建設工程施工合同是專屬管轄，一般出現的施工行為地就是為合同的履行地，從而就會由施工行為地或者是被告的住所地的人民法院來處理，不同的情況所存在的情形就會不一樣。關于建設工程施工合同是專屬管轄嗎的問題，下面我為您詳細解答。一、建設工程施工合同是專屬管轄嗎      1、建設工程合同糾紛適用專屬管轄;      2、法律依據:《民事訴訟法》      第三十四條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄:      (一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;      (二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;      (三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

二、建設施工合同糾紛解決是怎么樣的      1、和解，即雙方在針對爭議部分進行溝通后相互理解達成共識;      2、協調，是指在有關部門的協調下，對爭議部分予以明確，使爭議雙方能夠解決爭議問題;      3、仲裁，指對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決，爭議方可以根據合同約定或爭議發生后達成的書面協議，提交仲裁機構對爭議問題提請仲裁;      4、訴訟，這是對爭議解決最終方式。爭議方在合同中未約定仲裁條款，發生爭議后又未達成書面仲裁協議的，可依法將爭議提交人民法院受理，由人民法院依據司法程序通過調查、作出判決、采取強制措施等來處理糾紛。

法律主觀：

是的。建設工程合同糾紛適用專屬管轄，農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。法律規定:最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》規定：加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。如前所述，建設工程合同屬于特殊的承攬合同。承攬合同的“加工行為”，在建設工程施工合同中體現為施工行為。承攬合同中的“加工行為所在地”，在建設工程施工合同中表現為建設工程所在地。本條規定“以施工行為所在地為合同履行地”的規定與最高法院司法解釋加工承攬合同“以加工行為地為合同履行地”的規定是一致的。這樣規定便于人民法院審理案件，查清事實。如受訴法院所在地與建設工程分離，必然會增加受訴法院的工作負擔、給一方當事人造成訟累，不符合“兩便原則”(即便于人民法院審理和便于人民群眾;以施工行為地為合同履行地，符合《民事訴訟法》規定，也符合“兩便原則”。按照《民事訴訟法》規定，除合同履行地為管轄地外，被告所在地也可能成為管轄地。此外按照《民事訴訟法》規定，建設工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關級別管轄和專屬管轄的規定的情況下，可以在書面合同中協議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄。

依據我國相關法律的規定,對建筑工程進行施工的,需要簽訂施工合同,而很多建筑工程是由農民工作為施工人員進行建設的,那么建筑施工合同勞務糾紛如何管轄?下面由小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。一、建筑施工合同勞務糾紛管轄      建筑施工合同中出現勞務糾紛的,如果是屬于勞動爭議的,由合同履行地或者用人單位所在地勞動爭議仲裁委員會管轄,如果是合同糾紛的,向施工合同履行地法院起訴。      《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》      第二十一條 勞動爭議仲裁委員會負責管轄本區域內發生的勞動爭議。      勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。雙方當事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的,由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。      《中華人民共和國民事訴訟法》      第二十三條 合同糾紛管轄      因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

二、建設工程施工合同無效的情形      1、《合同法》第52條規定:“有下列情形之一的,合同無效:      (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;      (2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;      (3)以合法形式掩蓋非法目的;      (4)損害社會公共利益;      (5)違反法律、行政法規的強制性規定。”      2、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第1條規定:“建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第52條第(5)項的規定,認定為無效:      (1)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;      (2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;      (3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。”      《解釋》第5條規定,承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,不予支持。      因此需注意,當承包人在建設工程竣工前取得相應資質等級的,該施工合同按有效處理。      3、《解釋》第4條規定,承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。      以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,建筑施工合同中出現勞務糾紛的,如果是屬于勞動爭議的,由合同履行地或者用人單位所在地勞動爭議仲裁委員會管轄,如果是合同糾紛的,向施工合同履行地法院起訴。