法律主觀：

合同解除的條件分別有：當事人在合同中約定了解除條件的，解除條件成就時，可以解除合同；合同出現法定解除事由時，可以向法院請求解除合同；雙方協商一致解除合同的，可以解除合同。

法律客觀：

《中華人民共和國合同法》
第九十四條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

根據《民法典》中的規定，法定解除合同的情形主要有五種。1、因為不可抗力因素導致合同目的無法實現的。2、一方存在預期違約的情況。3、當事人存在遲延履行主要債務的情況，而經過另一方的催告之后在合理的時間內還是沒有履行的。4、因為一方遲延履行債務或者其他違約行為導致無法實現合同目的。5、法律規定的其他情形。

一、法定解除合同的有哪幾種情形(1)因不可抗力致使合同目的不能實現。不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。如供貨方甲公司(生產性企業)因天災造成生產線全部毀損，合同不能履行;部分毀損可以視情況確定為不能完全履行;因天災也可能導致不能如期履行。(2)預期違約。履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。所謂明示預期違約，是指債務人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。所謂默示預期違約，是債務人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務人將惟一的標的物出賣給第三人，第三人善意地取得了標的物的所有權，此時，預期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。(3)當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理的時間內仍未履行。遲延履行是指債務人在履行期屆滿后仍未履行債務。當事人遲延履行主要債務，如果繼續履行仍能實現合同目的或者債權的履行利益仍然能夠實現的情況下，債權人不能徑直通知債務人解除合同，而應催告債務人履行合同義務。經催告后，債務人在合理的時間內仍未履行，此時債權人獲得單方解除權，可以通知債務人解除合同。催告是債權人向債務人發出的請求履行的通知，合理的期限，是指給予債務人必要的履行準備時間。合理期限的長短，應當根據合同的具體情況確定。(4)當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。當事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實現，已經構成了根本違約，此時無須經催告程序，被違約人在違約人履行期限屆滿末履行合同時，即可通知對方解除合同。(5)法律規定的其他情形。前述四項列舉了法定解除的情形，不能窮盡所有法定解除的情況，因而法律設立了未盡條款。“法律規定的其他情形”，不僅指《民法典》的有關規定，還包括其他法律的規定。      《民法典》(2021.1.1生效)第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同:      (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;      (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;      (三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;      (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;      (五)法律規定的其他情形。      以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。二、合同解除就是合同終止嗎      合同終止僅使合同關系發生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產生恢復原狀的法律后果;而合同解除使合同關系發生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產生恢復原狀的后果。再次，權利專屬不同。合同終止權為非專屬權，可隨債權或債務一同移轉第三人;而解除權為專屬于債權人的權利，除可隨同債權債務概括移轉外，不得因單純的債權讓與或債務承擔而移轉給第三人。所以合同終止不能代替合同解除來使用。      合同的解除主要可以分為兩種類型，一種是法定解除，另一種則是約定解除。由于在約定解除的情況下，只要符合當事人之間約定的情形，那么就能夠解除合同，而當事人約定的情況多種多樣，因此這里暫時不予討論。至于法定解除合同的情形，則由《民法典》明確規定，必須要符合了規定的情形，那么才能解除合同。以上就是我整理的內容。

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的;
2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
4當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
5、法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
單方解除，是指解除權人行使解除權將合同解除的行為。它不必經過對方當事人的同意，只要解除權人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經過人民法院或仲裁機構向對方主張，即可發生合同解除的效果。合同的解除行為是需要我們的意愿進行處理。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

法律主觀：

一、民法典合同解除的法定情形是什么
法定解除是指在合同成立以后沒有履行或者沒有全部履行完畢之前，當事人一方通過行使法定的解除權而使合同效力消滅的行為。其特點在于，法律規定了在何種情況下當事人享有法定解除權，在該情況發生時通過行使解除權導致 合同解除 。在法定解除權條件成就時，解除權人可以直接行使解除權解除合同，無需征得對方當事人同意。
法定解除的情形：
（一）因 不可抗力 致使不能實現合同目的;
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
二、合同解除就是合同終止嗎
合同終止僅使合同關系發生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產生恢復原狀的法律后果;而合同解除使合同關系發生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產生恢復原狀的后果。再次，權利專屬不同。合同終止權為非專屬權，可隨債權或債務一同移轉第三人;而解除權為專屬于債權人的權利，除可隨同債權債務概括移轉外，不得因單純的債權讓與或債務承擔而移轉給第三人。所以合同終止不能代替合同解除來使用。
合同的解除主要可以分為兩種類型，一種是法定解除，另一種則是約定解除。由于在約定解除的情況下，只要符合當事人之間約定的情形，那么就能夠解除合同，而當事人約定的情況多種多樣，因此這里暫時不予討論。至于法定解除合同的情形，則由《民法典》明確規定，必須要符合了規定的情形，那么才能解除合同。
三、合同解除后應該怎么處理
合同解除后應該的處理方式：
（一）如果雙方尚未履行合同義務的，中止履行；
（二）如果雙方已經履行合同義務的，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。