勞動起訴狀模板范文

勞動起訴狀模板范文，當我們出現糾紛或者某些事情需要進行判決的時候，經過法院判決就會有判決書，判決書是非常重要的一種法律文書，在有需要的時候法律判決書可以作為證據使用，以下分享勞動起訴狀模板范文。

民事起訴狀

原告：____________，男，______族，19______年______月______日生，住______市______區______路______號院______號樓______號。電話____________________________________

被告：________________________有限公司

住址：______市______區______路______號______大廈______層。

法定代表人：______ 職務：____________ 電話：________________________

原告因不服______市勞動人事爭議仲裁委員會______勞人仲案字{20______}______號仲裁裁決書，向貴院提起訴訟。

訴訟請求：

1、請求法院對______市勞動人事爭議仲裁委員會______勞人仲案字{20______}______號仲裁裁決書的錯誤裁決進行糾正。依法判決被告向原告支付賠償金______元、帶薪年休假工資______元及加班費______元;

2、本案的訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

______年原告正式在____________公司工作，______年該公司成立______有限公司，自______年______月______日起至______年______月______日原告與被告多次簽訂勞動合同。

自______年原告在被告處工作已有______年且距法定退休年齡不足______年。在這二十年的工作中被告經常安排加班，法定節假日也加班，帶薪公休假也不讓休，從未安排過補休，也未按法律規定支付加班工資。

而20______年______月______日被告卻與原告解除勞動合同。20______年______月______日，原告向______市勞動人事爭議仲裁委員會申訴，要求被告支付賠償金及加班費。

20______年______月______日，______市勞動人事爭議仲裁委員會作出______勞人仲案字{20______}______號仲裁裁決書。原告認為______市勞動人事爭議仲裁委員會認定事實錯誤，裁決結果顯失公正，理由如下：

一、被告違法解除與原告的勞動合同，應向原告支付賠償金，______市勞動人事爭議仲裁委員會認定的賠償數額有誤。

依據《中華人民共和國勞動合法》第八十七條之規定被告違法解除勞動合同應向原告支付賠償金即經濟補償金的2倍，但被告只支付了原告經濟補償金，故應向原告再支付賠償金______元。

二、對于未安排帶薪年休假的年限計算錯誤

根據《中華人民共和國勞動法》第四十五條之規定，勞動者連續工作一年以上的，享受帶薪年休假。被告從______年______月______日起開始就沒有安排年休假，且雙方在合同里明確約定原告有享受帶薪年休假的權利，而______市勞動人事爭議仲裁委員會對未安排帶薪年休假的計算年限卻是從20______年計算的'，這樣認定明顯是錯誤的。

三、被告確實經常安排原告加班，而且公司里的職工都有加班經歷，原告所在部門曾有規定職工每周六上午必須加班，這一點通過調查是可以證實的。

綜上所述，原告認為______市勞動人事爭議仲裁委員會對本案的認定的事實有錯誤，裁判結果不符合法律規定。為依法維護原告的合法權益，特向貴院依法提起訴訟，懇請貴院依法判決!

此致

______市______區法院

具狀人：

年 月 日

一、勞動糾紛起訴狀范本

申訴人：（申訴人如為個人，則此處填寫：姓名，性別，出生年月日，民族，工作單位，法定住址，聯系地址，電話;如為單位則填寫：單位名稱，單位性質，法定代表人，住所，電話）

被申訴人：（同上）

請求事項：（此處填寫爭議事項中申訴人的要求，要求應明確、具體，如請求被申請人向申訴人支付2007年9月份工資3000元;請求被申請人向申訴人支付經濟補償3000元。）

事實與理由：（填寫爭議事項發生的事實經過、爭議內容，支持申訴請求的理由）

此致

區人民法院（一般根據單位所在地確定在哪個區，具體可與法院聯系確定）

申訴人：（此處個人簽名、捺印，單位蓋章）

年 月 日

二、勞動糾紛起訴流程

遇到糾紛去法院，這是一般原則，但是有些糾紛直接去法院是不行的，也就是說直接去法院法院不管，比如勞動糾紛，在我國，有一個專門先于處理勞動糾紛的部門叫勞動仲裁

也就是說遇到勞動爭議類糾紛，你的先去勞動仲裁委員會仲裁，勞動仲裁是勞動爭議當事人向人民法院提起訴訟的必經程序。勞動爭議仲裁流程如下：

1、申請人向勞動爭議仲裁委員會提交書面仲裁申請；

2、勞動爭議仲裁委員會收到仲裁申請之日起五日內，決定是否受理；

3、勞動爭議仲裁委員會受理仲裁申請后，在五日內將仲裁申請書副本送達被申請人；

4、仲裁庭在開庭五日前，將開庭日期、地點書面通知雙方當事人；

5、開庭審理。仲裁庭的組成：仲裁庭由三名仲裁員組成，設首席仲裁員。簡單勞動爭議案件可以由一名仲裁員獨任仲裁。

6、仲裁裁決。仲裁庭裁決勞動爭議案件，應當自勞動爭議仲裁委員會受理仲裁申請之日起四十五日內結束，案情復雜可延期15日。

三、勞動糾紛開庭后多久出判決結果

最快的當庭即可出判決結果。《民事訴訟法》第一百四十八條 人民法院對公開審理或者不公開審理的案件，一律公開宣告判決。

當庭宣判的，應當在十日內發送判決書;定期宣判的，宣判后立即發給判決書。司法實踐中大多數案件定期宣判的。所以勞動糾紛自立案之日起三到六個月內審結：

1、如果案情簡單，事實清楚，爭議不大，人民法院通常適用簡易程序審理，應當在立案之日起三個月內審結，開庭一般是在立案之后一個月左右，也就說開庭后2個月之內要出判決結果。

2、如果案情復雜，爭議較大，人民法院適用普通程序審理，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況可延長6個月，但要經院長批準。

開庭日期一般在立案之后2--3個月，也就說開庭后3-4個月之內要出結果。無論法院采用哪種程序審理，無論當庭出判決還是擇日出判決，反正不能超過法定的審理期限。

原告：***，女，19******生，漢，身份證號：4425119******

通訊地址：廣州市天河區華穗路263號雙城國際東塔14層(李國偉)

電話：13922199227，020-62608000

原告：***，女，1977******生，漢，身份證號：4413021977******

聯系方式同上。

原告：***，女，1977******生，漢，身份證號：4413021977******

聯系方式同上。

原告：***，男，1982******生，漢，身份證號：4413021982******

聯系方式同上。

被告1：******

住所：惠州市南壇******樓

電話：

被告2：******

住所：惠州市惠城區******

電話：0752-***

訴訟請求

1、請求判決被告1向四位原告賠償返還定金10萬元。

2、請求判決被告向原告支付違約金59.6萬元。

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是我為大家收集的合同糾紛民事起訴狀，歡迎閱讀與收藏。

　　原告：王xx，男，住x市x區x街x號，電話：x

　　被告：張xx，男，住x市x區x街x號，電話：x

　　訴訟請求

　　1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計至20xx年12月，共6個月）。

　　2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

　　3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

　　4、本案所有訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由

　　20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權益，原告于6月8日向被告發出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

　　xx市人民法院

　　具狀人：xxx

　　年 月 日

　　原告：

　　法人代表：

　　住址：

　　被告：

　　負責人：

　　住址：

　　訴訟請求

　　1、依法判令被告支付租金286054.75元，違約金38137.5元，以上共計324192.25元

　　2、本案訴訟費用由被告承擔

　　事實與理由

　　1999年6月30日，原告與被告在平等自愿的基礎上，經友好協商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自1999年1月1日起至1999年12月30日止，租賃費為每年76275元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于20xx年前欠交租金133504.75元，20xx年和20xx年各欠交租金76275元，累計欠交租金286054.75元。根據合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額50%的違約金，因此被告應當支付38137.5元的違約金(即總租賃額76275元的50%計38137.5元)。

　　以上款項經原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。

此致

　　人民法院

　　起訴人：

　　日期：

　　原告： xxx，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證住址：xxx，身份證號碼：xxx，系xxx的經營者。

　　被告一：xx，男，漢族，xx年xx月x日出生，身份證住址：xxxxxx，身份證號碼：xxxx。

　　被告二：xx，女，漢族，xx年x月xx日出生，身份證住址：xxxx，身份證號碼：xxx。

　　兩被告目前的共同住址是xxx。

　　案由：買賣合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請依法判決兩被告支付所欠貨款人民幣xxx元（x萬零x仟xx元整），兩被告對該欠款負連帶責任。

　　2、請依法判決兩被告從起訴之日起按中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準支付欠款利息，直至兩被告付清全部欠款止。

　　3、本案全部訴訟費用由兩被告承擔。

　　事實和理由：

　　原告自20xx年開始在xx經營xx貿易部，被告xx和xx也是在xx鎮做裝修生意的兩夫妻，他們兩人20xx年開始在xx購買商品房定居。兩人多年來經常向原告購買玻璃產品，共欠下貨款xx元，被告xx在20xx年12月28日寫下《欠條》對上述欠款加以確認。

　　兩被告是夫妻關系，兩人以家庭經營模式一起做生意，共同向原告購買玻璃產品，其二人應共同為欠款的義務主體。而且，兩被告沒有其他職業，他們的經營收入全部用于家庭生活，所以兩被告應該對所欠的貨款負有連帶責任。

　　現原告已多次催促兩被告還款，但兩被告一直拖欠。原告為維護自身合法權益，遂向貴院提起訴訟，請貴院依法支持原告的訴訟請求。

　　此致

　　xx市第x人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

　　原告： xx，男，23歲，漢族，身份證：371xxxxxx地址：xx路xx 號，電話：1562788xxxx

　　被告： xx，男，xx歲，漢族，身份證：3728xxxxx，地址：xx路 xx號 電話：15899xxxxx

　　 訴訟請求：

　　1：被告返還原告的房屋保證金1000元。

　　2：被告返還原告自 20XX 年xx月31日始剩余3個月 20天的房屋預付款xxx元。

　　3：被告承擔整本案訴訟費。

　　 事實與理由：

　　xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個月房租4200元和保證金1000元，共計5200元。（見證據1.2）

　　原告因工作原因不能繼續承租此房，原告 20XX 年一月份開始多次聯系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到 20XX 年1月31日才同意見面， 20XX 年1月31日被告強行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見證據3）。原告與被告協商要回鑰匙繼續租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續租住，不退還任何預付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的《房屋租賃合同》條款中的第五條和第六條， 詳情 條款見證據1。

　　被告在原告合法有效租住期內收走鑰匙，強行更改原告的合法租住期限使原告無法繼續居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴重影響了原告的合法權益，特向法院提出訴訟，請求法院貴院依法作出公正裁決。

　　證據和證據來源，證人姓名和住址：1.房屋租賃合同一份。2.房屋押金收據和房租費收據各一份。3.錄音

　　此致 

　　xx市xx區人民法院

起訴人： xx

　　原告：

　　被告：

　　案由：買賣合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告向原告支付貨款人民幣伍萬零捌佰壹拾伍元整，￥50815元；

　　2、請求法院判令被告向原告支付逾期付款的利息人民幣玖佰肆拾捌元整，￥948元(按 中國 人民銀行同期貸款利率計算，暫計至20xx年3月11日)；

　　3、請求法院判令被告承擔本案的訴訟費。

　　(以上合計￥51763元)

　　事實與理由：

　　被告有限公司于20xx年10月5日向原告下了一份訂購單，雙方約定的交貨日期為20xx年10月6日，付款方式為貨到30天內通過支票付款。原告根據被告所 提供 訂單如約向被告 提供 了仲丁脂、二甲苯、丁脂、防白水、CAC、甲酯、四甲苯、DMF、甲醇，共計33桶，交易總額為50815元。

　　被告就貨款于20xx年11月17日向原告開具了一張付款期限為十天的 中國 建設銀行現金支票，原告持支票去銀行轉賬時，發現被告的賬戶余額不足，根本無法清償貨款。被告的《采購單》和原告的《送貨單》系買賣合同，是原、被告雙方真實的意思表示，符合法律規定，受法律保護，雙方應依法履行。現原告已履行了交貨義務，而被告卻一直拖欠貨款，原告曾多次找被告索要貨款，但截止起訴之日，被告仍拖欠原告貨款￥50815元。

　　為了維護原告的合法權益，根據《民事訴訟法》第一百一十九條特訴至貴院，懇請貴院查明事實后，依法判決支持原告的訴訟請求為盼!

此致

　　xx市第二人民法院

　　具狀人：

　　20xx年x月xx日

　　原告：姓名 ，性別 ，出生年月日 ，民族 ，文化程度 ，籍貫 ，工作單位 ，住址 ，身份證號碼 ，聯系電話;

　　被告：姓名 ，性別 ，出生年月日 ，民族 ，文化程度 ，籍貫 ，工作單位 ，住址 ，身份證號碼 ，聯系電話;

　　訴訟請求：

　　請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

　　請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣xxx元，違約金xxx元/天

　　原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照xx元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣xx元（大寫 ）。

　　請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失xxx元。（按銀行現利率執行）。

　　請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。

　　事實與理由

　　原告與被告系商品房買賣合同關系……被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

　　原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的.合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《中華人民共和國民法典》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》某年某月某日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。

　　證據和證據來源，證人姓名和住址

此致

　　xxx人民法院

　　具狀人：xxx

　　x年x月x日

　　原告：_____

　　住址：_____

　　身份證號碼：_____

　　被告：_____

　　住址：_____

　　身份證號碼：_____

　　 訴訟請求：_____

　　風險提示：

　　訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

　　另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。

　　1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同；

　　2、判決被告返還原告剩余房款______元整；

　　3、本案訴訟費用由被告承擔。

　　 事實和理由：

　　風險提示：

　　訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性 提供 充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規定。

　　原告于______年_____月_____日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于____縣_____的一套面積為_____平方米的商品房，該房屋為______號，交房日期為______年_____月_____日之前。協議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_____元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務，導致原告的入住權利無法實現。雙方在合同第九條中約定：“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權解除合同。出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款______元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔相應的違約責任。現訴諸法院，請求法院判如所求！

此致

　　_______人民法院

　　具狀人：________

　　______年_____月_____日

　　原告：________________

　　住所地：________________

　　法定代表人：__________

　　被告：________________

　　住所地：________________

　　法定代表人：____________

　　 訴訟請求：

　　一、請求依法判令被告支付原告工程款人民幣__________元，并支付原告上述款項自_____年_____月_____日起至實際支付之日止的利息損失（按 中國 人民銀行同期同檔次貸款基準利率計算）；

　　二、本案訴訟費用由被告承擔。

　　 事實與理由：

　　_____年_____月_____日，被告將______廠房防腐工程發包給原告，并與原告簽訂了《_____廠房防腐施工合同》，合同約定：施工面積約為_____㎡，總工程價約為_______元，按實際施工面積結算工程款。在原告施工過程中，被告又增加了_____廠房三樓、四樓的地坪防腐工程。合同對如何支付工程款作了約定：

　　1、合同簽訂后，被告向原告支付總款____%作為合同定金；

　　2、工程全部完成，經現場驗收合格，核對施工數量，被告向原告付清工程款___%，余下____%質量保證金，待保修期滿一年后，一次性付清。合同中明確約定工程保修期為____年，保修期自竣工驗收簽字之日起計。合同簽訂后，被告支付了____萬元的定金。_____年_____月_____日，被告驗收了該工程，并對原告實際施工面積和工程總價款都予以了簽字確認。原告實際施工防腐面積為______㎡，工程總價款為_____元。時至今日，該工程的保修期早已屆滿，但被告分文未付余下工程款______元。原告曾多次催討該款項，但被告均以各種理由推脫，至今未付。

　　綜上所述，被告的行為已嚴重損害了原告的合法權益。為此，為使原告的合法權益得到保護，根據我國相關法律法規之有關規定，特向貴院提起訴訟，請依法予以判決。

此致

　　______人民法院

　　具狀人：_______

　　_____年_____月_____日

　　原告：__________________

　　住址：南京市白下區中山南路________

　　法定代表人：______

　　聯系電話：________________________

　　被告：________，男，漢族，1982年9月30生，住上海市長寧區天山西路________，電話：________

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即歸還原告貨款人民幣67686元，并支付該貨款自_____年12月31日起所產生同期銀行貸款利息給原告；

　　2、請求法院判令被告承擔本案全部訴訟費用。

　　事實和理由：

　　原告________________________________于_____年與被告建立起電子商品等貨物買賣合同關系，原告打款給被告，被告向原告 提供 電子商品等貨物。_____年6月3日至_____年7月29日，原告先后多次向被告個人賬戶打款共計127608元。被告收到款項后，僅僅向原告 提供 了部分貨物，但不知何故仍有大部分的貨物無法 提供 給原告。

　　_____年8月5日，被告因無法向原告 提供 貨物，給原告出具欠條，申明于_____年12月31日前歸還原告貨款計人民幣67686元整。欠條到期后，原告多次向被告索要欠款，然被告均以各種理由拒絕歸還欠款。

　　為維護原告合法權益，根據民事訴訟法等相關法律規定，特具文起訴，請求法院依法維護原告合法權益，判如所請。

此致

　　上海xx區人民法院

　　具狀人：________________________

　　_____年_____月_____日

　　原告xx，男，19xx年xx月x日生，x族，住所地xx市xx區xx路xx號xx室。

　　被告xx，女，19xx年xx月x日生，x族，住所地xx市xx區xx路xx號xx室。

　　請求事項：

　　1、判令被告支付原告欠款人民幣xxxx元。

　　2、訴訟費用全部由被告承擔。

　　事實與理由：

　　被告因生產經營所需向原告借款人民幣xxxx元，并約定月息為xx%。至xxxx年xx月xx日止，原告尚有本息元尚未支付。

　　原告認為，原被告之間的借款合同關系合法有效，雙方都應當誠實信用地履行合同義務，但現被告無正當理由拒不歸還欠款，依法應當承擔違約責任。據此，為維護原告的合法權益，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第108條規定訴至貴院，請依法支持原告的訴請。

　　此致

　　xx區人民法院

　　起訴人：xxx

　　20xx年xx月xx日

　　原告：___________________

　　住所地：__________________

　　法定代表人：______________

　　被告：_____________________

　　住所地：__________________

　　性別：___________________

　　________年____月____日

　　聯系電話：_______________

　　訴訟請求：

　　1、請求判令被告支付服務費用______元。

　　2、本案的訴訟費用由被告承擔。

　　事實與理由：

　　原被告于________年____月____日簽訂《________服務合同》，被告委托原告為其 提供 ________服務。雙方約定律師費的支付方式為：合同簽訂后原告 提供 ___________服務后被告支付相關服務費__________元。接受委托后，原告按照合同約定的方式向被告 提供 了相關服務，被告卻在原告的多次要求其 提供 相關費用________元后依舊拒絕支付。綜上所述，原被告雙方意思表示真實，合同約定合法有效，雙方應依法履行合同設定的權利和義務，按照合同約定，被告應支付相關服務費用共計___________元。因被告未積極履行合同設定的義務，原告為了維護自己的合法權益，現依據《民事訴訟法》之規定，具狀訴請貴院依法審理，判準如上請求。

此致

　　_________________人民法院

　　起訴人：____________

　　________年____月____日

法律分析：起訴狀內容首先應當包含原告和被告的個人基本信息（姓名，身份證號碼，出生日期，住址，常用聯系方式），再就是寫清訴訟請求，既對之前擬定的房屋租賃合同進行廢除等，隨后寫事實及理由。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第五百六十五條 當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

　　導語：商品房一般擁有齊全的配套設施，如供水供電、綠化、停車位等。下面是我收集的商品房買賣合同糾紛起訴狀范本，歡迎閱讀。

　　原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼： 。

　　被告：1，女，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼： 。聯系電話： 。

　　被告：2，男，漢族，1987年10月8日出生，住址 省 市 區 花園 幢 室，身份證號碼： 。聯系電話： 。

　　訴訟請求：

　　一、判令被告支付原告違約金41萬元及因被告原因導致《房屋買賣(居間)合同》目的不能實現，房屋溢價損失34萬元，返還購房款5萬元，合計80萬元。

　　二、判令被告承擔本案全部訴訟費用。

　　事實和理由

　　原告與被告1于2015年9月15日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為“買賣合同”)，在XXXXXX經紀有限公司提供中介居間服務下，原告以人民幣205萬元的價款購買被告2與被告1共同所有的位于XXXXXX區XXXXX號XXXXX區XX幢XX室物業(該房產證顯示被告2與被告1系夫妻關系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時間、房產產權現狀、稅費承擔、違約責任等進行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當原告和居間人面與被告2電話聯系，被告2同意被告1出售該房產。

　　2015年11月4日，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續履行合同。

　　另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房價大漲，現今該交易房屋的房價已增至280萬左右，比原、被告交易時價格上漲了75萬元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失，故要求被告另行支付房屋溢價部分。

　　原告認為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應按約履行。現因被告的違約行為導致合同無法繼續履行，故被告應當按照合同約定承擔違約責任。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失，根據《中華人民共和國合同法》第114條規定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付41萬元的違約金，及承擔交易房屋溢價部分的損失。

　　為維護原告的.合法權益，現依法訴至貴院，請求判如所請。

　　此致

　　XXXXXX人民法院

　　具狀人：

　　日 期：

　　原告：xx，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號：xxx，電話：xx ，住址：xx 。

　　被告：xx，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號：xxx，電話：xx ，住址：xx。

　　第三人：xx，法定代表人：xx，住所地：xx。

　　第三人：xx，電話：xx，法定代表人：xx 住所地：xx。

　　訴訟請求：

　　1、被告繼續履行購房協議，為原告辦理房屋產權變更登記;

　　2、辦理房屋產權變更登記手續中產生的一切費用由被告承擔;

　　3、本案訴訟費及其他相關費用由被告方承擔。

　　事實與理由：

　　原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款20萬元整，并已實際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產權變更登記。并稱，待本案第三人xx為其辦理完畢房產證后立即協助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產權變更登記的真實原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的相關手續丟失，無法辦理產權變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。

　　綜上，為了維護原告的合法財產權益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實的基礎上，判如所請。

　　此致

　　天津市xx區人民法院

　　具狀人：

　　2017年 月 日