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抵押合同生效要件有哪些(抵押合同生效要件有哪些)

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2024-04-22 18:57:19

抵押合同生效條件

抵押合同生效條件:
1、合同當(dāng)事人具有締約能力;
2、合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示;
3、合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;
4、合同內(nèi)容不違背公序良俗。
抵押合同的具體規(guī)定:
1、抵押合同只是在當(dāng)事人之間設(shè)定抵押權(quán)的債權(quán)債務(wù)合同,成立乃至生效時(shí),抵押權(quán)尚未產(chǎn)生;
2、如果把登記作為抵押合同的生效要件,就意味著只要抵押人拒絕登記,當(dāng)事人既無(wú)抵押權(quán),也無(wú)設(shè)定抵押權(quán)的債權(quán)債務(wù),債權(quán)人無(wú)權(quán)要求抵押人設(shè)定抵押,使抵押合同的目的落空;
3、以抵押登記作為抵押合同的生效要件,這就等于允許當(dāng)事人在抵押登記前,隨時(shí)可以任意地否認(rèn)抵押合同,這是有悖于誠(chéng)實(shí)信用原則的;
4、總之,現(xiàn)行立法的規(guī)定只會(huì)給惡意當(dāng)事人提供逃避責(zé)任的保護(hù)傘,使其往往藉口合同尚未生效,而拒絕履行其登記之義務(wù)。抵押登記有效時(shí)間要根據(jù)登記簿所載信息確定,抵押人與抵押權(quán)人之間就期間糾紛的,要根據(jù)抵押協(xié)議或者別的債權(quán)協(xié)議確定。
綜上所述,抵押合同生效條件,合同當(dāng)事人具有締約能力;合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示;合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;合同內(nèi)容不違背公序良俗。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

汽車抵押合同生效條件是什么?

汽車抵押合同生效的條件:

1、抵押合同自你們雙方簽訂后生效;

2、抵押權(quán)則不同,抵押權(quán)是自辦理了登記后生效,法理上,抵押合同屬于從合同,屬于債權(quán);

3、抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán),屬于物權(quán)。這絕對(duì)不能搞混;

4、經(jīng)典的案例是,抵押合同成立后未辦理登記的,抵押合同是生效的,但抵押權(quán)并不成立。此時(shí),如果當(dāng)事人出賣給善意第三人,相對(duì)人是不能主張抵押權(quán)享有優(yōu)先受償?shù)摹V荒芤罁?jù)抵押合同來(lái)追究出賣人的違約責(zé)任。

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質(zhì)押生效條件

法律主觀:

一、質(zhì)押合同生效條件
權(quán)利質(zhì)押合同生效必須具備的條件:
1、出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)采用書面的形式訂立質(zhì)押合同。
2、出質(zhì)人必須在合同約定的期限將權(quán)利證書交給質(zhì)權(quán)人。
3、訂立權(quán)利質(zhì)押合同的主體必須具備相應(yīng)的民事行為能力。
4、權(quán)利質(zhì)押合同的當(dāng)事人必須意思表示真實(shí)。
二、質(zhì)押合同生效要件有哪些
《民法典》第一百四十三條:具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
1、主體適格
主體適格即當(dāng)事人適格,是指抵押合同的當(dāng)事人必須符合法律要求,在主體資格上不存在瑕疵。
《民法典》第一百四十三條第1項(xiàng)規(guī)定,民事法律行為的行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的行為能力。
抵押合同作為法律行為的一種,必須符合一般法律行為對(duì)當(dāng)事人在行為能力方面的要求,即訂立抵押合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人是否具有合法的主體資格,是由法律直接規(guī)定的。此外,由于抵押權(quán)的設(shè)定行為屬處分行為,因此,當(dāng)事人除具有行為能力之外,抵押人還應(yīng)具有對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的處分能力,對(duì)抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2、意思表示真實(shí)
意思表示是法律行為的本質(zhì)要素,是指向外部表明意欲發(fā)生一定私法上法律效果之意思的行為。意思表示由兩個(gè)要素所構(gòu)成:
(1)內(nèi)心意思;
(2)此項(xiàng)內(nèi)心意思的外部表示。
3、不違反法律或社會(huì)公共利益
合同不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和禁止性規(guī)定,也不得違反社會(huì)公共利益。
4、標(biāo)的確定與可能
合同標(biāo)的決定著合同權(quán)利義務(wù)的質(zhì)和量,因此,合同標(biāo)的應(yīng)具有確定性、可能性。標(biāo)的確定是指合同成立時(shí),其內(nèi)容須確定,否則合同的內(nèi)容無(wú)從實(shí)現(xiàn),合同也就無(wú)法發(fā)生效力。標(biāo)的可能則是指合同中的給付可能實(shí)現(xiàn)。
三、什么是質(zhì)押合同
質(zhì)押合同是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,債務(wù)人到期不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的情形時(shí),債權(quán)人有就其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
通過(guò)上文,我們可以清楚地了解到質(zhì)押合同生效條件,首先一份有效的合同,當(dāng)事人一定是要具有合同相應(yīng)的行為能力的,以及出質(zhì)人主體資格合格的情況,當(dāng)事人的意思表示真實(shí),不得有虛假的成份,合同的內(nèi)容必須是合法的,這些要求都是最基本的了。

法律客觀:

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六十三條動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的定義本法所稱動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六十四條質(zhì)押合同的訂立及其生效出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。

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