法律分析：
寫委托書一般不需要公證，委托合同通常只需要雙方當(dāng)事人同意簽字即可，公證并不是必要程序。但辦理房地產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的授權(quán)委托書，為了慎重起見，可以進(jìn)行公證。授權(quán)委托書只要是委托人的真實(shí)簽名或蓋章，都是生效的。但是實(shí)踐操作中，尤其是重大事項(xiàng)的辦理，為避免麻煩，最好是使用公證授權(quán)的方式，這樣受托人辦理委托事項(xiàng)更加方便、順利。授權(quán)委托書公證是公證機(jī)構(gòu)一項(xiàng)公證業(yè)務(wù)，是其他部門無可代替的，在國內(nèi)民事公證中，占有一定的比重。授權(quán)委托書公證是指公證機(jī)構(gòu)證明委托人簽署授權(quán)委托書的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。申辦法人授權(quán)委托書公證，當(dāng)事人應(yīng)向法人住所地公證處提出申請。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第九百一十九條 委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
第九百二十條 委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。
第九百二十二條 受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但是事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。

衍生問題：
委托書怎么寫才有效？
只要有委托人簽名或者按手印都有效。首先要寫委托人的姓名，性別及有效身份證號碼。其次要寫被委托人的姓名，性別及有效身份證號碼。然后寫委托人因?yàn)槭裁辞闆r不能辦理什么事宜，將委托被委托人辦理。落款處要記得注明委托書有效日期。最后委托人簽名以及寫委托書的日期。

授權(quán)委托書公證辦理流程如下：
1、編寫授權(quán)委托書：需要按照法律規(guī)定的格式和內(nèi)容，編寫一份授權(quán)委托書。具體內(nèi)容包括被委托人的姓名、身份證號碼、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等；
2、前往公證處：可以前往當(dāng)?shù)毓C處辦理授權(quán)委托書公證。需要攜帶本人身份證原件及復(fù)印件、被委托人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書原件、相關(guān)證明材料等；
3、簽署授權(quán)委托書：在公證員的見證下，簽署授權(quán)委托書，并進(jìn)行指紋識別等相關(guān)程序；
4、繳納公證費(fèi)用：公證處會(huì)根據(jù)具體情況收取公證費(fèi)用。需要繳納相關(guān)費(fèi)用，才能完成公證手續(xù)；
5、領(lǐng)取公證書：公證完成后，可以領(lǐng)取授權(quán)委托書公證書。公證書是一份法律證明文件，具有法律效力。
辦理授權(quán)委托書公證需要準(zhǔn)備以下資料：
1、委托人的身份證明文件：如身份證、護(hù)照等；
2、受托人的身份證明文件：如身份證、護(hù)照等；
3、委托書：應(yīng)當(dāng)包含委托人、受托人的基本信息、委托內(nèi)容、委托期限等內(nèi)容，并由委托人親筆簽名；
4、相關(guān)證明材料：如授權(quán)委托事項(xiàng)的相關(guān)證明材料、授權(quán)委托雙方的關(guān)系證明等。
綜上所述，公證處對委托書的內(nèi)容、形式、簽字等進(jìn)行審核，但不對委托事項(xiàng)的合法性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行審查，因此在簽署委托書之前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀委托書內(nèi)容，并在咨詢專業(yè)人士后再進(jìn)行簽署。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
第二十六條
自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
第三十條
公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。

委托進(jìn)行房產(chǎn)交易屬于民事法律行為，當(dāng)事人意思表示真實(shí)、不違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)定為有效，是否進(jìn)行公證不影響委托書本身的法律效力。

房屋買賣授權(quán)委托書需要公證，而且需要在委托書上會(huì)注明委托期限和權(quán)限。防止委托的中介在房產(chǎn)交易的過程中出現(xiàn)欺騙買家的行為，并且給買家?guī)砹藫p失，那這損失將由誰承擔(dān)，所以要對委托書的權(quán)限仔細(xì)注明并且公證。

授權(quán)委托公證注意事項(xiàng)：
1、辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。
2、無行為能力人不能實(shí)施委托行為，限制行為能力人實(shí)施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。
3、委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。
4、委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。
5、委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時(shí)才能生效。
6、轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。

個(gè)人辦理買房委托是要進(jìn)行房產(chǎn)委托公證的。
房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人(委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為　(買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。
委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料：委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時(shí)間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》
第九百一十九條 委托合同是委托人和受托人約
定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
第九百二十二條 受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但是事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。