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工廠拆遷補償(拆遷工廠應該怎么補償)

首頁 > 債權債務2024-04-17 15:42:53

如果工廠搬遷能賠償多少錢

法律主觀:

工廠搬遷工人一般沒有賠償。工人愿意跟隨工廠搬遷的,工廠應當給予工人拆遷安置費。工人不愿跟隨工廠搬遷需要解除勞動合同的,工廠應當按照工人的工作年限支付經濟補償。 經濟補償按工人在工廠工作的年限、每滿一年支付一個月工資,六個月以上不滿一年的按一年計算,不滿六個月的按半年計算。 計算經濟補償的月工資以工人前12個月平均月工資為標準,工人工資高于統籌地區職工平均工資300%的,按照統籌地區職工平均工資的300%計算。工人工資低于統籌地區職工平均工資60%的,按照統籌地區職工平均工資的60%計算。

廠房拆遷搬遷補償標準

對廠房進行拆遷時涉及到的補償包括拆遷資產補償、拆遷費用補償、基于拆遷政策發生的獎勵費用等,不同地區補償標準是不一樣的。

廠房搬遷補償標準是:對無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發生損失的機器設備進行補償;對實際經營損失和預期經營損失進行補償;對停工費用、機器設備調試修復費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用進行補償;對速遷費、搬遷獎勵費進行補償。

土地和地上建筑物分別應該怎么進行補償?
一般各地方在征收中通常將對土地的補償與房屋、建筑物補償計算在一起,統一計算到對房屋價值的補償中。但在實際征收中,企業除去房屋所占土地外,仍存在大面積的土地的,對此應參照土地的價值進行補償;如果該宗土地是企業租賃的,征收部門至少應補償其租賃費用;如果企業上的土地租賃期限剩余較長,企業重新租賃類似土地費用上漲的,征收部門應額外補償其差價。

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【法律依據】:《國有土地上房屋征收與補償條例》》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》》第二十二條
因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

工廠拆遷員工怎么補償

工廠搬遷員工的補償,具體如下:
1、公司如果搬遷到勞動合同約定的工作地點之外的:
(1)如果不在約定里,勞動者選擇不去的,用人單位應當支付勞動者經濟補償金;
(2)公司如果是在勞動合同約定的工作地點范圍內搬遷的,勞動者選擇不去的,無經濟補償金;
(3)公司變更后的地址如果沒有搬出原來的市級行政區的,是否算作改變勞動條件支付補償金,需要看雙方的勞動合同約定、以及發生的具體情況、雙方證據和當地城市是否有相應的法律解釋;
2、如果公司準備搬遷重新開始,不再繼續履行與與員工的勞動合同。公司要提前一個月書面通知勞動者本人或者額外支付勞動者賠償金,解除合同即可;
3、員工提出離職公司無需支付補償金:
(1)如果公司搬遷后,公司為確保原勞動合同的繼續履行采取工作班車、提供交通補貼、縮短工作時間等應對措施,一般可以認為用人單位已經提供了履行勞動合同的相應勞動條件;
(2)如果勞動者是主動辭職的,公司是無需支付任何經濟補償金或者賠償金。
綜上所述,工廠搬遷員工跟隨工廠搬遷的應當補償員工一定的拆遷安置費,工廠搬遷員工解除勞動合同的應當按照員工工作年限、工資標準進行補償,工作每滿一年支付一個月工資,六個月以上不滿一年支付半個月工資。
【法律依據】:
《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條
【經濟補償的計算】經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

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