1、對當前形勢要有清醒的認識：
任何一個舊城改造項目都經過了當地政府的立頂、規劃、批準，是取的了當地政府的許可，特別是現在提倡優化政務環境的大前提下，政府對開發商提務的服務比較全面，比較到位。在這種情況下，沒有物殊的關系，沒有特殊的背景，沒有特殊的能力，不要對項目本身提出任何的質問，從法律角度講，項目的開發是不會存在任何問題的。所以明智的選擇應該是順其自然，作好心里、物質、經濟、過渡用房的準備。
2、對拆遷項目的補償安置政策要有全面的掌握：
按照《國務院城鎮房屋拆遷管理條例》的有關規定，任何一個拆遷項目都有一個詳盡的拆遷補償安置政策，這個政策會通過公開的途徑，以不同的方式告知所在區域的拆遷戶，對于送上門的有關拆遷補償安置政策，切不可不予理睬，正確的態度是認真研習有關政策，積極爭取自身的合法利益。
3、要有一個平和的心態：
房屋要拆遷，這是個人無法改變的現實，在這個現實面前情緒會變的復雜，但一定要理智，不要心存當“釘子戶”的想法，首先是不要低估當地政府做好拆遷工作的能力和信心，其次是不要以身試法，按照法律的規定對于達不成拆遷補償協議的被拆遷戶，可以采取行政手段或法律手段強制拆除，特別是重慶的“釘子戶”曝光后，在拆遷工作中，特別是在要采取行政或法律手段時會更加果斷，不會拖而不決。
4、要充分利用現有的政策，努力爭取拆遷補償的利益最大化：
拆遷無情，操作有情。拆遷工作人員既是政策的執行者，就必然要按政策辦事，被拆遷戶在這一點上有必要尊重拆工作人員的人格，不要對拆遷工作人員漫罵、甚至人身攻擊，正確的做法是積極與拆遷工作人員配合，強調拆遷前后的困難，提出自已的想法和要求，力爭取的拆遷工作人員的理解，采取人性化操作，用足用活政策，爭取自已在拆遷中利益最大大化。
5、認真閱讀拆遷補償安置協議，防止協議陷阱：
對于拆遷補償安置協議，如果采取勝貨幣補償的，一定要明確貨幣數額，付款方式，付款地點、是否一次性付清等;如果是采取產權調換的，一定要明確被調換房屋的位置、樓層、面積、朝向、是否裝修等。
拆遷安置房的購買政策
根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：
1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的5年內不能上市交易。
2、因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

政府對居民房屋進行拆遷的，通常都會簽訂拆遷協議，里面內容包括拆遷范圍、拆遷補償等權利義務事項，這份合同是至關重要的，如果沒有簽訂協議的，屬于行政違法行為。那么，房屋拆遷合同簽訂需要注意什么，下面讓我們一起來了解下吧!
房屋拆遷合同簽訂需要的注意點
房屋拆遷合同簽訂需要注意兩個點：1、拆遷方提出的獎勵期問題，很大一部分拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約，其實后簽約的業主們往往能得到更多的補償;2、回遷安置房的選擇，拆遷方通常會為追求更高的利益，將回遷安置中部分較差的戶型賣出，所以，關鍵就在于能選到什么樣的房子，而不在于能不能選到房子。
簽約中注意談判地位和合同細節
在簽約中，被拆遷者需要對自身的談判地位以及合同細節等問題進行仔細審查。和拆遷方相比，被拆遷者往往處在相對弱勢的談判地位上，而拆遷簽約的合同往往都是由拆遷方制定的，這個時候很多條款，被拆遷者是沒辦法看到的，者就意味著合同上的條款可能對被拆遷者不利，又或者合同上的拆遷補償款更高，拆遷員想從中謀利。
為提高自己的談判地位，如果出現不平等的協商，提出訴訟往往是必須的。當然拆遷方會比被拆遷房更害怕敗訴，他們只要有個敗訴就意味著所有的行政行為都是違法的，拆遷的成本就會急劇提高，這也是很多拆遷房很有耐心談判的主要原因。
合同細節上，被拆遷者在合同簽約時往往缺乏經驗，極易受對方的影響。在簽約時，要留意細節決定著利益是否能真正實現。一定要注意大寫的地方絕對不能空著，防止對方篡改補償款數字。
編輯總結：以上就是關于拆遷安置房合同簽訂該注意這些的，在遇到拆遷的時候，被拆遷者沒必要操之過急，就簽訂合同，一定要好好協商和預算好下一步的打算，一旦簽訂了合同就無法更改了。