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合同中的風險負擔規(guī)則怎么適用(不動產(chǎn)買賣合同風險負擔規(guī)則)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2024-04-23 03:06:46

技術(shù)開發(fā)合同中風險負擔的原則

法律分析:技術(shù)開發(fā)風險的負擔原則具體為:第一,看當事人對風險負擔有無約定,有約定從其約定。第二,如無約定或者約定不明確,按《民法典》第五百一十條的規(guī)定確定。第三,無約定或約定不明確,按《民法典》第五百一十條又不能確定的,由當事人合理分擔。合理分擔,應當是按公平原則分擔。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第八百五十八條 技術(shù)開發(fā)合同履行過程中,因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難,致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的,該風險由當事人約定;沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,風險由當事人合理分擔。當事人一方發(fā)現(xiàn)前款規(guī)定的可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時,應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失;沒有及時通知并采取適當措施,致使損失擴大的,應當就擴大的損失承擔責任。

第五百一十條 合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。

買賣合同的風險負擔規(guī)則

  1. 在標的物交付之前,風險由賣方負擔。這是因為賣方在交付前仍然擁有標的物的所有權(quán),因此應承擔標的物毀損、滅失的風險。

  2. 在標的物交付之后,風險由買方負擔。這是因為買方在交付后擁有標的物的所有權(quán),可以根據(jù)合同約定享有標的物的收益,因此應承擔標的物毀損、滅失的風險。

  需要注意的是,在某些特殊情況下,風險負擔規(guī)則可能會有所不同。例如,在標的物需要運輸?shù)那闆r下,如果當事人沒有約定交付地點或者約定不明確,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百零三條的規(guī)定,標的物毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。另外,在出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈锏那闆r下,除當事人另有約定外,毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。

合同法中的風險負擔的規(guī)則

合同法中的風險負擔的規(guī)則

  《合同法》上的“風險”,是指當事人一方的債務(wù)因不可歸責于雙方當事人之事由而不能履行,由此所產(chǎn)生的損害狀態(tài)。它包括以下情況:

  (1)給付風險(或稱履行風險),即因不可歸責于債務(wù)人的事由而導致嗣后履行不能時,債權(quán)人能否請求重新給付;

  (2)價金風險,即因不可歸責于雙方的事由而導致標的物滅失時,其價金之危險由誰負擔;

  所謂風險負擔,顧名思義,即指上述風險應由誰來負擔,換言之,就是將上述風險在債權(quán)人和債務(wù)人之間進行分配。另外還有一個與風險負擔相類似的概念“風險轉(zhuǎn)移”。

   買賣合同的風險負擔

  (一)一般情況

  《合同法》142條規(guī)定:標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。對這條規(guī)定具體分解如下:

  1、標的物毀損、滅失的風險轉(zhuǎn)移以交付為準,在交付前由出賣人承擔,其后果是:標的物因不可歸責的事由損毀或滅失,出賣人喪失對買受人的價金請求權(quán)。

  2、標的物在交付后風險由買受人承擔,其后果是:標的物因不可歸責的事由損毀或滅失,出賣人仍得向買受人請求支付價金。

  3、標的物部分滅失時,其因風險負擔之價金按比例減少,但殘留的部分標的物對買受人無益的,風險負擔之價金仍按全額計算。

  4、法律另有規(guī)定或當事人另有約定的,從之。

  此外,關(guān)于買賣合同風險負擔,還應注意,在合同未約定交付地點或約定不明確的情況下,

  (1)標的物由賣方運輸?shù)模u方將標的物交付第一承運人后,標的物毀損、滅失的風險由買方負擔。

  (2)未約定由賣方運輸?shù)模u方將標的物交置于交付地點之日起由買方負擔。

  (二)特種買賣的風險轉(zhuǎn)移

  1、附條件買賣的風險轉(zhuǎn)移

  民法上條件分為延緩性條件和解除性條件,合同附條件,風險轉(zhuǎn)移亦附條件,以下分別討論:

  附延緩條件的,條件成就前買賣不生效,如此時標的物滅失應如何處理?通說認為,只有合同生效才有風險負擔之適用,因此停止條件成就,風險方為轉(zhuǎn)移。例如,試用買賣為典型附延緩條件的買賣合同,合同于買受人表示購買時條件成就而生效,因此試用買賣風險轉(zhuǎn)移的時間不是交付標的物,而是買受人表示購買時。

  附解除條件的,條件成就前視為有效買賣,如此時標的物滅失應如何處理?誠然,解除條件一旦成就,合同就失去效力,但解除條件成就不具有溯及力,因此已經(jīng)轉(zhuǎn)移的風險不受影響。例如,分期付款買賣,當事人通常約定所有權(quán)保留,其性質(zhì)實為附解除條件之契約,一旦買受人不按期付款且達到一定程度(條件成就),買賣可被解除,這種情況下,風險轉(zhuǎn)移仍以交付時發(fā)生轉(zhuǎn)移,不受解除的影響。

  2、樣品買賣

  樣品買賣不是附條件買賣,惟附有依照貨樣交付標的物之義務(wù),因此應適用一般買賣之規(guī)定,風險自交付時轉(zhuǎn)移。

  3、在途貨物買賣

  《合同法》第144條規(guī)定:“出賣人出賣交由承運人的在途標的物,除當事人另有約定的以外,毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。”

  4、拍賣

  對于拍賣之物風險何時轉(zhuǎn)移,我國《拍賣法》沒有規(guī)定,拍賣與普通買賣相比,僅僅是締約程序上的區(qū)別,拍賣程序只實質(zhì)是締約的工具,因此對于風險負擔也應適用同一規(guī)則,但應區(qū)分動產(chǎn)與不動產(chǎn)的不同情形:對于動產(chǎn)而言,拍賣標的物往往會發(fā)生兩次交付,一次是由委托人移轉(zhuǎn)給拍賣人,一次是由拍賣人移轉(zhuǎn)給買受人,對于第一次交付,是不會發(fā)生風險轉(zhuǎn)移的,因為拍賣人并不享受標的'物實際權(quán)益,拍賣標的物的風險應于拍定時移轉(zhuǎn)于買受人,因為此時在委托人(出賣人)與買受人之間隱含了一個指示交付;對于不動產(chǎn)而言,由于拍賣人并不實際占有標的物,因此風險仍應于出賣人實際交付買受人時其轉(zhuǎn)移。

  (三)不同的違約形態(tài)下發(fā)生的風險負擔問題

  1、遲延履行下的風險負擔

  我國《合同法》第143條規(guī)定:“因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的,買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。”也就是說這種情況下即使沒有交付,買受人也應承擔其受領(lǐng)遲延期間標的物毀損滅失的風險。

  2、不完全履行與風險負擔

  不完全履行包括質(zhì)的不完全履行(瑕疵給付)與量的不完全履行。

  首先,對出賣人的瑕疵給付時的風險負擔問題,我國《合同法》第148條規(guī)定:“因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。”據(jù)此,當出賣人交貨質(zhì)量不符合約定導致合同目的不能實現(xiàn)時,買方拒收或解除合同的,標的物毀損滅失的風險由出賣人承擔。

  關(guān)于量的不完全履行的風險負擔,應視標的是否可分而定,如果標的可分且部分履行對債權(quán)人有益的,已交付部分的風險仍可按照《合同法》133條的規(guī)定轉(zhuǎn)移;如果標的不可分或雖標的可分但部分履行對債權(quán)人無益的(合同目的無法實現(xiàn)),對于這種情況下的風險負擔合同法沒有明文規(guī)定,其風險負擔可以類推瑕疵履行的原則處理。

   其他有名合同的風險轉(zhuǎn)移

  (一)租賃合同

  《合同法》231條規(guī)定:“因不可歸責于承租人的事由,致租賃物部分或全部毀損滅失的,承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃物全部或部分毀損滅失,致使合同目的不能實現(xiàn)的,承租人可以解除合同。”依此規(guī)定,租金的風險由出租人承擔。

  (二)融資租賃合同

  在融資租賃合同中,一般認為風險負擔仍采交付主義,雖然融資租賃物歸出租人所有,但出租人并不因此承擔融資租賃物意外毀損滅失的風險,而是由承租人承擔,租賃物滅失,承租人仍須支付相當于未到期租金之損失金。

  (三)承攬合同

  在承攬合同的風險之分配,合同法沒有規(guī)定,理論上認為,應當區(qū)分材料與勞務(wù)即報酬的風險而決定各自的風險負擔規(guī)則:

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