1、你確實違約了，就得 承擔違約責任 。除非你證據證明無法繼續居住下去的條件，比如說：不及時維修或斷電給你造成生活不方便且在合同中約定解除條件的，你就無須承擔責任；2、即使違約也只是賠償實際損失為原則，比如說你的合同9月到期的，自從搬離之日起承擔租金損失。不是全部的，大概就承擔一個月吧，也就是你的押金拿不回來了。

《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

所以說，租客提前退租是需要交一定的違約金的。 1、看合同約定。 在簽訂合同的時候雙方都會違約一些違約的事項。 如果租客提前退房了，那么就屬于違約的現象，可以看合同中是否有約定，如果合同中有約定的則按合同約定的執行。 合同中沒有約定的，可以互相協商來解決違約金的問題。 2、一般情況是相當于一個月的租金。 在租房子的時候，我們一般都會交一個月的押金。 而且在租賃合同里都有押金條款的，押金是一個月的租金，也就是說提前退租，屬于違約的現象，押金就不退了。 這是 合同法 規定的。 3、互相協商解決。 如果房東要求支付的違約金太高，我們可以互相協商解決。 因為，違約金的金額，多不能超過合同總標的額的30%。租客提前退房如何處理違約 一、雙方應當在承租合同中約定違約責任承擔方式，按約定執行。 二、雙方可以本著公平合理、諒解禮讓的態度協商中止