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工廠拆遷補(bǔ)償(拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償)

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2024-04-17 15:42:53

如果工廠搬遷能賠償多少錢(qián)

法律主觀:

工廠搬遷工人一般沒(méi)有賠償。工人愿意跟隨工廠搬遷的,工廠應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費(fèi)。工人不愿跟隨工廠搬遷需要解除勞動(dòng)合同的,工廠應(yīng)當(dāng)按照工人的工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按工人在工廠工作的年限、每滿一年支付一個(gè)月工資,六個(gè)月以上不滿一年的按一年計(jì)算,不滿六個(gè)月的按半年計(jì)算。 計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑鹿べY以工人前12個(gè)月平均月工資為標(biāo)準(zhǔn),工人工資高于統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資300%的,按照統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資的300%計(jì)算。工人工資低于統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資60%的,按照統(tǒng)籌地區(qū)職工平均工資的60%計(jì)算。

廠房拆遷搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)廠房進(jìn)行拆遷時(shí)涉及到的補(bǔ)償包括拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等,不同地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

廠房搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:對(duì)無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行補(bǔ)償;對(duì)實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失和預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行補(bǔ)償;對(duì)停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資拆卸包裝運(yùn)輸費(fèi)用、解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償;對(duì)速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償。

土地和地上建筑物分別應(yīng)該怎么進(jìn)行補(bǔ)償?
一般各地方在征收中通常將對(duì)土地的補(bǔ)償與房屋、建筑物補(bǔ)償計(jì)算在一起,統(tǒng)一計(jì)算到對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償中。但在實(shí)際征收中,企業(yè)除去房屋所占土地外,仍存在大面積的土地的,對(duì)此應(yīng)參照土地的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償;如果該宗土地是企業(yè)租賃的,征收部門(mén)至少應(yīng)補(bǔ)償其租賃費(fèi)用;如果企業(yè)上的土地租賃期限剩余較長(zhǎng),企業(yè)重新租賃類似土地費(fèi)用上漲的,征收部門(mén)應(yīng)額外補(bǔ)償其差價(jià)。

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【法律依據(jù)】:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》》第二十二條
因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

工廠拆遷員工怎么補(bǔ)償

工廠搬遷員工的補(bǔ)償,具體如下:
1、公司如果搬遷到勞動(dòng)合同約定的工作地點(diǎn)之外的:
(1)如果不在約定里,勞動(dòng)者選擇不去的,用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;
(2)公司如果是在勞動(dòng)合同約定的工作地點(diǎn)范圍內(nèi)搬遷的,勞動(dòng)者選擇不去的,無(wú)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;
(3)公司變更后的地址如果沒(méi)有搬出原來(lái)的市級(jí)行政區(qū)的,是否算作改變勞動(dòng)條件支付補(bǔ)償金,需要看雙方的勞動(dòng)合同約定、以及發(fā)生的具體情況、雙方證據(jù)和當(dāng)?shù)爻鞘惺欠裼邢鄳?yīng)的法律解釋;
2、如果公司準(zhǔn)備搬遷重新開(kāi)始,不再繼續(xù)履行與與員工的勞動(dòng)合同。公司要提前一個(gè)月書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者賠償金,解除合同即可;
3、員工提出離職公司無(wú)需支付補(bǔ)償金:
(1)如果公司搬遷后,公司為確保原勞動(dòng)合同的繼續(xù)履行采取工作班車、提供交通補(bǔ)貼、縮短工作時(shí)間等應(yīng)對(duì)措施,一般可以認(rèn)為用人單位已經(jīng)提供了履行勞動(dòng)合同的相應(yīng)勞動(dòng)條件;
(2)如果勞動(dòng)者是主動(dòng)辭職的,公司是無(wú)需支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或者賠償金。
綜上所述,工廠搬遷員工跟隨工廠搬遷的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償員工一定的拆遷安置費(fèi),工廠搬遷員工解除勞動(dòng)合同的應(yīng)當(dāng)按照員工工作年限、工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,工作每滿一年支付一個(gè)月工資,六個(gè)月以上不滿一年支付半個(gè)月工資。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條
【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算】經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。
本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

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