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合同法定解除權(quán)怎么行使(詳解合同解除權(quán)怎么行使)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2024-05-01 12:31:49

合同法定解除權(quán)的行使方式是什么

法律分析:合同撤銷權(quán)的行使方式包括兩種,一是以意思表示的方式為之,二是以訴訟方式為之。以意思表示的方式為之,即撤銷權(quán)人將撤銷合同的意思告知相對人就可產(chǎn)生撤銷合同的后果。以訴訟的方式為之,即當(dāng)事人須向法院提起撤銷合同的訴訟,經(jīng)法院判決才可撤銷合同。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一百四十七條 基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

合同解除權(quán)的行使方式

法律分析:行使合同解除權(quán)的方式是通知對方即可。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第五百六十五條 當(dāng)事人一方依照本法第五百六十二條第二款、第五百六十三條的規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。

第五百六十六條 合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。

第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

合同法定解除權(quán)怎么行使?

(一)因不可抗力產(chǎn)生法定解除權(quán)《合同法》第94條第1項(xiàng)規(guī)定“因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,當(dāng)事人可以解除合同。”不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。當(dāng)不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),合同存在已經(jīng)沒有任何意義,應(yīng)該解除,并非一出現(xiàn)不可抗力情形就產(chǎn)生法定解除權(quán),如果不可抗力對合同的影響程度不嚴(yán)重,沒有影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí),就不能解除。這個(gè)法定解除條件實(shí)際上是在出現(xiàn)不可抗力以后,對合同解除作出了限定的條件,只有在影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)才能解除,而不是只要出現(xiàn)不可抗力就可以解除。(二)因預(yù)期違約產(chǎn)生的法定解除權(quán)《合同法》第94條第2項(xiàng)規(guī)定:“在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù),當(dāng)事人可以解除合同。”這實(shí)際是對明示和默示預(yù)期違約的規(guī)定,在一方當(dāng)事人明確或以行為表示不履行合同主要債務(wù)的,非違約方可以在合同履行期限到來之前選擇行使合同解除權(quán)解除合同,合同對雙方不再有約束力。規(guī)定這項(xiàng)制度的目的是讓預(yù)期違約的非違約方享有解除權(quán),以解除合同的方式,盡快從合同關(guān)系中解脫出來,避免遭受不必要的損失。(三)因遲延履行產(chǎn)生的法定解除權(quán)《合同法》第94條第3項(xiàng)規(guī)定“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人可以解除合同。”,第4項(xiàng)的前半部規(guī)定“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,當(dāng)事人可以解除合同。”這兩種情況下的遲延履行,非違約方享有解除權(quán)解除合同,當(dāng)事人一方在履行期限到來后未履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,或當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)致使對方訂立合同目的落空,沒有繼續(xù)履行的意義,這種情形可不經(jīng)過催告程序。這兩種情況其實(shí)質(zhì)都是導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的,均構(gòu)成根本違約,非違約方可以要求解除合同。

詳解合同解除權(quán)怎么行使

法律分析:1、雙方協(xié)商一致可以約定解除或者出現(xiàn)法律規(guī)定的情形時(shí)合同可以法定解除。

2、合同解除權(quán)要在一定期限內(nèi)行使。

3、當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。

法律依據(jù):《民法典》

第五百六十二條 【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方

第五百六十四條 【解除權(quán)行使期限】法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。

法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限,自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使,或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。

第五百六十五條 【合同解除程序】當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。

當(dāng)事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時(shí)解除。

注:民法典于2021年1月1日生效。

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