、試用期不能超標(biāo)
第七、續(xù)簽需要有本人申請(qǐng)意見(jiàn)。
承包合同和勞動(dòng)合同不是一個(gè)概念,承包合同屬于《民法》和《合同法》范疇,勞動(dòng)合同屬于《勞動(dòng)合同法》范疇, 不存在簽訂承包合同規(guī)避勞動(dòng)合同風(fēng)險(xiǎn)的說(shuō)法。勞動(dòng)糾紛的歸口部門是當(dāng)?shù)氐娜肆Y源與社會(huì)保障局,當(dāng)事人雙方存在承包糾紛可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行民事訴訟。
《勞動(dòng)合同法》
第七十七條 勞動(dòng)者合法權(quán)益受到侵害的,有權(quán)要求有關(guān)部門依法處理,或者依法申請(qǐng)仲裁、提起訴訟。
第七十八條 工會(huì)依法維護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益,對(duì)用人單位履行勞動(dòng)合同、集體合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。用人單位違反勞動(dòng)法律、法規(guī)和勞動(dòng)合同、集體合同的,工會(huì)有權(quán)提出意見(jiàn)或者要求糾正;勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁、提起訴訟的,工會(huì)依法給予支援和幫助。
《民事訴訟法》
第二條 中華人民共和國(guó)民事訴訟法的任務(wù)是保護(hù)當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利,保證人民法院查明事實(shí)、分清是非、正確適用法律、及時(shí)審理民事案件、確認(rèn)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系、制裁民事違法行為、保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益、教育公民自覺(jué)遵守法律、維護(hù)社會(huì)秩序、經(jīng)濟(jì)秩序,保障社會(huì)主義建設(shè)事業(yè)順利地進(jìn)行。
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間 以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
第四條 凡在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行民事訴訟,必須遵守本法。
第五條 外國(guó)人、無(wú)國(guó)籍人、外國(guó)企業(yè)和組織在人民法院起訴、應(yīng)訴,同中華人民共和國(guó)公民、法人和其他組織有同等的訴訟權(quán)利義務(wù)。外國(guó)法院對(duì)中華人民共和國(guó)公民、法人和其他組織的民事訴訟權(quán)利加以限制,中華人民共和國(guó)人民法院對(duì)該國(guó)公民、企業(yè)和組織的民事訴訟權(quán)利,實(shí)行對(duì)等原則。
第六條 民事案件的審判權(quán)由人民法院行使。
人民法院依照法律規(guī)定對(duì)民事案件獨(dú)立進(jìn)行審判,不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干涉。
第七條 人民法院審理民事案件,必須以事實(shí)為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩。
第八條 民事訴訟當(dāng)事人有平等的訴訟權(quán)利。人民法院審理民事案件,應(yīng)當(dāng)保障和便利當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利,對(duì)當(dāng)事人在適用法律上一律平等。
第九條 人民法院審理民事案件,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自愿和合法的原則進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。
第十條 人民法院審理民事案件,依照法律規(guī)定實(shí)行合議、回避、公開(kāi),審判和兩審終審制度。
律師觀點(diǎn):合同是施工企業(yè)從事具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的依據(jù)。建設(shè)工程合同的法律風(fēng)險(xiǎn)大致上可以分為3個(gè)方面,第一是招投標(biāo)檔案風(fēng)險(xiǎn);第二是合同內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn);第三是合同履行風(fēng)險(xiǎn)。
建議:在編制招投標(biāo)檔案時(shí)由律師提供法律服務(wù),對(duì)通用條款進(jìn)行研究和詳細(xì)解讀并參與專用條款的撰寫,從法律層面上保證投標(biāo)檔案本身的合法性和嚴(yán)密性。由律師負(fù)責(zé)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審定,可以有效規(guī)避合同陷阱,防止出現(xiàn)不平等的合同條款,避免出現(xiàn)因合同文字約定不嚴(yán)謹(jǐn)、不明確給企業(yè)帶來(lái)?yè)p失。由律師參與合同履行全過(guò)程,對(duì)從專案經(jīng)理的任免、授權(quán)到專案過(guò)程的痕跡管理等每一個(gè)環(huán)節(jié)提供全面的法律服務(wù),增強(qiáng)企業(yè)員工的合同風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),避免利益受損。
企業(yè)如何規(guī)避勞動(dòng)合同風(fēng)險(xiǎn)?求解答
一、內(nèi),企業(yè)可以隨時(shí)與員工解除勞動(dòng)合同試用期是試用員工的期限,只要企業(yè)覺(jué)得不滿意,企業(yè)就可以解除與員工的勞動(dòng)合同,這是目前很多企業(yè)的想法,但這有可能會(huì)導(dǎo)致企業(yè)違法解除勞動(dòng)合同。我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第39條規(guī)定:“勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的,用人單位可以解除勞動(dòng)合同。”根據(jù)該條規(guī)定,在試用期內(nèi)如果企業(yè)要與員工解除勞動(dòng)合同,必須要提供員工不符合錄用條件的證據(jù),否則即構(gòu)成違法解除,員工有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或者要求支付賠償金。 二、不與員工簽訂勞動(dòng)合同 一些企業(yè)不重視勞動(dòng)合同規(guī)定的簽訂,用工以后,長(zhǎng)時(shí)間不與員工簽訂書面的勞動(dòng)合同,這對(duì)企業(yè)有來(lái)說(shuō),有可能會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的法律后果。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同thldl..法》第14條及第82條的規(guī)定:(1)用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同;(2)用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。因此,企業(yè)應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月之內(nèi)與員工簽訂書面的勞動(dòng)合同。 三、試用期約定過(guò)長(zhǎng)的勞動(dòng)合同規(guī)定 實(shí)踐中,不論是多長(zhǎng),許多企業(yè)都喜歡約定三個(gè)月或者六個(gè)月的試用期。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第19條的規(guī)定,試用期的最長(zhǎng)期限分為以下幾種情況:(1)勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的,試用期不得超過(guò)一個(gè)月;(2)勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過(guò)二個(gè)月;(3)三年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同,試用期不得超過(guò)六個(gè)月。另外,以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的,不得約定試用期。所以,試用期要根據(jù)勞動(dòng)合同的期限進(jìn)行約定,對(duì)于期限較短的勞動(dòng)合同不能約定較長(zhǎng)的試用期,否則要向員工支付賠償金。 四、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同規(guī)定是“鐵飯碗” 很多企業(yè)認(rèn)為,無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同就是“鐵飯碗”,無(wú)固定期限勞動(dòng)合同是不能解除的,這其實(shí)是對(duì)無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的誤解。無(wú)固定期限勞動(dòng)合同是相對(duì)于固定期限勞動(dòng)合同而言,二者的區(qū)別主要在于:固定期限的勞動(dòng)是有終止時(shí)間的,而無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同是沒(méi)有終止時(shí)間的,除此之外,二者無(wú)本質(zhì)區(qū)別,凡是法律對(duì)符合固定期限勞動(dòng)合同解除條件的規(guī)定對(duì)于無(wú)固定期限勞動(dòng)合同同樣適用。例如,根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第40條規(guī)定:“勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍然不能勝任工作的,企業(yè)可以與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同。”該條對(duì)于無(wú)固定期限勞動(dòng)合同同樣適用。
如何規(guī)范房屋買賣合同文字以規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn) 您好,在合同文字的內(nèi)容方面,一定要力求完備,不要怕麻煩。如果是購(gòu)買期房,就算開(kāi)發(fā)商向你提供的是規(guī)范合同文字,購(gòu)房者也一定要對(duì)交房時(shí)間、交房標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)部分考慮到位,并且保證文字表達(dá)清楚、準(zhǔn)確,如果雙方在簽訂合同之前還有口頭協(xié)議或約定,一定要以附加協(xié)議的形式附在合同之中。
另外,雙方記得約定好一旦因其中一方原因?qū)е陆灰撞荒苷M瓿傻模瑧?yīng)如何承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
如能給出詳細(xì)資訊,則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/p> 如何防范合同風(fēng)險(xiǎn)
一份好的法律文書可以極大的降低合同風(fēng)險(xiǎn),在制定合同時(shí)要慎重,查清對(duì)方的資歷,公司的話比如要看企業(yè)是否具有獨(dú)立法人資格(工商登記、年檢、稅務(wù)登記情況)公司的信譽(yù)情況注冊(cè)資金等,在簽訂和同時(shí)要事先設(shè)想好各種可能發(fā)生的情況并明確各方權(quán)利責(zé)任,尤其要明確違約責(zé)任條款,可作為事后追究責(zé)任的依據(jù),這樣可以極大提高事前警告和事后補(bǔ)償?shù)男Ч?/p>
1、需對(duì)我國(guó)《合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)有充分的了解
《合同法》從合同的含義、訂立合同的基本原則、合同的形式、合同的生效、無(wú)效等等與合同相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行了比較系統(tǒng)、詳細(xì)的規(guī)定。另外,其他與《合同法》相關(guān)的法律、法規(guī)也對(duì)《合同法》中的某類具體的合同在簽訂中應(yīng)注意的問(wèn)題作出了相應(yīng)的規(guī)定。因此,我們?cè)诤贤挠喠ⅰ⒙男羞^(guò)程中應(yīng)當(dāng)參照《合同法》及其他相關(guān)規(guī)定來(lái)操作,以避免因該合同與相關(guān)法律規(guī)定不符而導(dǎo)致合同無(wú)效或者需要對(duì)合同的內(nèi)容做出相應(yīng)的變更。
2、了解合同對(duì)方的基本情況,審查其是否具有簽約的主體資格。在合同簽訂前先了解下對(duì)方的基本情況,可以有效的避免合同欺詐和違約情形的出現(xiàn)。如果合同對(duì)方是企業(yè)的可以保留其營(yíng)業(yè)執(zhí)照影印件,如果是個(gè)人,那么應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、住址、電話。由于,我國(guó)法律規(guī)定,分支機(jī)構(gòu)不具有獨(dú)立的法人資格,一般不能獨(dú)立對(duì)外承擔(dān)民事責(zé)任。因此,簽約主體是否具有簽約資格將直接影響到合同的效力問(wèn)題。所以,在簽訂合同時(shí),應(yīng)當(dāng)與該企業(yè)法人簽訂,只有在企業(yè)法人授權(quán)于分支機(jī)構(gòu),并出示法人授權(quán)證明的情況下該企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)才有簽約的權(quán)利。
3、審查合同的主要條款
(1)對(duì)標(biāo)的物及標(biāo)的物的數(shù)量應(yīng)當(dāng)約定準(zhǔn)確。由于,同類產(chǎn)品其規(guī)格、型號(hào)甚至其數(shù)量也會(huì)因包裝方法的不同而各有不同,因此,在簽訂合同時(shí),對(duì)合同標(biāo)的物的規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量應(yīng)作出明確的約定,以避免應(yīng)各方理解不同而影響合同的履 行。
(2)質(zhì)量條款的約定應(yīng)明確。 在合同糾紛中,由于質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議占合同糾紛的很大比例,所以對(duì)質(zhì)量條款的約定絕對(duì)不能有半點(diǎn)疏忽。因?yàn)椋坏┌l(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議,就需要一個(gè)客觀標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量并確定責(zé)任的歸屬。所以為避免爭(zhēng)議發(fā)生,在合同中應(yīng)當(dāng)要約定一個(gè)質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。并且對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的異議還必須要有時(shí)間與條件的限制,為此在合同中雙方還應(yīng)就此作出明確的約定。只要在規(guī)定的時(shí)間和條件限度內(nèi)就質(zhì)量問(wèn)題提出異議,守約方就有權(quán)利要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任;超過(guò)這一限度,對(duì)方就不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。 (3)包裝條款。如果合同一方對(duì)于合同中約定的產(chǎn)品,對(duì)其包裝有不同要求的,應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)作出約定。
(4)付款時(shí)間及價(jià)款的約定。合同雙方應(yīng)明確約定付款的時(shí)間,如果約定不明則會(huì)給合作方找到拖延付款的理由。另外,有些企業(yè)在購(gòu)銷合同中,所購(gòu)的標(biāo)的可能會(huì)是多類產(chǎn)品,但卻只在合同中寫明所有產(chǎn)品的總價(jià)款,而未明確具體每種產(chǎn)品的單價(jià)
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