買房時在銀行申請了貸款，每個月按時還款，但是因為失業(yè)或者是做生意虧損等導(dǎo)致房貸無法按時還，也因此非常的著急，畢竟房貸還不上不僅會產(chǎn)生額外的利息而且會有一系列后果，那么房貸還不上銀行會沒收房子嗎？下面來看看具體的介紹。

1、 房貸還不上銀行會采取相關(guān)措施，若是一直還不上不排除會沒收房子。首先房貸1個月內(nèi)沒還銀行會產(chǎn)生罰息，1個月（30以上）銀行會有短信通知，3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收，6個月以上銀行會向法院起訴，法院受理之后若是還還不上，那么會對抵押的房子進行沒收然后再拍賣。

2、 房貸還不上房子被拍賣之后，會低于市場價格，所得的資金會首先用來還銀行的欠款與拍賣的費用，扣除掉所有費用之后才會把剩下的錢給買房者。

3、 因此有多余出來的錢的情況很少，所以說房子被拍賣買房子可能血本無歸，而且真的走到這一地步，貸款人的信用也將大受影響，今后的個人貸款資質(zhì)會很差。

以上就是我為大家找到關(guān)于房貸還不上銀行是否會沒收房子的內(nèi)容，希望能夠幫到你。

銀行會拍賣房子。

1、如果，沒有按時還房貸，銀行會電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。

2、程序是起訴、判決生效、申請執(zhí)行、拍賣房產(chǎn)。

3、銀行應(yīng)對措施大致為以下方法。提前調(diào)查摸底，做壓力測試，重新核一遍抵押物價值，加強貸后管理，對可能存在風(fēng)險的多走訪，出風(fēng)險的時候盡量通過各種手段化解風(fēng)險。

4、另外，銀行都會跟當?shù)胤ㄔ骸⒐病⒎抗芩葐挝桓愫藐P(guān)系，多方查找當事人財產(chǎn)線索，盡量爭取早判決早執(zhí)行早收款，但說實話，效果不大。

5、總之，一手房在房產(chǎn)證辦下來之前有開發(fā)商做過渡擔保，銀行一般會先找開發(fā)商，但是二手房，就沒有開發(fā)商可找了。

一般是連續(xù)六個月以上不還房貸碧枯的，銀行會采取訴訟等方式催收甚至處置抵押物，包括拍賣。

房貸欠交，一般銀行會按照以下程序和時間點執(zhí)行房屋司法拍賣程序：

1、第一次沒有歸還貸款，銀行會通過電話或扮慧氏短信方式通知提醒；

2、連續(xù)3次以上不交貸款的，銀行客戶經(jīng)理就會直接致電催繳，借款人所申請的貸款將會被罰息；

3、若不交貸款達到6次以上，銀行就會通過法律手段解決。到時銀行的律師將致電提醒不按時還款的后果，在此期間借貸人的抵押房產(chǎn)將會被凍結(jié)。

隨后，銀行會與借款人協(xié)商之后的還款事宜，協(xié)商之后作為借款人如果還不能還款，銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行拍賣，同時擔保人要連帶追償責任。

擴展資料：

房貸斷供的影響

房貸斷供對個人的影響非常嚴重借款人的信用記錄將因此留下污點，被各大銀行列入黑名單，以后將無法再申請貸款。即使后來將貸款補上，信用污點也會跟隨借款人5年廳散之久。因此如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難無法還貸，借款人可提前向銀行申請延期。

房貸幾個月不還，銀行會不會拍賣房子，主要是看房貸合同的約定。如果對用戶逾期的時間進行了具體的規(guī)定，比如逾期6個月，銀行有權(quán)拍賣用戶的房產(chǎn)，那么逾期幾個月不還款，銀行就有可能拍賣房子。但是，銀行在拍賣房子之前，仍然會通知用戶，只要用戶及時將逾期的欠款還清，那么銀行就不會拍賣房子。

由于在申請房貸時，需要將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，因此不按時還款，房產(chǎn)就有被拍賣的風(fēng)險。

拓展資料

個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮(zhèn)居民用于購買自用普通住房且有購房合同或協(xié)議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。

個人住房貸款限用于購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于購買豪華住房。

貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：

具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

具有購買住房的合同或協(xié)議；

不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

貸款人規(guī)定的其他條件。

辦理流程

貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。

貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調(diào)查等。

貸款審批：建行進行貸款審批。

簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。

貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。

客戶還款：客戶按約定按時還款。

貸款結(jié)清。

貸款的提取主要有以下兩種方式:

直接提款：借款合同生效后,借款人按照合同約定的用款計劃,將所借款項直接轉(zhuǎn)入其在貸款行開立的存款戶。

專項提款：借款合同生效后,由借款人委托貸款行按借款合同約定的時間,將借款一次或分次轉(zhuǎn)入售房單位或開發(fā)商在有關(guān)銀行開立的存款戶內(nèi)。采取專項提款方式的借款人,在提取貸款時,必須向貸款行提供有關(guān)合同。協(xié)議付款通知等憑證。

采用住房公積金發(fā)放的貸款,采取專項提款方式。

一般來說，如果房貸逾期超過三個月，銀行就有可能會開始法律程序來拍賣房子。

銀行通常會首先發(fā)送逾期還款提醒通知，要求借款人盡快償還欠款。如果借款人仍然無法按時還款，銀行可能會委托律師發(fā)起訴訟程序，通過法律途徑來追討欠款。在訴訟程序中，法院會判定借款人是否需要償還欠款，并設(shè)定一定的期限要求借款人履行判決。如果借款人在規(guī)定的期限內(nèi)仍然無法償還欠款，銀行則可以申請法院強制執(zhí)行，對抵押的房子進行拍賣。

需要注意的是，具體的拍賣程序和時間會因地區(qū)和銀行的不同而有所差異。此外，借款人在房貸逾期后應(yīng)該積極與銀行溝通，尋求解決方案，以避免房屋被拍賣的發(fā)生。

總之，為了避免房屋被銀行拍賣，借款人應(yīng)該盡可能按時償還房貸，并在出現(xiàn)逾期時及時與銀行聯(lián)系，尋求妥善解決方案。

一、房貸還不上唯一住房會拍賣嗎

欠債無力償還，唯一住房會被拍賣。不管是擁有一套房還是多套房，也不管房子房貸有沒有還清，欠債之后債權(quán)人都可以向，要求拍賣房產(chǎn)用于償還債務(wù)。
還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款司的墊資款項即可。如果出現(xiàn)財務(wù)危機，未能按期還款，借款人可以鉆政策空子，“享受”還款寬限期。具體說來，逾期還款后，房屋不會馬上被拍賣。銀行一般會在逾期還款半年左右的時點，向提起拍判決到執(zhí)行拍賣，又將度過小半年的時間。如此一來，借款人相當于期”，在此期間，如果借款人能夠?qū)⑦@一段時間來應(yīng)交還給銀行的本息，如數(shù)歸還，并在今后繼續(xù)按月足額還款，那么你就打贏了這場“房屋保衛(wèi)戰(zhàn)”。方法固然好，但為了確保借款人逾期時間不超過三個月為宜。
對方借錢不還后仍然沒還
1、按規(guī)定，因為一方借錢不還后，經(jīng)判決會極還款的，要受判決書的約束；
2、如果欠款人經(jīng)判決后還是不肯還錢的，借款人可以向申請強制執(zhí)行；
3、權(quán)為二年，從判決書規(guī)定履行期限的最后一日開始計算。
法律依據(jù)：
《關(guān)于人查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條
對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第五條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可

二、房產(chǎn)證是兩個人名字,但抵押銀行貸款還不上,單方可以讓銀行拍賣房子嗎

房產(chǎn)證是兩個人名字，但抵押銀行貸款還不上，單方可以讓銀行拍賣房子。

根據(jù)我國法律規(guī)定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民提訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。所以如果將房屋抵押給銀行，則在無法還債時銀行有權(quán)依照上述的法律規(guī)定進行處置房屋。

三、貸款還不起,可以自主選擇讓銀行拍賣自己的房子還貸嗎?

貸款買房還不上銀行會收回房子嗎我們付的利錢也白付了嗎具體流程是如何銀行起首會進行賡續(xù)的催收工作包含上門催討和德律風(fēng)和信函等各類方法。然后你

四、還不起房貸可以主動申請拍賣么？

可以。房貸還不上可以主動要求銀行拍賣，或者說房貸一直還不上銀行會主動到要求拍賣房產(chǎn)。但貸款買房欠銀行的是錢而非房，房子屬于個人財產(chǎn)，拍賣所得價款多少是不一定的。

如果拍賣所得高于欠銀行的錢，那么多余的錢會退回給借款人，如果所得價款還不足以抵消銀行欠款，那么不僅不會得到退款甚至還需要繼續(xù)還清剩下的錢