現在很多家長都會將名下的房產轉贈給孩子，讓他們也有自己的一套房產，能夠滿足他們的生活或者結婚的需求。那么如果想要將房屋贈予，需要辦理什么手續？
一、房屋贈與需要什么手續
1、首先需要由雙方，如果是父母與子女，需要簽訂贈與的書面合同。然后還要由雙方帶上房產證原件以及贈予的合同，各自的身份證件，辦理一下公證的手續。因為按照相關的規定，房屋贈與必須要辦理公證。
2、接下來還需要辦理產權轉移的登記手續，雙方攜帶有關的證件到當地的房管部門提交資料，比如有申請書、還有雙方證件，包括產權證證明書，以及公證書契稅的證明。等到工作人員審核通過沒有問題之后，才能夠將房屋過戶給對方，整個贈與的流程才算結束。
二、把房子贈予給子女需要考慮哪些問題
1、如果選擇將房子贈送給子女，對于子女來說，雖然獲得了這個房屋的所有權，但是卻需要繳納更多的稅收。因為選擇這種方式進行過戶，需要繳納契稅，另外還有印花稅，可能還需要多交個人所得稅，大概是20%，所以無形之中就會增加過戶的費用問題。
2、如果將房產轉贈給了子女，子女名下就有了房產。如果日后他想要購買房子，就算是他的第2套房子。而購買第1套房和第2套房之間的區別還是比較大的，如果想要辦理貸款手續，就會增加貸款的首付比例，同時貸款的利率也有所增加。
3、在一些限購城市，有限購的政策，就沒有辦法繼續購買第2套房子，所以也會帶來一定的弊端。
小編總結：如果想要將房產贈送給別人，一定要做好公證手續，然后要帶齊所有的資料到房管局去辦理產權轉移登記的流程，才能夠正常過戶。

房屋贈與需要的手續和證件如下：
1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同；
2、房屋贈予的當事人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅；
3、辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續；
4、贈予人將房屋交付受贈人；
5、贈予人和受贈人的身份證、戶口本；
6、贈予財產為共同財產的，由共有人作為共同贈予人親自到公證處申請辦理；
7、贈予財產的權利憑證。
房屋贈予辦理的具體流程如下：
1、協商達成一致：贈予房屋的雙方應當協商達成一致，明確贈予的房屋、贈與的財產性質、用途等相關事項，并簽訂贈與協議書；
2、繳納稅費：根據贈與房屋的市場價值和地區規定，繳納相應的契稅、印花稅等相關稅費；
3、辦理過戶手續：前往當地房地產管理部門，辦理房屋贈與的過戶手續，包括提供雙方的身份證明、贈與協議書等相關材料，并進行房屋過戶登記；
4、繳納相關費用：根據當地規定，繳納房過戶的相關費用，如過戶登記費、產權證書費等；
5、領取產權證書：房屋過戶登記完成后，前往房地產管理部門領取新的產權證書。
綜上所述，在簽訂贈與協議書時，應明確相關權利義務，避免后續糾紛的發生。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

法律主觀：

房屋贈與涉及到的事項是有很多的，房屋贈與首先是要簽訂房屋贈與合同的，然后要進行公證，繳納稅費等。一、房屋贈與必須要做公證嗎房屋贈與一定要做公證才行，并且房屋贈與需要滿足以下幾個條件：1、贈與人的真實意愿。贈與人擁有贈與房產的擁有權，贈與的過程必須要在房地產辦理公證。2、享有產權的房屋人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，并簽訂房產贈與合同。根據合同法的規定，贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。3、因此受贈人雖然約定將房產贈與另一方，但是房屋作為不動產，只有在辦理了正式的房屋權變更登記手續后產權才會發生轉移。因此在房產變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人并不能請求法院判令繼續履行。4、根據合同法的規定，經過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由于房產贈與只有依法辦理了登記才能轉移房屋產權，所以只是經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任，并不能得到房屋的產權。二、如何辦理房屋贈與公證1、辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。2、辦理贈與公證所需的材料（1）贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；（2）贈與書；（3）贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；（4）贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件；3、房屋贈與公證的注意事項（1）贈與人為公民的，贈與公證不能委托他人辦理。（2）贈與標的物為共同財產或夫妻共有應共同辦理。（3）贈與標的物應產權清楚、無爭議、無抵押、留置、擔保等情況。（4）贈與行為應是將個人財產無償贈與他人的行為，不能有故意規避法律的行為。？三、房屋贈與公證費怎樣收取根據《個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》中相關規定，贈與房產公證費征收細則如下：受益額在20萬元及以下的，按1.2%收取公證費；受益額在20萬至50萬的，超過20萬的部分按1%征收；50萬至500萬的部分，按照0.8%來征收；500萬至1000萬的部分按照0.5%來征收；1000萬以上的部分按照0.1%來征收。也就是說，房產公證費的征收是采用梯形收取的方式；比如，一套贈與房產來進行公證，該房產市場估價為200萬，征收的公證費為：20萬以上部分（20萬×1.2%=2400元）、20萬至50萬部分（30萬×1%=3000元）、50萬至200萬部分（150萬×0.8%=12000元），共計需要征收公證費17400元。當然，一般情況下大家遇不到這樣需要征收公證費的情況；因為最新法律規定，將個人房產無償贈與父母、配偶、子女、親兄弟姐妹、（外）祖父母、（外）孫子女時，無需辦理《贈與公證》，也就是說贈與給三代以內直系親屬時不需要做贈與公證，那當然就不需要公證費。需要辦理《贈與公證》的是無血緣關系的人之間進行的贈與行為。除此之外，這兩種情況下納稅也不同，比如，可以不公證的贈與情況下需要的費用為3%的契稅和0.1%的印花稅。而需要公證的情況下，除契稅和印花稅外還需繳納20%的個稅和5.6%的營業稅。

法律客觀：

房屋贈與必須公證嗎贈與人任意撤銷權是指未經公證的贈與、或非履行道德義務的贈與，贈與人在贈與財產的權利轉移以前無需任何理由均可撤銷贈與的權利。《合同法》第186條規定了贈與人享有任意撤銷權，即贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。根據我國《物權法》相關規定，房屋等不動產所有權轉移，采用登記制度，必須依法登記，而合同法中并未對不動產贈與合同作出限制。根據《合同法》第186條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。但第187條規定，贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。也就是說，房屋贈與合同的生效條件應是辦理不動產登記，公證的作用只是增強約束力，使贈與人不能隨意行使任意撤銷權而已。完畢。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百八十六條【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。《中華人民共和國合同法》第一百八十七條【贈與的登記等手續】贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。