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擔(dān)保人要簽訂合同嗎?(擔(dān)保人要簽擔(dān)保合同嗎)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2024-05-02 10:40:24

銀行做擔(dān)保需要簽字協(xié)議嗎

法律分析:需要。擔(dān)保人沒有到場簽字的貸款合同合同有效,但是擔(dān)保條款不生效。擔(dān)保合同的那部分無效,借款合同是否要根據(jù)是否符合借款合同的生效要件。銀行貸款合同依然有效,但是如果經(jīng)鑒定擔(dān)保合同非您本人簽字,擔(dān)保合同無效。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

銀行貸款人應(yīng)如何和擔(dān)保人簽訂協(xié)議

一、銀行貸款人應(yīng)如何和擔(dān)保人簽訂協(xié)議

在銀行貸款時(shí),銀行一般都要求有擔(dān)保人,銀行的合同里會有擔(dān)保的條款需要擔(dān)保人簽名。貸款人束力,但是未經(jīng)銀行同意,免除或者減輕擔(dān)保人責(zé)任的條款無效。變更擔(dān)保合同需要銀行同意。

二、擔(dān)保人發(fā)現(xiàn)貸款人把錢給別人用了,不想擔(dān)保了怎么辦?

1、擔(dān)保人一般情況下是不能取消擔(dān)保的,除非債權(quán)人同意。擔(dān)保是合同,只要簽訂了擔(dān)保合同,如果擔(dān)保合同的雙方不能協(xié)商一致解除,擔(dān)保人就必須承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2、擔(dān)保是不能撤銷的,只能一直到借款人還清債務(wù)為止。按照銀行貸款操作規(guī)范,除非擔(dān)保人,和借款人,和信用社三方共同愿意,債務(wù)才可以轉(zhuǎn)移給他人。

三、銀行貸款人應(yīng)如何和擔(dān)保人簽訂協(xié)議

銀行貸款人應(yīng)如何和擔(dān)保人簽訂協(xié)議 在銀行貸款時(shí),銀行一般都要求有擔(dān)保人,銀行的合同里會有擔(dān)保的條款需要擔(dān)保人簽名。貸款人和擔(dān)保人簽協(xié)議對雙方有約束力,但是未經(jīng)銀行同意,免除或者減輕擔(dān)保人責(zé)任的條款無效。變更擔(dān)保合同需要銀行同意。

擔(dān)保人與貸款人協(xié)議書 民間借款擔(dān)保合同【一】 借款人: 擔(dān)保人: 貸款人: 本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》等規(guī)定,本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。 第一部分借貸條款 第一條借款用途:本合同項(xiàng)下之借款用于且必須合法使用。 第二條借款金額:借款金額為人民幣(大寫):萬元整,小寫:¥元(大小寫不一致時(shí),以大寫為準(zhǔn),下同)。 第三條借款期限:借款期限為個(gè)月,自年月日起到年月日止。 第四條借款利率:借款期限內(nèi)的(年/月)利率為。(借款人到期未歸還本金的,逾期部分按照在本條約定利率的基礎(chǔ)上加收5%利率) 第五條還款方式:借款人選擇以下第種還款方式: 1、到期一次還本付息,利隨本清。 2、按(月/季)結(jié)息,利息支付日為每(月/季)末本清。 3、其他。 第六條如出現(xiàn)下列情形,貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在約定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息: 1、借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動。 2、擔(dān)保物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和擔(dān)保人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。 3、借款人或擔(dān)保人的資信出現(xiàn)危機(jī),有可能導(dǎo)致出借人無法收回借款的。 第七條借款人的權(quán)利和義務(wù): 1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受貸款人的監(jiān)督和檢查; 2、保證本借款按照借款用途使用且不用于非法活動; 3、按照本合同的約定取得借款本金,并按時(shí)償還借款本息。 第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù): 1、保證資金來源合法; 2、按約定向借款人發(fā)放貸款; 3、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,有權(quán)按照約定行使擔(dān)保追索權(quán)。 第二部分擔(dān)保條款 第九條擔(dān)保人:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),擔(dān)保人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的全部財(cái)產(chǎn)擔(dān)保給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。 本合同項(xiàng)下的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)為: 擔(dān)保人保證:所擔(dān)保的自有財(cái)產(chǎn)滿足擔(dān)保條件,并同意受本合同約束。但保人所承擔(dān)的擔(dān)保為連帶責(zé)任擔(dān)保。 第十條擔(dān)保范圍:為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用(包括仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用等)。 當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 第三部分違約責(zé)任及其他約定 第十一條違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任: 1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)。 2、借款人在還款期限屆滿時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金,并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用(包括仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用等)。 3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金。 4、擔(dān)保人因隱瞞擔(dān)保物存在共有、爭議、被查封、已擔(dān)保或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十二條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第1種方式解決: 1、提交淮北仲裁委員會仲裁; 2、依法向人民提訟。 第十三條生效、變更、解除、終止: 1、在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件: (1)自各方當(dāng)事人簽字后生效; (2)經(jīng)公證處公證后生效。2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止。 2、本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。 第十四條本合同一式份,合同各方各執(zhí)一份。 借款人(簽字或蓋章): 擔(dān)保人(簽字或蓋章): 貸款人(簽字或蓋章):年月-4-日 借款合同【二】 借款人:(以下簡稱甲方)______________ 聯(lián)系地址:_______________________________________________________ 有效證件號碼:___________________________________________________ 電話:______________________________ 出借人:(以下簡稱乙方)______________ 聯(lián)系地址:_______________________________________________________ 有效證件號碼:___________________________________________________ 電話:______________________________ 保證人:(以下簡稱丙方)______________ 聯(lián)系地址:_______________________________________________________ 有效證件號碼:___________________________________________________ 電話:______________________________ 甲方向乙方借款,并由丙方進(jìn)行保證擔(dān)保,乙方同意予以借款。為維護(hù)雙方利益,明確各自的權(quán)利、義務(wù),依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。 第一條借款金額 本合同項(xiàng)下借款金額為:人民幣(大寫)_______________,(小寫)_______________。 第二條借款期限 借款期限為____個(gè)月,自乙方實(shí)際放款日起算。 第三條借款用途 本合同項(xiàng)下的借款用途為:___________________________________________________。 未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得改變借款用途,包括但不限于甲方不得用于國家禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的領(lǐng)域,不得用于任何違法、犯罪行為,不得用于任何國家法律、 法規(guī)、及國家政策禁止準(zhǔn)入的項(xiàng)目或未經(jīng)依法批準(zhǔn)的項(xiàng)目。 第四條利率與計(jì)結(jié)息 1、借款利率 固定利率,借款利率為月利率百分之______(小寫:____%);借款期限內(nèi)合同利率不變。 2、利息計(jì)算 利息從甲方實(shí)際借款日起算,按實(shí)際借款額和用款天數(shù)計(jì)算; 利息計(jì)算公式:利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率; 日利率計(jì)算基數(shù)為一個(gè)月30天,換算公式:日利率=月利率/30。 3、結(jié)息方式 □按借款月結(jié)息和付息,以實(shí)際放款日的對應(yīng)日為結(jié)息日付息日,當(dāng)月沒有對應(yīng)日的,則當(dāng)月最后一日為結(jié)息日付息日。 □ 按自然月結(jié)息和付息,每月的最后一天為結(jié)息日和付息日。若出借款本金的最后一期清償日不在付息日,則該出借款本金的最后一期清償日為付息日,甲方應(yīng)付清全部應(yīng)付利息。 4、罰息 (1)若甲方未按約定期限還款,就逾期部分,從逾期之日起按照逾期歸還借款罰息利率 計(jì)收利息,直至清償本息為止。逾期借款罰息利率為本合同約定的借款利率水平上加收30%。 (2)若甲方未按約定用途使用出借款,就挪用部分,從挪用之日起按照挪用出借款罰息利率計(jì)收利息,直至清償本息為止;挪用借款罰息利率為本合同約定的借款利率水平上加收 50%。 (3)對同一筆借款既逾期又挪用的借款,按照挪用借款罰息利率計(jì)收利息; (4)對甲方不能按期支付的利息以及罰息,以本條第3款約定的結(jié)息方式,按本款約定的罰息利率計(jì)收復(fù)利。 (5)按罰息利率計(jì)收利息的,計(jì)息公式為:利息=(本金應(yīng)付未付利息)×實(shí)際天數(shù)×日罰息利率。 第五條借款條件 甲方向乙方請求本合同項(xiàng)下借款,須按照如下要求提供資料,自然人個(gè)人借款提供1——5、13約定的資料;企業(yè)借款提供1、5—13約定的資料: 1、向乙方提交個(gè)人/企業(yè)信用借款申請表; 2、甲方最新的身份證明、婚姻狀況和收入證明; 3、有信用卡的,出具最近六個(gè)月來的信用卡賬單、還款記錄; 4、擬將借款轉(zhuǎn)入的甲方個(gè)人賬戶信息; 5、借款用途證明材料,如購買商品的發(fā)票,購銷合同、協(xié)議或甲方保證并說明其合法用途的聲明等; 6、借款人已按出借人要求提供擔(dān)保,擔(dān)保合同已生效并完成法定的審批、登記或備案手續(xù); 7、借款人已向出借人預(yù)留與訂立和履行本合同有關(guān)的借款人文件、單據(jù)、印鑒、人員名單、簽字樣本,并填妥有關(guān)憑證; 8、借款人已按出借人要求開立履行本合同所必需的賬戶; 9、于提款前【】個(gè)工作日,向出借人提交書面提款申請及有關(guān)借款用途證明文件,辦理相關(guān)提款手續(xù); 10、借款人已向出借人提交董事會或其他有權(quán)部門同意簽訂和履行本合同的決議書和授權(quán)書; 11、借款人未違反本合同之約定; 12、法律規(guī)定及雙方約定的其他提款條件。 13、借款人應(yīng)當(dāng)提供自己現(xiàn)有資產(chǎn)狀況證明,并有其本人及直系親屬簽字認(rèn)可。 第六條借款的發(fā)放 乙方在同意甲方借款申請后,乙方將借款劃入甲方提供的銀行結(jié)算賬戶:(開戶行(精確 到支行):__________________________________________;戶名:_________________; 賬號:___________________________________________)內(nèi)。 由于借款人自身原因或者第三方的原因,而非出借人的原因,造成借款人未能取得該借款,出借人不承擔(dān)任何責(zé)任。 第七條還款 借款到期后,甲方將本金利息劃入乙方提供的銀行結(jié)算賬戶:(開戶行(精確到支行):_________________________________________;戶名:_________________;賬號:___________________________________。 1、本合同項(xiàng)下借款以: □按月等額本息還款方式償還: 按本合同第四條確定借款月利率,甲方每月歸還本金及利息金額為人民幣(大寫)______萬_____仟_____佰_____拾_____ 元_____角_____分,小寫:________________元?!醢疵吭聝斶€利息,到期還本還款方式償還: 按本合同第四條確定借款月利率,甲方每月歸還利息金額為人民幣(大寫) ______萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分,小寫:_________ 元; 借款到期,甲方一次性歸還本金金額人民幣(大寫)______萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角 _____分,小寫:_________元。 □按借款到期一次性歸還本金和利息還款方式償還: 按本合同第四條確定借款月利率,甲方在借款到期之日一次性歸還本金及利息金額為人民幣(大寫)______萬_____仟_____佰_____ 拾_____元_____角_____分,小寫:_________元。其中本金_____萬元,利息_____萬元。 2、按月償還借款的,甲方應(yīng)自發(fā)放借款后第二個(gè)月開始按月還款。 還款期共計(jì)______期,按月還款的,每月的______日為還款日。如借款日與還款日不對應(yīng),首期、末期還款金額按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。 第八條提前還款 甲方使用的借款可提前償還,但應(yīng)滿足以下條件: 1、提前還款金額應(yīng)足額清償; 2、甲方提前____ 日向乙方提出書面請求,并經(jīng)乙方確認(rèn)。對提前還款,按本合同約定的利率和計(jì)息方法計(jì)收利息,不足一月按一月計(jì)算利息。經(jīng)乙方同意提前還款,除計(jì)收正常利息外,乙方有權(quán)按借款總額的3%計(jì)收損失補(bǔ)償金。 第九條保證 1、保證人聲明:保證人依據(jù)中國法律具有保證人資格,保證人有能力承擔(dān)保證責(zé)任;保證人向債權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的;保證人完全了解主合同的內(nèi)容,為主債務(wù)人提供保證完全出于自愿,全部意思表示真實(shí)。 2、保證人丙方對甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如甲方?jīng)]有按約定履行或者沒有全部清償其債務(wù),乙方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。丙方應(yīng)在接到乙方《催還到(逾)期借款通知書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。 3、保證擔(dān)保的范圍:本合同項(xiàng)下的借款本金及利息、甲方應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。 4、保證期限:本合同項(xiàng)下保證期間為借款人債務(wù)履行期屆滿(包括借款提前到期的情形) 之日起兩年;若主債務(wù)為分期履行的,則保證期間為自本合同生效之日起至最后一期債務(wù)履行期屆滿之日后兩年。 5、保證期間,丙方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更/撤銷或其它足以影響保證能力的變故,丙方應(yīng)提前 60天書面通知乙方,本合同項(xiàng)下的全部保證責(zé)任由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由丙方在30日之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。 6、保證期間,丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。 7、丙方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款金額的5%的違約金,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的,還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及丙方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息、違約金(包括罰息)和其他費(fèi)用,丙方均須承擔(dān)責(zé)任。 第十條違約事件及其處理 1、下列事件之一即構(gòu)成或視為甲方在本合同項(xiàng)下違約: (1)向乙方提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實(shí)、資料、文件、信息,可能或已經(jīng)造成損失 (2)未按期歸還借款本息; (3)未按約定方式支用借款資金或未按約定用途使用借款; (4)發(fā)生乙方認(rèn)為可能影響甲方的經(jīng)濟(jì)狀況或履約能力的事件,要求甲方提供擔(dān)保、保證人,甲方拒絕; (5)甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他約定 2、出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí),乙方有權(quán)分別或同時(shí)采取下列措施: (1)要求甲方限期糾正其違約行為; (2)宣布本合同項(xiàng)下借款本息全部或部分提前到期; (3)對于尚未發(fā)放的借款,全部、部分中止或終止發(fā)放; (4)全部、部分中止或終止甲方與乙方的其他業(yè)務(wù); (5)終止或解除本合同,全部、部分終止或解除甲方與乙方之間的其他合同; (6)要求甲方賠償因其違約而給乙方造成的損失; (7)乙方認(rèn)為必要的其他措施。 出借人行使上述正當(dāng)權(quán)利所引起的任何損失概不承擔(dān)責(zé)任。 第十一條公證 本合同可辦理公證;本合同簽訂后____ 個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)和乙方到公證機(jī)關(guān)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證,甲方不履行或者不適當(dāng)履行還款義務(wù)的,乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民申請強(qiáng)制執(zhí)行,甲方愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。 第十二條費(fèi)用 除依法另行確定或當(dāng)事人另有約定外,因本合同訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師代理費(fèi)等)由借款人、保證人承擔(dān)。債權(quán)人因向借款人、保證人行使追索權(quán)而支出訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,由借款人、保證人承擔(dān)。 第十三條其他約定 1、未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。 2、若乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利及義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方自然人或法人,甲方、丙方對此表示認(rèn)可,丙方在原保證擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)其保證責(zé)任,乙方按照本合同載明甲方的任一聯(lián)系方式通知甲方、丙方即可; 承接本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的第三方有權(quán)代替乙方行使本合同項(xiàng)下全部權(quán)利,就本合同項(xiàng)下以該第三方名義向提訟或申請強(qiáng)制執(zhí)行。 3、在不影響本合同其他約定的情形下,本合同對三方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。 4、除另有約定外,三方指定本合同載明的地址為通訊及聯(lián)系地址,并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí),以書面形式及時(shí)通知對方。送達(dá)方式:信函、快遞、報(bào)刊、媒體、電子郵件、傳真、電話、手機(jī)短信等方式。乙方將文書送達(dá)到甲方、丙方確認(rèn)的地址即視為送達(dá)。 5、本合同中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用,不得用于對條款內(nèi)容及當(dāng)事方權(quán)利義務(wù)的解釋。 6、本合同發(fā)生爭議由谷城縣人民管轄。 第十四條合同生效 本合同經(jīng)三方簽署(法人須法定代表人簽字或加蓋公章),并由乙方支付出借款之日起生效。 甲方、丙方聲明:本合同內(nèi)容經(jīng)與本人協(xié)商并經(jīng)乙方充分告知、說明,本人已理解并同意本合同的全部內(nèi)容。 備注: 甲方:_____________________ 本人確定的書面文書送達(dá)地址: 乙方:_____________________ 丙方:____________________________年____月____日本人確定的書面文書送達(dá)地址:

貸款人與擔(dān)保人協(xié)議書怎么寫 事由,之間的關(guān)系,責(zé)任范圍,等 最好請律師幫忙

擔(dān)保人怎么和銀行簽訂免還協(xié)議,擔(dān)保人就沒責(zé)任了? 擔(dān)保人和債務(wù)人具有連帶擔(dān)保責(zé)任,在簽訂合同協(xié)議的那刻起就受到法律的保護(hù)的。不會因?yàn)槿魏涡问降姆煽兆佣鵁o效,包括與銀行簽訂免還協(xié)議,都是不受法律保護(hù)的。 根據(jù)我國《擔(dān)保法》第十二條規(guī)定:同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的,保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額,承擔(dān)保證責(zé)任。沒有約定保證份額的,保證人承擔(dān)連帶責(zé)任,債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任,保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人,有權(quán)向債務(wù)人追償,或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。 第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 第十九條當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

銀行貸款人估計(jì)還不上錢,擔(dān)保人該如何保護(hù)自己? 銀行貸款人估計(jì)還不上錢,擔(dān)保人可以協(xié)助銀行一起去債務(wù)人家中進(jìn)行催款催息。如果債務(wù)人實(shí)在是還不上了,那就只能由擔(dān)保人來還賬。銀行不會采取暴力催收,只會走法律程序,所以擔(dān)保人的人身安全是有保障的,只需要想法湊錢來還款就可以了。

擔(dān)??铐?xiàng)改變用途擔(dān)保人不再擔(dān)責(zé)

《擔(dān)保法》第24條規(guī)定:“債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的,按照約定。”

最高人民《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第30條規(guī)定,保證期間,債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價(jià)款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動,未經(jīng)保證人同意的,如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的,保證人仍應(yīng)當(dāng)對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任;如果加重債務(wù)人的債務(wù)的,保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動主合同內(nèi)容,但并未實(shí)際履行的,保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。

《擔(dān)保法解釋》第39條還對這種情況作了專門規(guī)定:“主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸,除保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的外,保證人不承擔(dān)民事責(zé)任。”

銀行辦貸款,要不要擔(dān)保人借款人同時(shí)去簽訂? 你好,需要的,各方都在場的情況下簽合同

如何寫擔(dān)保人和借款人簽協(xié)議,臨時(shí)借款協(xié)議 家里老人被中介忽悠,在沒有看房的情況下就交給中介2萬元定金(由于當(dāng)時(shí)老人沒現(xiàn)金,中介主動借款給老人并要求寫了借條),并簽訂了三方合同?;丶液蠹胰艘恢路磳ΓF(xiàn)欲要回定金借條,中介以違約為由拒絕,并要求老人盡快歸還2萬元。我方不同意,中介又讓簽署補(bǔ)充協(xié)議,稱房主繼續(xù)尋找購房人,如果房屋賣出既免去老人賠償責(zé)任;賣不出仍需賠償。中介的做法是否合理?是否有機(jī)會要回定金?

貸款擔(dān)保人應(yīng)具備什么條件看好是擔(dān)保人不是貸款人 無論何時(shí),擔(dān)保保證人的風(fēng)險(xiǎn)都是非常大的。首先需要從《中華人民共和國擔(dān)保法》的相關(guān)章節(jié)弄清楚何謂保證、保證人;以及保證的方式。第六條“本法所稱保證,是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為?!钡谄邨l“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人?!钡谑鶙l“保證的方式有:(一)一般保證;(二)連帶責(zé)任保證。”第十七條“當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。有下列情形之一的,保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利:(一)債務(wù)人住所變更,致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;(二)人民受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序的;(三)保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。”第十八條“當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。”第十九條“當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?!睆囊陨蠗l款不難看出,無論是哪種形式的保證,一旦被保證人債務(wù)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)恐慌,保證人都要承擔(dān)替被保證人償還債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。

如果貸款人模仿?lián)H撕灻_取銀行貸款,擔(dān)保人有責(zé)任嗎?該走什么法律程序? 罪。 擔(dān)保人可以貸款人和銀行共同。

貸款人與擔(dān)保人口頭協(xié)議貸款之后不用帶擔(dān)保人承擔(dān)任何責(zé)任可以嗎 1.需要還錢的是貸款人。 2.擔(dān)保人可能負(fù)有連帶責(zé)任,農(nóng)信社可以找擔(dān)保人還錢,擔(dān)保人再找貸款人要錢。 3.子女沒有義務(wù)為父母的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 4.如果債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)在子女那,那人跑了,是有權(quán)查封債務(wù)人存放于子女那的財(cái)產(chǎn)。 5.財(cái)產(chǎn)包括動產(chǎn)和不動產(chǎn),房子汽車什么的都算,只要是擔(dān)保人或者貸款人名下的都可以查封。 6.記得一條,擔(dān)保人不一定負(fù)連帶責(zé)任,要看擔(dān)保協(xié)議時(shí)怎么寫的。就算是負(fù)連帶還款責(zé)任,幫貸款人還錢了,可以找貸款人要回。貸款人不肯還可以打官司,前提是一定要保留證據(jù),擔(dān)保協(xié)議和還款憑證等。

四、借款人用樓房抵押貸款擔(dān)保人如何與借款人簽訂合同

1、擔(dān)保合同是擔(dān)保人與債權(quán)人之間簽訂的合同,擔(dān)保合同不需要與借款人簽訂擔(dān)保合同。
2、借款人用樓房作抵押的,擔(dān)保人只對樓房抵押外的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
《擔(dān)保法》
第二十八條同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的,保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。
債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的,保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。

銀行貸款擔(dān)保人為什么要購房合同?

貸款買房為什么需要擔(dān)保公司擔(dān)保?

為了保證貸款人有實(shí)力還貸。個(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候,銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn),不直接放款給個(gè)人,而是要求借款人找到第三方(擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個(gè)人)為其做擔(dān)保。

一般情況下是不需要擔(dān)保公司的,在房產(chǎn)證出來之前,銀行為了保證自身的權(quán)益,在簽訂購房合同以后,前期是由開發(fā)商負(fù)責(zé)擔(dān)保(開發(fā)商需要交納一定比例的保證金,以防部分業(yè)主斷供影響了銀行貸款質(zhì)量);除非是開發(fā)商資質(zhì)太差,需要加擔(dān)保公司擔(dān)保。

擴(kuò)展資料:

房貸方式

1.  個(gè)人住房委托貸款全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款,它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。

2.  個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款,工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

3.  個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款,是個(gè)人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

參考資料:購房貸款-百度百科

建設(shè)銀行開卡還房貸為什么要提供購房合同

建行開卡還房貸需要提供購房合同是因?yàn)樵诮ㄔO(shè)銀行貸款需要資產(chǎn)抵押證明。而房貸的前提是買房。因此,開卡還房貸需要貸款人提供購房合同,作為一種必要的資產(chǎn)抵押證明材料。

車貸為何要簽融資租賃合同

你要辦理車貸,要簽訂融資租賃合同,因?yàn)檫@是辦理車輛貸款的必要手續(xù),因?yàn)槟闶前唇屹J款買車,那么需要仟融資租賃合同這樣事,帶款平臺的要求

只是為客戶提供融資租賃服務(wù)。并不是真正的買車貸款。

優(yōu)信二手車在接受采訪時(shí)曾表示:公司自身并不直接提供任何金融服務(wù),不過,為了滿足消費(fèi)者在購車過程中的金融需求,會與新網(wǎng)銀行、微眾銀行等合作,對客戶提供融資租賃服務(wù)。

一位二手車行業(yè)從業(yè)者表示,融資租賃合同讓消費(fèi)者從原來的購車者變成租車人,車的所有權(quán)也不歸消費(fèi)者所有,只有在租滿一定期限后才可以獲得。而如果在這期間有違約行為的話,租車公司有權(quán)對車輛進(jìn)行處置。

類似先租后買的模式越來越常態(tài)化,但第一年的租車實(shí)際只是購車輛所有權(quán)的生效條件。只有在一年后繼續(xù)購車,所有權(quán)將會從平臺轉(zhuǎn)移給客戶。

這種方式存在極大風(fēng)險(xiǎn)。由于所有權(quán)歸屬平臺,如果購車者沒有按照約定付款,可能就會產(chǎn)生一系列的違約問題,車輛也會被回收或者抵押,甚至還會背上銀行貸款,甚至被訴至法院

一、任何汽車銷售企業(yè)收取任何名義的費(fèi)用,都必須嚴(yán)格遵守《價(jià)格法》《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律規(guī)定,確保事先明碼標(biāo)價(jià)、消費(fèi)者自主選擇、提供質(zhì)價(jià)相符的真實(shí)商品或服務(wù),不得違規(guī)收取費(fèi)用;不得巧立名目,誤導(dǎo)消費(fèi)者;禁止強(qiáng)制或者變相強(qiáng)制搭售、虛假宣傳、誘導(dǎo)式交易等。

二、購車時(shí)要注意保留證據(jù),仔細(xì)閱讀合同:

1、從購車伊始注意保存錄音,以防被銷售人員過度承諾等所迷惑。尤其是對方對各種款項(xiàng)的解釋,以防貸款遭遇“套路”時(shí),維權(quán)缺少相關(guān)證據(jù)。

2、仔細(xì)閱讀銷售合同條款,看清合同有無附件內(nèi)容,最好簽約后保留書面合同。

3、如對方提供空白信息貸款合約,要求合約對于首付數(shù)額、貸款數(shù)額、還款期限明確載明。同時(shí)最好在懂合同的人士陪同下簽訂購車合同,謹(jǐn)防合同中的各種“坑”。

4、問明購車所包含的其他費(fèi)用,掌握自主權(quán)。

擔(dān)保人和被擔(dān)保人之間怎么簽協(xié)議

擔(dān)保人與被擔(dān)保人簽訂的合同內(nèi)容有:擔(dān)保人及被擔(dān)保人基本情況、擔(dān)保事項(xiàng)、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保時(shí)間、有關(guān)權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等,具體情況下可以根據(jù)擔(dān)保的實(shí)際情況來進(jìn)行處理。

一、擔(dān)保人與被擔(dān)保人簽訂的合同內(nèi)容有哪些?      擔(dān)保合同      甲方:_________      乙方:_________      為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同(以下稱主合同)的履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:      第一條依據(jù)主合同,甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù):_________。      第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方交付定金_________元整。      第三條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。      第四條甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。      第五條甲方不履行主合同,無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。      第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________      _________年____月____日 _________年____月____日      簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):________二、擔(dān)保合同簽訂時(shí)的注意事項(xiàng)      1、注意抵押財(cái)產(chǎn)的合法性      抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定,抵押物合法性應(yīng)從以下方面進(jìn)行考察,如抵押物是否為法律禁止流通物,是否為根本不能變現(xiàn)的物品,抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。同時(shí)應(yīng)對擔(dān)保人的身份進(jìn)行考察,防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定,致使擔(dān)保合同無效。      2、注意抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性      抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)是法律上沒有缺陷,真正為抵押人所控制及占有的財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)沒有其它法律負(fù)擔(dān),在此之前沒有設(shè)置過抵押,抵押的價(jià)值沒有超過抵押財(cái)產(chǎn)自身的價(jià)值,抵押財(cái)產(chǎn)沒有設(shè)置多重抵押。      3、考慮抵押財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)能力      對抵押財(cái)產(chǎn)要充分考慮其變現(xiàn)的能力,即使真實(shí)合法的財(cái)產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會因各種原因降低,從而使債權(quán)人的利益受到損失。另外應(yīng)充分考慮到抵押財(cái)產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性,以免出現(xiàn)債權(quán)人無力接受該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)又無法變現(xiàn)的情況。另外對一些價(jià)值雖然很高,但專業(yè)性很強(qiáng)的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)應(yīng)特別注意,由於專業(yè)性很強(qiáng)這類財(cái)產(chǎn)一般很難進(jìn)行變現(xiàn),一般不要接受這樣的抵押。      4、對保證人資格進(jìn)行考察      采用保證形式進(jìn)行擔(dān)保的情況,對保證人的資信能力及信譽(yù)必須進(jìn)行認(rèn)真的考察,同時(shí)必須注意擔(dān)保人是否為法律限制進(jìn)行擔(dān)保的主體,以免出現(xiàn)因擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定而使擔(dān)保無效的情況。      對于擔(dān)保合同的簽訂,顯然是需要首先由雙方對擔(dān)保的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致意見后處理的,特別是對于擔(dān)保的范圍,以及擔(dān)保的效力應(yīng)當(dāng)明確進(jìn)行認(rèn)定,如果對相關(guān)情況處理不清楚的,可以咨詢律師來對合同內(nèi)容進(jìn)行界定。

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