岀租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)：身份證
爾且人（乙方）： 證件類型及編號(hào)：
根據(jù)國(guó)家有泠若敎法規(guī)^本市有關(guān)規(guī)走 甲乙雙方在平等、目愿的基礎(chǔ)上 就房屋租賃的有 關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
（-）房屋坐落 室，建筑面積— 平方米。甲方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清楚屬實(shí)， 若發(fā)生與甲方有糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清算并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 ，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失甲方負(fù)責(zé)賠償。
第二條房屋租賃情況
（-）租賃用途： 居住，居住人數(shù)≤ 人 .
第三條租賃期限
（-）房屋租賃期目 年 月 曰至 年 月 日，共計(jì) 年。
甲方應(yīng)于2023年1 月8 曰前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》明細(xì)：
電視機(jī) ，空調(diào)柜式 臺(tái)，掛機(jī) 臺(tái)，燃?xì)庠? 臺(tái)，洗衣機(jī) 臺(tái)，大床 張，高低床 張
全新沙發(fā) 套
經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完畢。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,乙方按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（四）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第四條租金及押金
（-）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣 元/月.（大寫：叁仟元整）。
一次性支付三個(gè)月租金（ ）
支付方式：
（二）押金：人民幣 ）。押金不可以用作抵押房租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的支付費(fèi)用及違約賠償責(zé)任外剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
（三） 乙方應(yīng)于每季度7曰前交付租金 ，每遲一天交付住房租金給甲方,則甲方有權(quán)按月租
金的10%收取滯納金 如超過五天不付住房租金 則視為乙方違約甲方有權(quán)收回租賃房屋并沒收乙方的住房押金并且有權(quán)讓乙方立即搬離該房。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方或
（-）租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)⑵電費(fèi)⑶寬帶費(fèi)（4）供暖費(fèi)（5）燃?xì)赓M(fèi)
（6）物業(yè)管理費(fèi)每季度477元 同租金一起轉(zhuǎn)給甲方 。
第六條乙方的義務(wù)
（-）乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不從事任何非法活動(dòng)(包括傳銷),不非法使用或存放危險(xiǎn)品、非法物品，若乙方違約乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任，甲方將沒收乙方住房押金及收回房屋。
(二)乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的活動(dòng)不損害公共利益，不妨礙他人正常工作、生活的。
(三)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租出借或者變以其他方式由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋并沒收乙方住房押金。
(四)未經(jīng)甲方同意乙方不能改變或損壞所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃的房屋及房?jī)?nèi)設(shè)備，如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋受到損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)損失:因人為原因家具和家電損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)完好，如不能修復(fù)乙方應(yīng)按價(jià)賠償。租賃期滿后，乙方必須負(fù)責(zé)清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權(quán)扣房屋押金叁仟元整，作為清潔費(fèi)。
(五)乙方在租賃期間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全一切安全問題由乙方自己負(fù)責(zé)，在租賃期間內(nèi)，乙方是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都有乙方來(lái)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，包括高空拋物，水電，天然氣使用不當(dāng)，在房屋內(nèi)摔倒，給乙方及同住人造成的人身傷害，所有一切都有乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方必須做到安全第一和服從甲方監(jiān)督檢查，以免發(fā)生火災(zāi)、高空墜物(比如沒關(guān)好窗子造成刮風(fēng)時(shí)玻璃碎落傷了人)、入室盜竊等惡性事件，如因乙方疏忽大意導(dǎo)致這類惡性事件發(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
(一)租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常的設(shè)備維修由乙方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第八條 合同解除
(一-)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,可任憑甲方處置。
第九條 有下列情形之一造成合同解除的，雙方兔責(zé)
(一)房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(二)該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能迷續(xù)使用。
(三)因國(guó)家政策需要對(duì)房屋進(jìn)行拆遷或改造。
第十條具他約定事項(xiàng)
燃?xì)鈳?kù)存： 立方，電費(fèi)庫(kù)存： 元，水費(fèi) ，
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效本合同(及附件)一式_2_份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，掃描件內(nèi)容均有效。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決:協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本臺(tái)同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
附件：雙方身份證照片，外地戶口需要居住人員請(qǐng)前往所轄派出所辦理暫住證。
出租人（甲方）（簽字）： 承租人（乙方）（簽字）：
手機(jī)號(hào)碼： 手機(jī)號(hào)碼：
日期： 日期：

一、房屋出租合同怎么寫？
1、房屋出租合同可以通過以下方式進(jìn)行書寫：
（1）雙方都在場(chǎng)，不要?jiǎng)e人代簽合同。
（2）主要包括房屋租賃合同中，要包含出租人和承租人的姓名，聯(lián)系方式地址等。
（3）房屋租賃合同中要注明房屋家具，注明租賃用途。
2、法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十三條
房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
二、關(guān)于房屋出租？
1、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業(yè)主應(yīng)該簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主拒絕配合、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待較大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。占份額三分之二以上的按份共有人反對(duì)的，全體業(yè)主均不得簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主堅(jiān)持簽署、執(zhí)行的，其因此而獲得的利益仍屬于全體產(chǎn)權(quán)人，其他產(chǎn)權(quán)人有可期待利益損失的，上述持不同意見的業(yè)主仍應(yīng)賠償。
2、租賃合同的押金，租金等收益，由租戶直接存入專用賬號(hào)，或者由管理執(zhí)行人收取后，存入專用賬號(hào)。
3、存入專用賬號(hào)的押金不得分配。
4、存入專用賬號(hào)的租金，由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)帳，將各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)得的份額轉(zhuǎn)存入各產(chǎn)權(quán)人預(yù)留的銀行帳號(hào)：屬于管理執(zhí)行人的份額也應(yīng)該轉(zhuǎn)出，以確保專用賬號(hào)的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。