一、抵押貸款需要什么條件？

以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

二、深圳銀行汽車抵押貸款條件有哪些？

抵押貸款的條件大致為：
1、申請人年滿18周歲，具備完全民事行為能力；
2
3、名下的車輛所有證件齊全，并且當前沒有抵押的情況；
4、具有合法的身份證件，在申請貸款當地有固定的住址；
5、個人的社會信用良好；
6、對于抵押的車輛，銀行要求車輛不超過5年，行駛里程
7、所抵押的車輛評估價值在7萬元以上才好辦理。
一、抵押貸款
抵押貸款，又稱“抵押放款”。是種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸的到期償還。抵押品一易變賣的物品，如有價證券、期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清
二、車輛抵押
汽車抵押貸款是自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車消費。（通事故影響車輛價值幾率大，金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少。）而汽車抵押借款服務平臺“宜車貸”的出現，為擁有私家車的人群提供了一個短期融資借款的新渠道。
到宜車貸，客戶可用自有車輛的所有權進行抵押，獲得短期融資需求。它突破傳統車輛抵押借款模式，提出“無需押車”服務，申請車貸者僅需在抵押車輛安裝GPS定位系統，便可在辦理手續后繼續使用車輛，樣將車輛質押，不會因為愛車被質押而丟可實現當天獲取資金。

三、汽車抵押貸款條件

1、貸款申請人必須年滿18周歲，具備完全的民事行為能力。2、必須能夠支付購車首付款，并且取得購車合同。3、具備良好的證信記錄，無其他車貸逾期信息。4、有穩定的收入來源，能按時還款。5、擁有合法身份證明，部分地方還要求抵押物品，或房產證明等。6、能符合當地政策滿足的其他規定。拓展資料：車貸申請步驟1、向銀行提出申請并填寫相應申請表，還要提交申請資料，有身份證、收入證明、房產證、戶口本、其他相關貸款合同等。2、審核通過后，可以簽訂借款合同和擔保合同，如果想更有保障的，可以辦理相關公證并做好抵押登記手續等。3、銀行或金融機構再次確認無誤后劃款，款項會轉到個人約定的賬戶上。4、然后需要按照合同規定時間內還款，當然也可以提前結清徹清車貸，但會收取一定的違約金。對于車貸超過3個月沒還上，有可能會被錄入征信系統，遇到嚴重的情況，還有可能被告上，將車輛拖走后拍賣，拍賣所得將用于抵債。5、在規定時間內結清車貸后，需要帶上有效證件到銀行或抵款機構領回結清憑證和其他抵押證明，還要到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。車貸例子1、以一輛10萬元左右的轎車作為例子，先支付3成首付款，即3萬元。但實際上貸款多久主要看個人的還款能力，如果每月拿出一部分錢不會應到到生活質量，這時候肯定選擇期限越短越好，畢竟貸款期限長了，最終總花費可能比全款買車多發一萬元。2、再以車貸10萬36期利息為例，10萬元的收付費在7000元左右，另外還有其他繳費項目，比如保險及延保、購置稅、上牌費等。如果在4s店投保至少需要6000元，而購置稅則需要8500元左右，上牌費則需要350元。最后再補充一下，車貸利率是根據貸款人征信、首付比例、以及優惠活動等確定最年率了，當然這個年利率還受貸款年限應影響，但一般情況是都是會根據央行基準利率的4%-7%浮動。

四、廈門私家車輛抵押貸款需要哪些條件?

按照人民銀行的規定，汽車按揭款只能針對汽車的車價，也就是一輛車的本身的價格，不包括各種稅費及保險費，但在實際操作中各家銀行都有所放寬。因此當你要按揭時要搞清楚你是針對車價進行按揭還是針對全部的車輛價稅費進行按揭。因為這二種方式所涉及的有關費用是不一樣的，后一種就要比前一種多，比如履約保證保險(當你無力還款時由保險公司向銀行支付你所拖欠的按揭款，事后保險公司再來向你索討)，另外你要交付的每期銀行按揭款也就會上升等等。因此你要注意你如果已經付清了有關車輛的稅費后，只想做車價本身的按揭時，就不能讓經銷商為你做全部價稅費的70%--90%的按揭，同時你也要在銀行按揭申請書上仔細填寫貸款金額，不能讓經銷商為你一填了事，并且在簽銀行按揭合同時再次確認。
二、汽車貸款按揭流程
1、到與銀行有合作資格的經銷商處購車并簽訂購車合同，在合同中要注明你所要求的車價、稅費、保險費的支付方式，以及百分之幾的余款按揭。不能讓經銷商在價格中籠統的寫一句車輛價格多少。
2、在經銷商處(也可以銀行處)填寫貸款申請書，注意貸款金額和期限。
3、帶上相關證件(一般是身份證、婚約證明、收入證明、駕駛證--可以是別人的、行駛證、車輛注冊登記證)以及你的配偶(如果有)和經銷商一起到銀行
4、在銀行里在貸款合同、動產抵押清單及其他相關文書上簽字(銀行一般要求當面簽字，以防作假，對你來說也最好去一下)，再次同銀行工作人員核對貸款額，并根據所貸金額計算每期按揭款以及履約保證保險(此保險計算方法：每月按揭款貸款總月數貸款年份的%)，此險在你提前還貸后可以部分退回(提前回貸的朋友到時別忘了索要，一般銀行會出證明讓你到指定的保險公司去領取)。
5、在此注意：如果你小心一點的話可以要求銀行工作人員在合同上也寫上貸款金額后再簽字;如果你有時間的話可以等銀行工作人員把合同全部寫好核對無誤后再簽字，但這樣你可能要跑幾次銀行。合同是不能涂改的，一經涂改你可以要求重新填寫。
6、開上車子和經銷商一起到車管所辦理汽車抵押登記手續，相關資料當然要帶全，不過這時不用你操心，銀行和經銷商一般會為你準備好的，如合同、抵押清單、車輛發動機號及車架號、車輛注冊登記證。辦理完畢，車管所會在車輛注冊登記證上打印上你的抵押貸款金額及受益銀行。
7、以下程序你可以不必再到銀行了，可由經銷商去做。讓他帶上車輛注冊登記證的原件或復印件去交給銀行，銀行據此會按合同約定發放相應的金額到經銷商帳戶或你的帳戶后再自動轉入經銷商帳戶。
8、在合同約定的每月還款日期前足額存入按揭款到指定的帳戶(一般銀行會要求你開立一個信用卡帳戶，不能透支的那種，方便你存款也方便他扣款)，延期是要吃罰期的。如果你延期交款，要在交款后及時通知銀行扣劃，否則有可能銀行會在下期再行扣除，這樣你的罰息是會增加的。注意如果延期了你交款要比平時多交點，以便銀行足額扣除，少一分銀行也不會扣的。
9、如果你丟了信用卡或忘了那帳戶，要及時到銀行重新辦理，并且通知他們你最新的信用卡或帳戶的帳號，讓他們及時修改電腦資料，否則有可能被銀行作延期處理，加吃罰息。
10、如果你出險后向保險公司索賠時，保險公司會要求你到銀行去開一張你還款資信的證明，如果你是按時還款的，保險公司會將保費全額支付給你。如果你沒有及時還款的，保險公司將把賠款支付給銀行以抵按揭款，當然銀行也不會出證明給你了。所以你在注意自己的還款信用。
11、全部貸款還清后，向銀行索取相關證明，并帶上車輛注冊登記證到車管所辦理車輛抵押注銷手續，這時這車才能算是你自己的了。如果你提前還款，還有部分履約保險費可退，也可能還有當初保險公司預收的次年的車輛保險費。
1、選擇需要車貸的產品;
2、根據自身情況，現場申請通用車貸套餐和服務;
3、工作人員進行貸款審核批復;
4、門店簽約提車。

房子抵押貸款需要滿足什么條件

銀行房屋抵押貸款需要條件如下：

1、抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證,抵押物房屋必須產權清晰,

2、借款人具有完全處置的權利,能做抵押登記;

3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于貸款抵押;

4、房屋可以合法上市交易,容易變現,并且不存在以下情形：

5、危舊房屋、非法建筑或已經列入范圍;產權有爭議;

6、已經設置抵押;已經出租給他人并且房屋產權人未依規定通知承租人，損害承租人利益;

7、被查封或依法被以其他形式限制轉讓等。

8、工作穩定

在有抵押物作擔保的情況下，銀行會降低貸款門檻，但仍會要求借款人在現單位連續工作滿半年，也就是說必須要有穩定的工作。

擴展資料：

房屋抵押貸款流程：

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明。

符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

一、銀行抵押貸款需要些什么條件

銀行抵押貸款一般需要具備以下條件:1，具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期時的實際年齡一般不超過65歲;2，具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明;3.有良好的信息記錄和還款意愿;4.有合適的工作和穩定的收入來源，有按時償還貸款本息的能力;5.被抵押房屋的產權應當明確，符合國家規定的掛牌交易條件，可以不經任何其他抵押進入房地產市場。被抵押房屋未列入當地城市改造計劃，且有房地產部門、土地管理部門核發的房產證、土地證;6.有能力支付所購房屋的初始購買價;以新購房屋作為最高抵押的，必須具有合法有效的購房合同，購房年限不超過10年，且首付不低于購房總價的30%;如果房子抵押貸款購買和處理，原來的房子抵押貸款償還已有一年多，貸款余額小于60%的抵押房子的價值，和房子作為抵押取得房屋所有權證書，房齡在10年以內;7.借款人有合法有效的房屋購買合同或協議;8.有貸款人認可的有效擔保書。拓展資料：貸款流程(1)申請貸款。借款人向金融機構申請貸款的用途、金額和期限。如果貸款申請符合該金融機構的貸款范圍，那么您需要準備相應的材料。(2)提交貸款信息。提交申請材料，包括但不限于以下內容(也以各銀行產品的具體規定為準):借款人身份證、近六個月的自來水、工作證明、征信報告、房產權證等。(3)評價。提交材料后，銀行根據抵押物進行現場調查評估。每個環節都是房地產抵押貸款流程的重要組成部分，它直接決定著你住房抵押貸款的金額。(4)申請貸款審批。房屋評估公司將評估報告或評估意見提交銀行審批。(5)簽訂借款合同。借款人與貸款機構應當簽署貸款合同及有關文件，簽名蓋章，并經公證人員公證。(6)抵押登記手續。銀行持房屋權屬證明和貸款合同公證書到房地產中介機構辦理抵押登記手續。(7)銀行貸款。由于各銀行的規定不同，它會以現金的形式發放貸款，打卡或匯入合作商戶的賬戶。(8)按期還款。這一點不容忽視。它是建立良好信用的重要環節。如果按期全額償還，可能對借款人未來的借款和求職起到積極的促進作用。(9)貸款結清后，辦理抵押登記注銷手續。貸款結清后，到房產局辦理房地產抵押注銷手續。

二、低額貸款需要哪些條件

這要看你每個月的收入能不能通過銀行流水體現是代發工資。

三、低額貸款需要哪些條件?

個人小額短期信用貸款是貸款人為解需要而發放的期限在1年以內、金額在2萬元以下、毋需提供擔保的人民幣信用貸款。貸款人是指中國工商銀行各開辦個人小額短期信用貸款業務的分支機構。借款人是指在城鎮常住戶口(或有效居住證明〉、具有完全民事借款人條件申請個人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件:1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常明)、具有完全民事行為能力的中國公民;2、有正當的職業和穩定的經濟收入(月工資性收入需在1000元以上)，具有按期償還貸款本息的能力;3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的并與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資;4、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄銀行開立牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶;6、與貸款人簽定同意從其牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協議其他條件。二、貸短期信用貸款期限在1年(含)以下。(二)個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規定的短期貸款利率執行，上浮幅度按照中國人民銀行有關規定執行。在貸款期間遇利率調整時，執行合同利率月的，按6個月檔次利率計息。(三)個人小額短期信用貸款額度起點為2000元，貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6元。(四)個人小額短期信用貸款一般不辦理展期。確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經貸款人同意可予以展期一次，且期前的利息按原合同約定的利率支付。展期后月的，自展期日起，按當日掛牌的6個月貸款利率計息:超過6個月的，自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計息。，應向貸款人提供以下資料:1、貸款申請審批表;2、本人有效身份證件。□支持對象:40歲以下青年初次創業的次創業的中小企業貸款。□貸款額度:每人單筆貸款額度一般在10萬元以內，最多不超過中小企業貸款單戶額度一般在500萬元以下，最多不超過3000萬元;貸款期限一款利率:對于納入省、地(市)、縣政府信用平臺的項目，實行優惠利率。轉貸款模式下的微貸款利率，由開發銀行和地方合作銀行確定，在同等條件下給予信用記錄良好的創業青年貸款利率優惠。□基本流程業向其所在地青年創業管理辦公室提交書面貸款申請。2、當地青年創業管理辦公室對貸款項目進擔保平臺推薦貸款對象和項目。3、融資平臺和擔保平臺對貸款對象和項目審查通過后，提交當地信用促進會組織貸款審議會議。4、貸款審議會議審議通過的項目，由融資平臺向開發銀行省分行推薦。5、開發銀行省分行將項目審核情況反饋至團省委。6、對審核通過的項目，開發銀行省分行書面通知項目申請地融資平臺和擔保平臺簽訂信貸合同，并發放貸款。融資平臺委托商業銀行向青年創業者和青年創辦企業發放貸款，青年創業者和青年創辦企業向擔保平臺提供反擔保。