一、抵押貸款需要什么條件？

以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡(jiǎn)單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50～70%(部分銀行可能會(huì)有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長(zhǎng)到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個(gè)人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款)。

二、深圳銀行汽車抵押貸款條件有哪些？

抵押貸款的條件大致為：
1、申請(qǐng)人年滿18周歲，具備完全民事行為能力；
2
3、名下的車輛所有證件齊全，并且當(dāng)前沒有抵押的情況；
4、具有合法的身份證件，在申請(qǐng)貸款當(dāng)?shù)赜泄潭ǖ淖≈罚?br>5、個(gè)人的社會(huì)信用良好；
6、對(duì)于抵押的車輛，銀行要求車輛不超過5年，行駛里程
7、所抵押的車輛評(píng)估價(jià)值在7萬元以上才好辦理。
一、抵押貸款
抵押貸款，又稱“抵押放款”。是種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸的到期償還。抵押品一易變賣的物品，如有價(jià)證券、期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清
二、車輛抵押
汽車抵押貸款是自購車作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)或汽車消費(fèi)貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車消費(fèi)。（通事故影響車輛價(jià)值幾率大，金融機(jī)構(gòu)以汽車作為單一抵押方式發(fā)放貸款的方式相對(duì)較少。）而汽車抵押借款服務(wù)平臺(tái)“宜車貸”的出現(xiàn)，為擁有私家車的人群提供了一個(gè)短期融資借款的新渠道。
到宜車貸，客戶可用自有車輛的所有權(quán)進(jìn)行抵押，獲得短期融資需求。它突破傳統(tǒng)車輛抵押借款模式，提出“無需押車”服務(wù)，申請(qǐng)車貸者僅需在抵押車輛安裝GPS定位系統(tǒng)，便可在辦理手續(xù)后繼續(xù)使用車輛，樣將車輛質(zhì)押，不會(huì)因?yàn)閻圮嚤毁|(zhì)押而丟可實(shí)現(xiàn)當(dāng)天獲取資金。

三、汽車抵押貸款條件

1、貸款申請(qǐng)人必須年滿18周歲，具備完全的民事行為能力。2、必須能夠支付購車首付款，并且取得購車合同。3、具備良好的證信記錄，無其他車貸逾期信息。4、有穩(wěn)定的收入來源，能按時(shí)還款。5、擁有合法身份證明，部分地方還要求抵押物品，或房產(chǎn)證明等。6、能符合當(dāng)?shù)卣邼M足的其他規(guī)定。拓展資料：車貸申請(qǐng)步驟1、向銀行提出申請(qǐng)并填寫相應(yīng)申請(qǐng)表，還要提交申請(qǐng)資料，有身份證、收入證明、房產(chǎn)證、戶口本、其他相關(guān)貸款合同等。2、審核通過后，可以簽訂借款合同和擔(dān)保合同，如果想更有保障的，可以辦理相關(guān)公證并做好抵押登記手續(xù)等。3、銀行或金融機(jī)構(gòu)再次確認(rèn)無誤后劃款，款項(xiàng)會(huì)轉(zhuǎn)到個(gè)人約定的賬戶上。4、然后需要按照合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款，當(dāng)然也可以提前結(jié)清徹清車貸，但會(huì)收取一定的違約金。對(duì)于車貸超過3個(gè)月沒還上，有可能會(huì)被錄入征信系統(tǒng)，遇到嚴(yán)重的情況，還有可能被告上，將車輛拖走后拍賣，拍賣所得將用于抵債。5、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清車貸后，需要帶上有效證件到銀行或抵款機(jī)構(gòu)領(lǐng)回結(jié)清憑證和其他抵押證明，還要到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。車貸例子1、以一輛10萬元左右的轎車作為例子，先支付3成首付款，即3萬元。但實(shí)際上貸款多久主要看個(gè)人的還款能力，如果每月拿出一部分錢不會(huì)應(yīng)到到生活質(zhì)量，這時(shí)候肯定選擇期限越短越好，畢竟貸款期限長(zhǎng)了，最終總花費(fèi)可能比全款買車多發(fā)一萬元。2、再以車貸10萬36期利息為例，10萬元的收付費(fèi)在7000元左右，另外還有其他繳費(fèi)項(xiàng)目，比如保險(xiǎn)及延保、購置稅、上牌費(fèi)等。如果在4s店投保至少需要6000元，而購置稅則需要8500元左右，上牌費(fèi)則需要350元。最后再補(bǔ)充一下，車貸利率是根據(jù)貸款人征信、首付比例、以及優(yōu)惠活動(dòng)等確定最年率了，當(dāng)然這個(gè)年利率還受貸款年限應(yīng)影響，但一般情況是都是會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)利率的4%-7%浮動(dòng)。

四、廈門私家車輛抵押貸款需要哪些條件?

按照人民銀行的規(guī)定，汽車按揭款只能針對(duì)汽車的車價(jià)，也就是一輛車的本身的價(jià)格，不包括各種稅費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)，但在實(shí)際操作中各家銀行都有所放寬。因此當(dāng)你要按揭時(shí)要搞清楚你是針對(duì)車價(jià)進(jìn)行按揭還是針對(duì)全部的車輛價(jià)稅費(fèi)進(jìn)行按揭。因?yàn)檫@二種方式所涉及的有關(guān)費(fèi)用是不一樣的，后一種就要比前一種多，比如履約保證保險(xiǎn)(當(dāng)你無力還款時(shí)由保險(xiǎn)公司向銀行支付你所拖欠的按揭款，事后保險(xiǎn)公司再來向你索討)，另外你要交付的每期銀行按揭款也就會(huì)上升等等。因此你要注意你如果已經(jīng)付清了有關(guān)車輛的稅費(fèi)后，只想做車價(jià)本身的按揭時(shí)，就不能讓經(jīng)銷商為你做全部?jī)r(jià)稅費(fèi)的70%--90%的按揭，同時(shí)你也要在銀行按揭申請(qǐng)書上仔細(xì)填寫貸款金額，不能讓經(jīng)銷商為你一填了事，并且在簽銀行按揭合同時(shí)再次確認(rèn)。
二、汽車貸款按揭流程
1、到與銀行有合作資格的經(jīng)銷商處購車并簽訂購車合同，在合同中要注明你所要求的車價(jià)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式，以及百分之幾的余款按揭。不能讓經(jīng)銷商在價(jià)格中籠統(tǒng)的寫一句車輛價(jià)格多少。
2、在經(jīng)銷商處(也可以銀行處)填寫貸款申請(qǐng)書，注意貸款金額和期限。
3、帶上相關(guān)證件(一般是身份證、婚約證明、收入證明、駕駛證--可以是別人的、行駛證、車輛注冊(cè)登記證)以及你的配偶(如果有)和經(jīng)銷商一起到銀行
4、在銀行里在貸款合同、動(dòng)產(chǎn)抵押清單及其他相關(guān)文書上簽字(銀行一般要求當(dāng)面簽字，以防作假，對(duì)你來說也最好去一下)，再次同銀行工作人員核對(duì)貸款額，并根據(jù)所貸金額計(jì)算每期按揭款以及履約保證保險(xiǎn)(此保險(xiǎn)計(jì)算方法：每月按揭款貸款總月數(shù)貸款年份的%)，此險(xiǎn)在你提前還貸后可以部分退回(提前回貸的朋友到時(shí)別忘了索要，一般銀行會(huì)出證明讓你到指定的保險(xiǎn)公司去領(lǐng)取)。
5、在此注意：如果你小心一點(diǎn)的話可以要求銀行工作人員在合同上也寫上貸款金額后再簽字;如果你有時(shí)間的話可以等銀行工作人員把合同全部寫好核對(duì)無誤后再簽字，但這樣你可能要跑幾次銀行。合同是不能涂改的，一經(jīng)涂改你可以要求重新填寫。
6、開上車子和經(jīng)銷商一起到車管所辦理汽車抵押登記手續(xù)，相關(guān)資料當(dāng)然要帶全，不過這時(shí)不用你操心，銀行和經(jīng)銷商一般會(huì)為你準(zhǔn)備好的，如合同、抵押清單、車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)及車架號(hào)、車輛注冊(cè)登記證。辦理完畢，車管所會(huì)在車輛注冊(cè)登記證上打印上你的抵押貸款金額及受益銀行。
7、以下程序你可以不必再到銀行了，可由經(jīng)銷商去做。讓他帶上車輛注冊(cè)登記證的原件或復(fù)印件去交給銀行，銀行據(jù)此會(huì)按合同約定發(fā)放相應(yīng)的金額到經(jīng)銷商帳戶或你的帳戶后再自動(dòng)轉(zhuǎn)入經(jīng)銷商帳戶。
8、在合同約定的每月還款日期前足額存入按揭款到指定的帳戶(一般銀行會(huì)要求你開立一個(gè)信用卡帳戶，不能透支的那種，方便你存款也方便他扣款)，延期是要吃罰期的。如果你延期交款，要在交款后及時(shí)通知銀行扣劃，否則有可能銀行會(huì)在下期再行扣除，這樣你的罰息是會(huì)增加的。注意如果延期了你交款要比平時(shí)多交點(diǎn)，以便銀行足額扣除，少一分銀行也不會(huì)扣的。
9、如果你丟了信用卡或忘了那帳戶，要及時(shí)到銀行重新辦理，并且通知他們你最新的信用卡或帳戶的帳號(hào)，讓他們及時(shí)修改電腦資料，否則有可能被銀行作延期處理，加吃罰息。
10、如果你出險(xiǎn)后向保險(xiǎn)公司索賠時(shí)，保險(xiǎn)公司會(huì)要求你到銀行去開一張你還款資信的證明，如果你是按時(shí)還款的，保險(xiǎn)公司會(huì)將保費(fèi)全額支付給你。如果你沒有及時(shí)還款的，保險(xiǎn)公司將把賠款支付給銀行以抵按揭款，當(dāng)然銀行也不會(huì)出證明給你了。所以你在注意自己的還款信用。
11、全部貸款還清后，向銀行索取相關(guān)證明，并帶上車輛注冊(cè)登記證到車管所辦理車輛抵押注銷手續(xù)，這時(shí)這車才能算是你自己的了。如果你提前還款，還有部分履約保險(xiǎn)費(fèi)可退，也可能還有當(dāng)初保險(xiǎn)公司預(yù)收的次年的車輛保險(xiǎn)費(fèi)。
1、選擇需要車貸的產(chǎn)品;
2、根據(jù)自身情況，現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)通用車貸套餐和服務(wù);
3、工作人員進(jìn)行貸款審核批復(fù);
4、門店簽約提車。

房子抵押貸款需要滿足什么條件

銀行房屋抵押貸款需要條件如下：

1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰,

2、借款人具有完全處置的權(quán)利,能做抵押登記;

3、抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于貸款抵押;

4、房屋可以合法上市交易,容易變現(xiàn),并且不存在以下情形：

5、危舊房屋、非法建筑或已經(jīng)列入范圍;產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議;

6、已經(jīng)設(shè)置抵押;已經(jīng)出租給他人并且房屋產(chǎn)權(quán)人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益;

7、被查封或依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓等。

8、工作穩(wěn)定

在有抵押物作擔(dān)保的情況下，銀行會(huì)降低貸款門檻，但仍會(huì)要求借款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿半年，也就是說必須要有穩(wěn)定的工作。

擴(kuò)展資料：

房屋抵押貸款流程：

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明。

符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

一、銀行抵押貸款需要些什么條件

銀行抵押貸款一般需要具備以下條件:1，具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65歲;2，具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明;3.有良好的信息記錄和還款意愿;4.有合適的工作和穩(wěn)定的收入來源，有按時(shí)償還貸款本息的能力;5.被抵押房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，符合國(guó)家規(guī)定的掛牌交易條件，可以不經(jīng)任何其他抵押進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。被抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑煊?jì)劃，且有房地產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證、土地證;6.有能力支付所購房屋的初始購買價(jià);以新購房屋作為最高抵押的，必須具有合法有效的購房合同，購房年限不超過10年，且首付不低于購房總價(jià)的30%;如果房子抵押貸款購買和處理，原來的房子抵押貸款償還已有一年多，貸款余額小于60%的抵押房子的價(jià)值，和房子作為抵押取得房屋所有權(quán)證書，房齡在10年以內(nèi);7.借款人有合法有效的房屋購買合同或協(xié)議;8.有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保書。拓展資料：貸款流程(1)申請(qǐng)貸款。借款人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的用途、金額和期限。如果貸款申請(qǐng)符合該金融機(jī)構(gòu)的貸款范圍，那么您需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。(2)提交貸款信息。提交申請(qǐng)材料，包括但不限于以下內(nèi)容(也以各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定為準(zhǔn)):借款人身份證、近六個(gè)月的自來水、工作證明、征信報(bào)告、房產(chǎn)權(quán)證等。(3)評(píng)價(jià)。提交材料后，銀行根據(jù)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是房地產(chǎn)抵押貸款流程的重要組成部分，它直接決定著你住房抵押貸款的金額。(4)申請(qǐng)貸款審批。房屋評(píng)估公司將評(píng)估報(bào)告或評(píng)估意見提交銀行審批。(5)簽訂借款合同。借款人與貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)簽署貸款合同及有關(guān)文件，簽名蓋章，并經(jīng)公證人員公證。(6)抵押登記手續(xù)。銀行持房屋權(quán)屬證明和貸款合同公證書到房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。(7)銀行貸款。由于各銀行的規(guī)定不同，它會(huì)以現(xiàn)金的形式發(fā)放貸款，打卡或匯入合作商戶的賬戶。(8)按期還款。這一點(diǎn)不容忽視。它是建立良好信用的重要環(huán)節(jié)。如果按期全額償還，可能對(duì)借款人未來的借款和求職起到積極的促進(jìn)作用。(9)貸款結(jié)清后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。貸款結(jié)清后，到房產(chǎn)局辦理房地產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。

二、低額貸款需要哪些條件

這要看你每個(gè)月的收入能不能通過銀行流水體現(xiàn)是代發(fā)工資。

三、低額貸款需要哪些條件?

個(gè)人小額短期信用貸款是貸款人為解需要而發(fā)放的期限在1年以內(nèi)、金額在2萬元以下、毋需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。貸款人是指中國(guó)工商銀行各開辦個(gè)人小額短期信用貸款業(yè)務(wù)的分支機(jī)構(gòu)。借款人是指在城鎮(zhèn)常住戶口(或有效居住證明〉、具有完全民事借款人條件申請(qǐng)個(gè)人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件:1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常明)、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;2、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入(月工資性收入需在1000元以上)，具有按期償還貸款本息的能力;3、借款人所在單位必須是由貸款人認(rèn)可的并與貸款人有良好合作關(guān)系的行政及企、事業(yè)單位且需由貸款人代發(fā)工資;4、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄銀行開立牡丹信用卡或活期儲(chǔ)蓄帳戶;6、與貸款人簽定同意從其牡丹信用卡或活期儲(chǔ)蓄帳戶中扣收貸款的協(xié)議其他條件。二、貸短期信用貸款期限在1年(含)以下。(二)個(gè)人小額短期信用貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的短期貸款利率執(zhí)行，上浮幅度按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在貸款期間遇利率調(diào)整時(shí)，執(zhí)行合同利率月的，按6個(gè)月檔次利率計(jì)息。(三)個(gè)人小額短期信用貸款額度起點(diǎn)為2000元，貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6元。(四)個(gè)人小額短期信用貸款一般不辦理展期。確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經(jīng)貸款人同意可予以展期一次，且期前的利息按原合同約定的利率支付。展期后月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的6個(gè)月貸款利率計(jì)息:超過6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計(jì)息。，應(yīng)向貸款人提供以下資料:1、貸款申請(qǐng)審批表;2、本人有效身份證件。□支持對(duì)象:40歲以下青年初次創(chuàng)業(yè)的次創(chuàng)業(yè)的中小企業(yè)貸款。□貸款額度:每人單筆貸款額度一般在10萬元以內(nèi)，最多不超過中小企業(yè)貸款單戶額度一般在500萬元以下，最多不超過3000萬元;貸款期限一款利率:對(duì)于納入省、地(市)、縣政府信用平臺(tái)的項(xiàng)目，實(shí)行優(yōu)惠利率。轉(zhuǎn)貸款模式下的微貸款利率，由開發(fā)銀行和地方合作銀行確定，在同等條件下給予信用記錄良好的創(chuàng)業(yè)青年貸款利率優(yōu)惠。□基本流程業(yè)向其所在地青年創(chuàng)業(yè)管理辦公室提交書面貸款申請(qǐng)。2、當(dāng)?shù)厍嗄陝?chuàng)業(yè)管理辦公室對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)擔(dān)保平臺(tái)推薦貸款對(duì)象和項(xiàng)目。3、融資平臺(tái)和擔(dān)保平臺(tái)對(duì)貸款對(duì)象和項(xiàng)目審查通過后，提交當(dāng)?shù)匦庞么龠M(jìn)會(huì)組織貸款審議會(huì)議。4、貸款審議會(huì)議審議通過的項(xiàng)目，由融資平臺(tái)向開發(fā)銀行省分行推薦。5、開發(fā)銀行省分行將項(xiàng)目審核情況反饋至團(tuán)省委。6、對(duì)審核通過的項(xiàng)目，開發(fā)銀行省分行書面通知項(xiàng)目申請(qǐng)地融資平臺(tái)和擔(dān)保平臺(tái)簽訂信貸合同，并發(fā)放貸款。融資平臺(tái)委托商業(yè)銀行向青年創(chuàng)業(yè)者和青年創(chuàng)辦企業(yè)發(fā)放貸款，青年創(chuàng)業(yè)者和青年創(chuàng)辦企業(yè)向擔(dān)保平臺(tái)提供反擔(dān)保。