鋪面租賃簡單合同范本，下面就來給大家詳細介紹：
1、鋪面租賃簡單合同首先寫合同雙方的姓名。2、其次寫租賃的鋪面的地址、面積、用途以及明確租金支付的相關事項。3、另外還需要寫與違約有關的條款。4、最后甲乙雙方簽字蓋章即可。


鋪面租賃簡單合同范本1
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。
第二條租賃期限
租期____年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
2.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣壹萬玖仟貳佰元整(￥19200元)。
2.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納或者交給甲方。
2.水電費：由乙方自行繳納。
3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。
本合同共_2__頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日


鋪面租賃簡單合同范本2
甲方：(出租人)____________________
乙方：(承租人)_____________________
甲、乙根據《中華人民共和國合同法》及深圳市政府對商鋪租賃的規定，就乙方承租甲方商鋪一事達成以下協議：
第一條出租商鋪的概況
1、甲方將位于深圳市______區_______________________________號商鋪，出租給乙方作______使用。
2、該商鋪的建筑面積為__________平方米。
第二條商鋪租賃期限、免租期及續租事宜
1、本合同商鋪租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時間為準)。
2、本合同期滿，乙方要繼續租賃的，應在租賃期滿前貳個月前通知甲方。如甲方繼續出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優先承租權。
3、甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應順延，順延期間乙方無需重新交納租金：
(1)發生不可抗力事由的導致乙方不能實際使用承租商鋪的;
(2)甲方逾期交付商鋪的;
(3)因出租商鋪本身或相鄰商鋪原因(如商鋪漏水、水泡或傾斜等)導致承租人不能使用商鋪
(4)租金、遞增及付款方式
乙方應于每月____日前將租金交付給甲方。該商鋪租金為人民幣__________元/月(大寫____________________整);
自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎上遞增_____%。即：
_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金為_______________元
_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金為_______________元
_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金為_______________元
第三條押金(定金)條款
1、為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿，乙方結清商鋪租賃期間該物業所產生的管理費、空調費、電話費、有線數字電視費、煤氣費、清潔費、水電費、室內設施的維修等費用，特規定本條款。
2、乙方向甲方支付定金計人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約，導致租賃不能進行的，則甲方須承擔相應的法律責任。此押金在合同終止后，且乙方結清相關費用后一天內，甲方應如數退還。
3、甲方收取租金、押金款時應向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權拒付該筆款項。
第四條租賃期間相關費用及稅金負擔
乙方交納以下費用：租賃期間，乙方因正常生產、生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、物業管理費等由乙方承擔;
第五條承租人租賃期間的分組、轉租及其他權利
經甲方書面同意后，乙方對承租的商鋪進行分租或轉租，轉租終止期不得超過乙方的租賃期限。
第六條商鋪的使用與修繕
甲方權利義務
1、在租賃期內，甲方應保證商鋪能滿足乙方正常使用。甲方保證出租商鋪及其配套設施的使用安全。
2、租賃期間，商鋪的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第八條商鋪交付及收回的驗收
1、甲方交付時應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備能夠正常使用，乙方無正當理由不得拒收。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
第九條合同的變更、解除與終止
1、租賃期滿本合同終止或經雙方協商一致變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同：
(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴重影響使用
3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同：
(1)未經甲方同意，拆改商鋪基本結構，嚴重影響商鋪安全的;
(2)利用承租商鋪進行違法活動;
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條違約責任處理規定
甲方違約責任
1、甲方不能提供本合同約定商鋪的，應雙倍返還承租押金。
2、甲方違反本合同約訂，提前收回商鋪的，應雙倍返還承租押金，并賠償給乙方造成的損失;
3、甲方因商鋪權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，應雙倍返還承租押金。
乙方違約責任
1、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，甲方有權沒收乙方承租押金：
(1)未經甲方同意，拆改商鋪基本框架結構導致商鋪嚴重損壞的;
(2)利用該商鋪進行犯罪活動的;
第十一條雙方免責條款
1、因不可抗力原因導致本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、本合同之“不可抗力”指“不能預見、不能避免并不能克服的情況”。
第十二條合同生效及爭議解決
本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字日起生效。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：
1、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟
2、提請深圳市仲裁委員會仲裁
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃簡單合同范本3
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經甲乙雙方友好協商，定立本合同并共同遵守。
第一條：租賃物位置
租賃房屋位于
第二條：租賃用途及期限
乙方承諾租用該房屋的用途為：。
第三條、租賃期限
物業租賃合同期限為3年，自20_年3月1日起，至20_年3月1日止。
第四條：租金及其它費用約定
1、租金標準：每年租金為50000.00元(大寫：伍萬元整);每年租金應提前一個月將房租支付給甲方。
2、在租賃期內產生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關部門或公司交納。
第五條雙方違約責任
1、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負責賠償甲方一切損失，并賠償違約金元。
2、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方一切損失并賠償違約金元。
第六條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。
第七條本合同經過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日


以上就是小編今天的分享了，希望可以幫助到大家。

經典鋪面出租合同范本，下面就來給大家詳細介紹：
1、經典鋪面出租合同首先可以寫出租方與承租方的姓名。2、其次可以寫合同的主體內容，比如：鋪面的位置、租賃期限、租金及交納方式等。3、最后還需要甲乙雙方簽名蓋章，寫上電話號碼。


經典鋪面出租合同范本1
出租方(以下稱甲方)__________________________
承租方(以下稱乙方)__________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于__________街__________號，建筑面積__________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為__________年，自_________年________月________日起至__________年________月________日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。
3、承租方拖欠租金累計達________天的，并賠償違約金________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣____________，大寫：________萬________仟________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付________次，并必須提前________個月時間，于________年________月________日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前________個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式________份，甲、乙雙方各執________份。
出租方(蓋章)_________________承租方(蓋章)___________________
法定代表人(簽字)____________法定代表人(簽字)_______________
聯系電話：_____________________聯系電話：________________________
聯系地址：_____________________聯系地址：________________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________
___________年________月________日___________年________月________日


經典鋪面出租合同范本2
出租方(以下稱甲方)：________________________
法定代表人：___________________________________
身份證號碼：___________________________________
承租方(以下稱乙方)：________________________
法定代表人：___________________________________
身份證號碼：___________________________________
甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪坐落地址為________________________，建筑面積__________(使用面積___________)。
第二條租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方應于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延。
第三條租金和租金交納期及條件
1、每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。
甲方開戶銀行：_______________。
收款人名稱：_________________。
賬號：_______________________。
2、本合同一經簽署，乙方即應交納________個月的租金作為押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納。
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。
3、電話費：乙方自行向有關部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內與商鋪質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前________個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每逾期________天，乙方應向甲方支付月租金________%的滯納金。如拖欠租金________天，視為違約，甲方有權收回商鋪，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前________個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后________天內補足。
4、乙方如在租賃商鋪內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租商鋪的產權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括______________。
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責。
(3)負責租賃商鋪的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分(包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等)的補償由甲方直接按照_______的標準(計______元)向乙方支付。
第九條甲方配備的室內電器、家具的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式________份，甲、乙雙方各執________份。
出租方：____________________________承租方：____________________________
法定代表人蓋章：___________________法定代表人蓋章：___________________
聯系電話：__________________________聯系電話：__________________________
___________年__________月_________日___________年__________月_________日
經典鋪面出租合同范本3
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方(以下簡稱甲方)_________________________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________________________
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：____________________________________。(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為_____________________使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年_________人民幣，大寫__________________。第一次需支付_________年租金，一次性支付_________元，大寫__________________。第_________年開始租金提前_________個月每_________年_________次性支付，具體租金按每年_________%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
4、按本協議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。
(1)未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過______天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
(三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共______頁，壹式______份。其中，甲乙雙方各執_________份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水_________元/噸，電_________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金____________元，大寫____________。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)_______________承租方(乙方)__________________
聯系地址：___________________聯系地址：_______________________
電話：________________________電話：___________________________
證件號：______________________證件號：_________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
以上就是小編今天的分享了，希望可以幫助到大家。

店鋪出租簡單合同，下面就來給大家詳細介紹：
1、店鋪出租簡單合同首先可以寫甲方與乙方的姓名。2、第二部分可以寫雙方經過協商簽訂以下合同，具體事項有：店鋪所在位置、店鋪面積、店鋪租金、租賃期限以及甲乙雙方的責任分配等。4、最后還需要甲乙雙方簽字。


店鋪出租簡單合同1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經甲、乙雙方協商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區達成共識如下：
1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至年月日止，期限：壹年，合同經簽定立即生效，期滿后自動解除。
2、訂后一次性付清。
3、房屋租賃保證金：
乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋設施、物業、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發生，甲方將保證金全額返還乙方。
4、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限于電費、物業費等各項費用，同時遵守各項法律、法規及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統一規劃部署，不得從事違法經營，自行承擔經營責任，如發生問題，后果由乙方自行承擔。
5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約損失。
6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。
7、其他未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日


店鋪出租簡單合同2
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
乙方自愿承租甲方產權商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方從事商業合法經營，雙方在相關法律的基礎上，經友好協商，制訂如下協議：
一、商鋪地址
甲方出租的商鋪坐落于室;建筑面積：平方米。
二、租賃期限
店鋪租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方給予乙方月的裝修期，即自年月日至年月日為裝修期，裝修期間免收租金，裝修期滿，無論乙方是否裝修完畢都應按時交納租金。
三、租金及交納方式(現金或轉賬)
1、第一年每月租金為人民幣元/月，(每個月支付一次租金)共計人民幣元;第二年租金在第一年租金基礎上遞增%，每月租金為人民幣元/月，(每個月支付一次租金)共計人民幣元;___________等等。起租日前天內，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方式以此類推。上述租金不包含店鋪出租稅，如涉及繳納店鋪出租稅，該費用由乙方承擔。
2、甲、乙雙方在合同簽訂后，乙方支付甲方個月租金作為押金(共計人民幣元)，甲方收到押金后乙方方可辦理進場裝修。
3、押金在租賃期滿或合同解除時，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠費用及違約費用后，將剩余押金無息歸還給乙方。
4、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，同等條件下乙方享有優先承租權。
四、乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行違法經營、犯罪活動的;
3、乙方拖欠租金累計達
五、租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責;租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，保證在正常使用狀態下交還給甲方。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納承租期間的物業管理費用。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為0度，電表底數為0度，此度數以后經營期間的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項稅費均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。甲方出售房屋，須提前個月通知承租人，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、乙方必須遵守國家的法律、法規合法經營，如違紀違法造成的一切后果，由乙方自行承擔。在乙方經營期間，發生偷盜、火災由乙方負責。
九、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金，違約金按押金倍收取。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金，違約金按押金倍收取。
十、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
十一、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向當地人民法院起訴。
十二、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十三、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式4份，甲、乙雙方各執1份，紅谷灘金街租賃服務部和萬達物業部各執1份備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪出租簡單合同3
承租方：(以下簡稱甲方)
立約代表：
聯系電話：
出租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
住址：
聯系電話：
甲、乙雙方經過友好協商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協議如下：
一、店面情況：
店面位于市區街道，出租總面積為_。雙方確認店面內有如下設施：。
二、租賃用途
甲方承諾租賃乙方店面用于。
三、租金及其他費用：
雙方約定該店面租金為元/平米/月，月租金為元(大寫：元(大寫：。自合同生效日起年內，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起年后如需調整店面租金的，乙方應當與甲方進行協商，協商一致的，應當簽訂書面補充協議。
甲方支付租金后，乙方應當向甲方交付合法有效的發票或收據。
租金支付方式為：□現金;□轉賬;□其他。
甲方按支付，每期支付人民幣通過銀行轉賬收
款的，乙方應當向甲方提供收款賬戶信息：
開戶行：
賬戶名稱：
賬號：
合同租賃期內，因為甲方經營，發生的水電等費用由甲方自擔。
三、租賃期限
雙方約定店面租賃期限為年，自年月日至月甲方自年月日至年月日，共計日時間，用于甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內，乙方不得收取租賃費用。
為了保證甲方有時間進行經營安排，合同到期日三個月之前，乙方應當就是否繼續出租店面與甲方進行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續簽租賃協議，視為乙方同意與甲方簽訂續租協議。
四、雙方權利與義務
1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權要求乙方在指定日期之前清理店面內的物品，乙方應當按照要求進行清理;同時，為確保甲方順利開展經營活動，甲方有權對店面進行合理的裝修。合同到期后或解除后，乙方有權要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款后保留裝修。
2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權，并確保店面條件能夠滿足甲方經營要求。由于店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經營的，乙方應當減少相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。
3.)在合同履行期間，乙方有權監督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許范圍內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理。
4.)乙方有權按時足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的%，向乙方交納違約金。
5.)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優先續租權。
五、違約責任
1.)乙方負有保證店面不存在權利爭議的義務，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權利，因此影響甲方正常經營的，乙方應負責處理，造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償或從下期應交租金中扣除。
2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業用房性質、土地用途的非住宅性質，否則，導致甲方不能辦理相關經營證照的或被政府機關停止經營的，乙方應當承擔違約責任。
3.)甲方在使用店面經營過程中，應當對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。
4.)合同任意一方違反合同約定或法律規定提前解除合同的，另一方有權要求違約方繼續履行合同。合同繼續履行不能實現的，違約方應當向另一方賠償損失。
5.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔違約責任。
六、協議解除、終止
1.)雙方經協商一致，可以解除合同;
2.)合同履行期間，甲方出于經營考慮或發生不能實現經營目的的情況，確實需要將店鋪轉讓給他人經營的，乙方應當同意甲方轉租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經營戶重新簽訂店鋪租賃合同。
七、爭議解決
雙方在合同履行過程中，產生糾紛的，應當協商解決，協商不成的，由店面所在地法院管轄。
八、合同生效
本協議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。另，本協議未盡事宜，雙方應當簽訂書面補充協議。
九、其他
乙方作為出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營業執照、店面產權證等文件的復印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權書。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
以上就是小編今天的分享了，希望可以幫助到大家。