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業(yè)主因裝修效果問題拒付裝修尾款該如何處理??(裝修不滿意可以不給尾款嗎)

首頁 > 債權債務2024-04-23 02:45:51

裝修工程款拖欠,尾款收不回來,怎么辦?

法律分析:1、通過電話和函件催收。經常給施工方公司打電話,詢問工程款進度。要注意打電話的時候記得錄音,防止對方鉆法律空子,提前保留證據。還可以通過掛號信的方法給施工方公司發(fā)催收函并留底,用來阻斷訴訟時效。

2、親自到對方公司上門催收。可以經常去對方公司上門催收,老板可能會因為不堪打擾,然后就會把工程款還上。

3、委托律師代為催收。如果考慮到自己不懂如何催收工程款或者精力有限,可以委托專業(yè)律師處理。

4、除了以上幾種外,還可以向法院提起訴訟。同時還要提供擔保凍結施工方的財產,以免對方公司轉移財產。

5、通過媒體向欠債公司施加壓力。如果施工方在社會的知名度較高或者忌憚輿論壓力,可以通過媒體曝光,催收工程款。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百七十條 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。

承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。

第七百八十二條 定作人應當按照約定的期限支付報酬。對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,定作人應當在承攬人交付工作成果時支付;工作成果部分交付的,定作人應當相應支付。

裝修沒簽合同不給尾款怎么辦

一、拖欠裝修款沒有合同怎么辦      向法院起訴請求,業(yè)主支付裝修款。      法律依據:《中華人民共和國民法典》      第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。      第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。      第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。      二、沒有裝修合同業(yè)主拖欠裝修款找什么部門解決      裝修工程款拖欠可以先協(xié)商,如果對方拒不付款,可以向本市仲裁委員會提起仲裁,根據仲裁結果要求拖欠方支付工程款。如果對方還拒不支付,可以直接向人民法院提起行政訴訟,根據法院判決要求對方支付工程款;如果對方還拒不支付,可以申請法院強制執(zhí)行,法院將從對方銀行賬戶上直接劃走工程款交給你,或者扣押對方物品拍賣后支付工程款。      三、怎么向法院起訴追討工程款      當事人可通過提起民事訴訟的方式維權,請求法院判令對方承擔相應的給付責任。      (一)當事人起訴,首先應提交起訴書,并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。      (二)根據誰主張誰舉證原則,原告向法院起訴應提交下列材料:      1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結婚證等證據的原件和復印件;企業(yè)單位作為原告的應提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復印件。      2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協(xié)議、債權文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。      (三)當事人向法院提交書證,應填寫一式兩份證據清單,詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后,由承辦人在證據清單上簽字蓋章,一份交當事人,一份備案。      (四)立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關證據材料之后,在七天內,對符合立案條件的,辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。      (五)當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用,如確有困難,可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請,逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的,本院將裁定按自動撤訴處理。      (六)立案手續(xù)后,案件由法院排期開庭,當事人應服從法院的各項工作安排,并于結案后到財務室結算訴訟費用,多退少補。      拖欠工程款的問題其實一直都存在,不管是發(fā)包方拖欠還是承包方拖欠,其實對于普通民工來講都是對自身合法權益的損害,而想要追討回這個工程款,就需要采取一定的手段,其中不乏一些法律手段,比如申請仲裁、提起訴訟等等。至于應該選擇怎樣的維權方式,建議一定要結合自身的情況。比如在沒有合同的情況下,最好是委托律師直接去法院起訴。

裝修業(yè)主不給錢耍賴怎么辦

現在很多人都選擇找裝修公司來裝修新房,畢竟人們的生活品質越來越高,裝修當然也不能落下。那么,裝修業(yè)主不給錢耍賴怎么辦?這個問題是涉及到裝修工人的工資問題,所以將會為您解答。一、裝修業(yè)主不給錢耍賴怎么辦      可以找一個專人來做收款這個事情,如何公司夠大的話,也可以成立一個專門的部門。      1、對于一般性的無賴,打一個有耐心的人來天天做這個事情,你可以天天纏著他,不管是他到哪里,可以跟進到哪里。      2、可以到小區(qū)去和物業(yè)公司說一說,不管有沒有用,多去幾次的話,無賴業(yè)主也會在面子上過不去。      3、如果是無賴業(yè)主有單位的話,可以到他單位去找一找,找單位的領導或是同事,這樣對他影響不好的話,他也會顧及一下。      4、也可以找社區(qū)的工作人員出面來聯(lián)系協(xié)調一下,因為總會有這樣或是那樣的原因導致他不給尾款。      5、最重要的是自己的工程質量要好,不要有一些假的不好的材料讓別人有可說的,在合同的義務全部要做到位。

二、業(yè)主怎么對付無賴裝修公司      1、行業(yè)協(xié)會      可到當地的行業(yè)協(xié)會投訴該裝修公司,由協(xié)會出面進行協(xié)調會比較順暢一些,同時也更有利于糾紛的解決,但對于非會員的單位來說,行業(yè)協(xié)會的威懾力就會顯得非常的渺小了。      2、消費者協(xié)會      可向當地的消協(xié)投訴該裝修公司,可通過撥打消費者協(xié)會的電話:12315尋求幫助。業(yè)主必須明確的提出被訴方公司準確的地理位置、聯(lián)系電話等相關信息,這樣才能方便消費者協(xié)會能與被訴方直接聯(lián)系。業(yè)主也是需要提供相關證據的,例如:發(fā)票、合同等。待消費者協(xié)會了解了事情的經過和情況時,就會開展進一步的調查,若認定責任在被訴方的話,消協(xié)會將出面對雙方進行調解。      3、法律途徑      根據我國《中華人民共和國消費者權益保護法》中明確規(guī)定,消費者與經營者發(fā)生消費者權益爭議時,可以向當地有關行政部門進行申訴,并根據與經營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁,并向當地人民法院提起訴訟。三、公司拖欠工資如何起訴      對于用人單位拖欠工資,勞動者在維權前應注意要收集的證據主要有:      1、能證明存在勞動關系的證據。      2、能證明拖欠工資的證據。具體包括工作證或工作牌(最好蓋有公章)、有公司名稱的工裝、去地稅局打印并蓋章的個稅完稅證明、用人單位為勞動者辦理的暫住證、考勤記錄、社會保險繳納記錄、派工單、同事證言(離職在職的都可以)、工資卡交易記錄、工資條或有公司負責人的錄音錄像等,如果能設法取得單位直接出具的結欠工資證明則最好。在用人單位拖欠工資的情況下,勞動者一般能證明勞動關系及提出相應主張即可,具體的工資構成、拖欠事實、拖欠金額一般由用人單位舉證。《工資支付暫行規(guī)定》規(guī)定,用人單位必須書面記錄支付勞動者工資的數額、時間、領取者的姓名以及簽字,并保存兩年以上備查。這表明,用人單位有義務保存已支付工資的憑證,而勞動者一般不可能掌握未支付工資的證據,在勞動者提出已履行勞動義務的證據并提出追索拖欠工資的主張時,如果用人單位不能舉證證明已支付工資,就應當認定未支付工資的事實并支持勞動者的主張。

業(yè)主拖欠裝修款怎么辦

一、業(yè)主拖欠裝修款怎么辦
1、倘若是因為裝修公司的原因,比如裝修工期拖欠造成業(yè)主不滿意,那么不妨和業(yè)主協(xié)商,補償一些損失費用,之后再協(xié)商如何安排裝修款。2、如果業(yè)主是惡意拖欠貨款,那么裝修公司帶上裝修合同走法律途徑來維護自己的權益。
二、裝修工程款的支付方式
1、開工預付款(30%—40%)
一般,業(yè)主在與裝修公司簽署正式裝修合同后,開工預付款是需要支付給裝修公司的第一筆錢,通常都是基層材料款和少量人工生活費,因為家庭裝修工程量相對來說比公共建筑裝修工程量小,加上通常客戶在家庭裝修開始之前資金就已經準備好了,因此在和裝修公司簽署了正式裝修合同以后,預付給裝修公司大概工程款的30%~40%作為工程起動資金是比較合理的。
2、中期進度款(30%~50%)
隨著工程進度推移,等到室內基層工程量已經基本完成并驗收后,就能考慮支付中期進度款了。這個階段,不同業(yè)主可按照工程進度和質量的高低決定中期進度款的支付數量,通常應支付工程款的30%—50%最佳,因為飾面材料通常比基層材料貴一些,若這個時候發(fā)生資金問題,最易出現耽誤工期的情況。
3.竣工尾款(10%)
中期進度款付完之后,需要等到工程基本完成候再支付10%的工程款作為工人的薪資,起到穩(wěn)定“軍心”的效果,讓工人安心把剩余的收尾工作做好。
4.維修保證金(5%)
最后,工程完工并把現場打掃干凈后,買房者還應預留工程總額的5%作為質量保證金,半年后支付,剩下的工程尾款在完工驗收結束,甲、乙雙方都覺得滿意后一次性支付給裝修公司。
總結:以上就是對業(yè)主拖欠裝修款怎么辦的相關闡述,希望能給大家?guī)韼椭?/div>

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