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合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則怎么適用(不動(dòng)產(chǎn)買賣合同風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則)

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2024-04-23 03:06:46

技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的原則

法律分析:技術(shù)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)原則具體為:第一,看當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)有無(wú)約定,有約定從其約定。第二,如無(wú)約定或者約定不明確,按《民法典》第五百一十條的規(guī)定確定。第三,無(wú)約定或約定不明確,按《民法典》第五百一十條又不能確定的,由當(dāng)事人合理分擔(dān)。合理分擔(dān),應(yīng)當(dāng)是按公平原則分擔(dān)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第八百五十八條 技術(shù)開(kāi)發(fā)合同履行過(guò)程中,因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難,致使研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的,該風(fēng)險(xiǎn)由當(dāng)事人約定;沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,風(fēng)險(xiǎn)由當(dāng)事人合理分擔(dān)。當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)前款規(guī)定的可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失;沒(méi)有及時(shí)通知并采取適當(dāng)措施,致使損失擴(kuò)大的,應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第五百一十條 合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則

  1. 在標(biāo)的物交付之前,風(fēng)險(xiǎn)由賣方負(fù)擔(dān)。這是因?yàn)橘u方在交付前仍然擁有標(biāo)的物的所有權(quán),因此應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

  2. 在標(biāo)的物交付之后,風(fēng)險(xiǎn)由買方負(fù)擔(dān)。這是因?yàn)橘I方在交付后擁有標(biāo)的物的所有權(quán),可以根據(jù)合同約定享有標(biāo)的物的收益,因此應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

  需要注意的是,在某些特殊情況下,風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則可能會(huì)有所不同。例如,在標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)那闆r下,如果當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百零三條的規(guī)定,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。另外,在出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物的情況下,除當(dāng)事人另有約定外,毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。

合同法中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則

合同法中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則

  《合同法》上的“風(fēng)險(xiǎn)”,是指當(dāng)事人一方的債務(wù)因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人之事由而不能履行,由此所產(chǎn)生的損害狀態(tài)。它包括以下情況:

  (1)給付風(fēng)險(xiǎn)(或稱履行風(fēng)險(xiǎn)),即因不可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而導(dǎo)致嗣后履行不能時(shí),債權(quán)人能否請(qǐng)求重新給付;

  (2)價(jià)金風(fēng)險(xiǎn),即因不可歸責(zé)于雙方的事由而導(dǎo)致標(biāo)的物滅失時(shí),其價(jià)金之危險(xiǎn)由誰(shuí)負(fù)擔(dān);

  所謂風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān),顧名思義,即指上述風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān),換言之,就是將上述風(fēng)險(xiǎn)在債權(quán)人和債務(wù)人之間進(jìn)行分配。另外還有一個(gè)與風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)相類似的概念“風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移”。

   買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

  (一)一般情況

  《合同法》142條規(guī)定:標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。對(duì)這條規(guī)定具體分解如下:

  1、標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移以交付為準(zhǔn),在交付前由出賣人承擔(dān),其后果是:標(biāo)的物因不可歸責(zé)的事由損毀或滅失,出賣人喪失對(duì)買受人的價(jià)金請(qǐng)求權(quán)。

  2、標(biāo)的物在交付后風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān),其后果是:標(biāo)的物因不可歸責(zé)的事由損毀或滅失,出賣人仍得向買受人請(qǐng)求支付價(jià)金。

  3、標(biāo)的物部分滅失時(shí),其因風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)之價(jià)金按比例減少,但殘留的部分標(biāo)的物對(duì)買受人無(wú)益的,風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)之價(jià)金仍按全額計(jì)算。

  4、法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的,從之。

  此外,關(guān)于買賣合同風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān),還應(yīng)注意,在合同未約定交付地點(diǎn)或約定不明確的情況下,

  (1)標(biāo)的物由賣方運(yùn)輸?shù)?,賣方將標(biāo)的物交付第一承運(yùn)人后,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方負(fù)擔(dān)。

  (2)未約定由賣方運(yùn)輸?shù)模u方將標(biāo)的物交置于交付地點(diǎn)之日起由買方負(fù)擔(dān)。

  (二)特種買賣的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

  1、附條件買賣的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

  民法上條件分為延緩性條件和解除性條件,合同附條件,風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移亦附條件,以下分別討論:

  附延緩條件的,條件成就前買賣不生效,如此時(shí)標(biāo)的物滅失應(yīng)如何處理?通說(shuō)認(rèn)為,只有合同生效才有風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)之適用,因此停止條件成就,風(fēng)險(xiǎn)方為轉(zhuǎn)移。例如,試用買賣為典型附延緩條件的買賣合同,合同于買受人表示購(gòu)買時(shí)條件成就而生效,因此試用買賣風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間不是交付標(biāo)的物,而是買受人表示購(gòu)買時(shí)。

  附解除條件的,條件成就前視為有效買賣,如此時(shí)標(biāo)的物滅失應(yīng)如何處理?誠(chéng)然,解除條件一旦成就,合同就失去效力,但解除條件成就不具有溯及力,因此已經(jīng)轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)不受影響。例如,分期付款買賣,當(dāng)事人通常約定所有權(quán)保留,其性質(zhì)實(shí)為附解除條件之契約,一旦買受人不按期付款且達(dá)到一定程度(條件成就),買賣可被解除,這種情況下,風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移仍以交付時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移,不受解除的影響。

  2、樣品買賣

  樣品買賣不是附條件買賣,惟附有依照貨樣交付標(biāo)的物之義務(wù),因此應(yīng)適用一般買賣之規(guī)定,風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移。

  3、在途貨物買賣

  《合同法》第144條規(guī)定:“出賣人出賣交由承運(yùn)人的在途標(biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定的以外,毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。”

  4、拍賣

  對(duì)于拍賣之物風(fēng)險(xiǎn)何時(shí)轉(zhuǎn)移,我國(guó)《拍賣法》沒(méi)有規(guī)定,拍賣與普通買賣相比,僅僅是締約程序上的區(qū)別,拍賣程序只實(shí)質(zhì)是締約的工具,因此對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)也應(yīng)適用同一規(guī)則,但應(yīng)區(qū)分動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的不同情形:對(duì)于動(dòng)產(chǎn)而言,拍賣標(biāo)的物往往會(huì)發(fā)生兩次交付,一次是由委托人移轉(zhuǎn)給拍賣人,一次是由拍賣人移轉(zhuǎn)給買受人,對(duì)于第一次交付,是不會(huì)發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的,因?yàn)榕馁u人并不享受標(biāo)的'物實(shí)際權(quán)益,拍賣標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)于拍定時(shí)移轉(zhuǎn)于買受人,因?yàn)榇藭r(shí)在委托人(出賣人)與買受人之間隱含了一個(gè)指示交付;對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)而言,由于拍賣人并不實(shí)際占有標(biāo)的物,因此風(fēng)險(xiǎn)仍應(yīng)于出賣人實(shí)際交付買受人時(shí)其轉(zhuǎn)移。

  (三)不同的違約形態(tài)下發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題

  1、遲延履行下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

  我國(guó)《合同法》第143條規(guī)定:“因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的,買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。”也就是說(shuō)這種情況下即使沒(méi)有交付,買受人也應(yīng)承擔(dān)其受領(lǐng)遲延期間標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

  2、不完全履行與風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

  不完全履行包括質(zhì)的不完全履行(瑕疵給付)與量的不完全履行。

  首先,對(duì)出賣人的瑕疵給付時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題,我國(guó)《合同法》第148條規(guī)定:“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。”據(jù)此,當(dāng)出賣人交貨質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),買方拒收或解除合同的,標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。

  關(guān)于量的不完全履行的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān),應(yīng)視標(biāo)的是否可分而定,如果標(biāo)的可分且部分履行對(duì)債權(quán)人有益的,已交付部分的風(fēng)險(xiǎn)仍可按照《合同法》133條的規(guī)定轉(zhuǎn)移;如果標(biāo)的不可分或雖標(biāo)的可分但部分履行對(duì)債權(quán)人無(wú)益的(合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)),對(duì)于這種情況下的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)合同法沒(méi)有明文規(guī)定,其風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)可以類推瑕疵履行的原則處理。

   其他有名合同的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

  (一)租賃合同

  《合同法》231條規(guī)定:“因不可歸責(zé)于承租人的事由,致租賃物部分或全部毀損滅失的,承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃物全部或部分毀損滅失,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,承租人可以解除合同。”依此規(guī)定,租金的風(fēng)險(xiǎn)由出租人承擔(dān)。

  (二)融資租賃合同

  在融資租賃合同中,一般認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)仍采交付主義,雖然融資租賃物歸出租人所有,但出租人并不因此承擔(dān)融資租賃物意外毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn),而是由承租人承擔(dān),租賃物滅失,承租人仍須支付相當(dāng)于未到期租金之損失金。

  (三)承攬合同

  在承攬合同的風(fēng)險(xiǎn)之分配,合同法沒(méi)有規(guī)定,理論上認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)區(qū)分材料與勞務(wù)即報(bào)酬的風(fēng)險(xiǎn)而決定各自的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則:

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