簽合同有以下流程：
1.市場調(diào)查和可行性研究
市場調(diào)查和可行性研究是當(dāng)事人在簽訂合同前必不可少的準(zhǔn)備工作。
2.資信審查
當(dāng)你選擇了準(zhǔn)備與對方談判簽訂合同時，需要對對方進(jìn)行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。
3.洽談協(xié)商
當(dāng)事人之間就合同條款的不同意見經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，討價還價，最后達(dá)成一致意見的過程就是洽談協(xié)商。
4.擬定合同文書
擬定合同文書是將雙方協(xié)商一致的意見，用文字表述出來。
5.履行合同生效手續(xù)
在合同文書擬定后，雙方當(dāng)事人已完全認(rèn)可的時候，就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù)，即雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。首先由雙方當(dāng)事人的法定代表人或經(jīng)辦人在合同上簽字。其次，按照我國的習(xí)慣，要加蓋單位公章或者合同專用章，合同訂立的程序才算完成。
一.合同執(zhí)行部門負(fù)責(zé)起草和談判，組織會簽。合同應(yīng)做到內(nèi)容合法、條款齊全、文字清楚、表述規(guī)范、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任明確、期限和數(shù)字準(zhǔn)確，應(yīng)包括:
（1）合同名稱;
（2）甲乙方名稱及地址,經(jīng)辦人聯(lián)系電話;
（3）甲乙方法人代表或其合法代理人簽字公司公章或合同專用章;
（4）合同簽訂日期;
（5）運(yùn)價、運(yùn)量;
（6）付款方式;
（7）履約方式、地點(diǎn)、費(fèi)用的承擔(dān);
（8）違約責(zé)任(甲乙方權(quán)利和義務(wù));
（9）生效、終止條件;
（10）爭議解決的方法;
（11）合同的份數(shù)及附件;
（12）保密條款(視合同履行需要)
（13）合同主辦部門填寫合同審批表、合同文本,合同業(yè)務(wù)單位營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章,法定代理人授權(quán)委托書原件,按權(quán)限審核報批;
（14）合同審批原則上應(yīng)按順序依次執(zhí)行,遇特殊情況下可臨時調(diào)整次序,但必須征得次序變動影響的下一會簽人的同意。
二.各部門合同審核的重點(diǎn)如下:
1.合同執(zhí)行部門對合同的文字結(jié)構(gòu)、通用條款、特殊條款、雙方權(quán)利義務(wù)、履約、擔(dān)保條款做詳細(xì)審核。
2.財務(wù)部審核簽約公司名稱、合同運(yùn)費(fèi)支付方式、發(fā)票形式、代扣代繳等與財務(wù)核算和納稅有關(guān)的條款。
3.法務(wù)分析判斷合同風(fēng)險及與法律相關(guān)的內(nèi)容。
三.合同變更、轉(zhuǎn)讓及解除必須采用書面形式:
1.變更合同范圍和付款條件,轉(zhuǎn)讓合同、解除合同必須以書面形式提交審核;
2.變更、轉(zhuǎn)讓、解除合同后應(yīng)在一周內(nèi)完成修改存檔和通知相關(guān)部門。各部門應(yīng)對原合同文本進(jìn)行標(biāo)示,以免錯誤的執(zhí)行原合同。
四.簽合同注意事項(xiàng)：
1.注意合同名稱與合同內(nèi)容是否一致
企業(yè)使用合同統(tǒng)一文本，這本是好事，但由于對合同性質(zhì)了解不細(xì)，出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同，卻使用購銷合同文本，為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭議。
2.注意列明每項(xiàng)商品的單價
企業(yè)在購銷合同中，標(biāo)的是多類商品，但卻只在合同中明確各類商品的總價款，而不確定具體每種商品的單價，一旦合同部分履行后發(fā)生爭議，就難以確定尚未履行的部分商品的價款。
3.在合同中明確違約金和賠償金計算方法
一方違約，另一方可以向其追索違約金和賠償金，但如果合同中沒有明確違約金的數(shù)額，法院就會視為雙方當(dāng)時放棄違約金權(quán)利，而不予支持。對賠償金計算方法作出明確約定，有利于以后發(fā)生爭議后迅速確定賠償金額。
4.確定管轄法院
合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反訴訟法中對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
5.注意用詞嚴(yán)謹(jǐn)
不要在合同重用模零兩可的詞句或多義詞。
6.簽約對象的主體資格
主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件，有的企業(yè)因連續(xù)兩年不參加年檢而已被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照，如果稍一疏忽，就可能掉進(jìn)一些不法分子設(shè)置的陷阱。
7.合同條款必須對等性
合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，合同法明確規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)，一方享受權(quán)利，必須承擔(dān)義務(wù)，合同條款的對等性是公平原則的重要內(nèi)容。
8.注意定金與“訂金”的區(qū)別
定金是債的一種擔(dān)保方式，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。可見定金具有懲罰性，在合同法上稱為定金罰則。在實(shí)踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認(rèn)定為預(yù)付款，不具有擔(dān)保功能。
訂立合同，是一個經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)到雙方當(dāng)事人意思表示一致的過程，在這個過程中的各個步驟構(gòu)成了合同訂立的程序。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條
【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、ロ頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
1.當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
2.標(biāo)的；
3.數(shù)量；
4.質(zhì)量；
5.價款或者報酬；
6.履行期限、地點(diǎn)和方式；
7.違約責(zé)任；
8.解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

法律分析：
訂立合同，是一個經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)到雙方當(dāng)事人意思表示一致的過程，在這個過程中的各個步驟構(gòu)成了合同訂立的程序。訂立合同的程序主要有：
(一)市場調(diào)查和可行性研究
市場調(diào)查和可行性研究是當(dāng)事人在簽訂合同前必不可少的準(zhǔn)備工作。
(二)資信審查
當(dāng)選擇了準(zhǔn)備與對方談判簽訂合同時，需要對對方進(jìn)行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。
(三)洽談協(xié)商
當(dāng)事人之間就合同條款的不同意見經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，討價還價，最后達(dá)成一致意見的過程就是洽談協(xié)商。
(四)擬定合同文書
擬定合同文書是將雙方協(xié)商一致的意見，用文字表述出來。
(五)履行合同生效手續(xù)
在合同文書擬定后，雙方當(dāng)事人已完全認(rèn)可的時候，就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù)，即雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。首先由雙方當(dāng)事人的法定代表人或經(jīng)辦人在合同上簽字。其次，按照我國的習(xí)慣，要加蓋單位公章或者合同專用章，合同訂立的程序才算完成。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

衍生問題：
簽合同要注意的十大細(xì)節(jié)是什么？
1、雙方的名稱或姓名、住所；2、標(biāo)的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價款或報酬；6、履行期限、地點(diǎn)或方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭議的方法；9、合同生效的條款；10、清潔文本條款。

上房交鑰匙的時候才簽的，供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。業(yè)主自己去簽，這是更好的選擇。如果是開發(fā)商代表業(yè)主簽訂的，可以由業(yè)主們授權(quán)；如果開發(fā)商直接簽訂的，業(yè)主只能在購房時，無條件接受了。
【法律依據(jù)】
第六百四十八條　【供用電合同定義及強(qiáng)制締約義務(wù)】供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。向社會公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。
第六百四十九條　【供用電合同內(nèi)容】供用電合同的內(nèi)容一般包括供電的方式、質(zhì)量、時間，用電容量、地址、性質(zhì)，計量方式，電價、電費(fèi)的結(jié)算方式，供用電設(shè)施的維護(hù)責(zé)任等條款。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，用電合同是供電人向用電人進(jìn)行供電所簽訂的合同，一般是業(yè)主自己去進(jìn)行簽訂的，如果是開發(fā)商代表業(yè)主進(jìn)行簽訂的，可以由業(yè)主進(jìn)行授權(quán)，如果開發(fā)商直接簽訂，那么業(yè)主只能在購房的時候無條件接受了
【拓展資料】
居民買房子，一般要簽三份合同，如果是貸款的話則需要簽4份合同。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。主要表現(xiàn)為:
(1)出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款;
(2)房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同;
(3)房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù);
(4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為