平時(shí)我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候，一定要注意多方面的問題，可能中介找你租房子的時(shí)候，我們面對(duì)中介不知道如何了解，那么小伙伴們就可以通過中介公司來查看中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果碰到?jīng)]有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中介公司，那么就直接拉黑，不要跟這類人接觸。

在生活中我們找房子的時(shí)候，不管是自己找還是中介幫你找，一旦涉及到簽住房合同的時(shí)候，要注意方方面面的細(xì)節(jié)，其中包括違約以及補(bǔ)充協(xié)議。

既然小伙伴們選擇租房子，那么就涉及到房租的問題，通常我們是以怎樣的方式來付房租？另外房租到期之后到底以怎樣的方式退回押金，這些在租房合同當(dāng)中都應(yīng)該有明確的體現(xiàn)。

其實(shí)有部分小伙伴在租房子的時(shí)候，他們可能未經(jīng)他人的同意，直接將之前的租客租的房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租，一旦轉(zhuǎn)租的話，房租就會(huì)落在二房東的手中，此刻我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候要看一下房本，看一下房屋主人的身份證。

要是我們?cè)谧夥康臅r(shí)候直接涉及到了二房東的問題，這時(shí)候我們就需要明確要求房東到場(chǎng)簽訂合同。

租房需要注意的細(xì)節(jié)有房東問題、收費(fèi)問題、物業(yè)交驗(yàn)問題、押金問題、找房時(shí)間問題。

1、房東問題，在房東問題上，租房者應(yīng)在與房東見面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實(shí)身份。

2、收費(fèi)問題，租賃交易中的收費(fèi)問題一般指的是看房費(fèi)。不法中介往往打著低價(jià)房的幌子誘騙租房者繳納看房費(fèi)，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費(fèi)用則絕不退還。因此建議租房者一聽到看房費(fèi)類似的話語時(shí)敬而遠(yuǎn)之。正規(guī)中介公司是不成交不收費(fèi)的。

3、物業(yè)交驗(yàn)問題，在租賃雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗(yàn)過程，水、電、燃?xì)獾榷家薪Y(jié)清證明或者繳費(fèi)證明，并且要將屋內(nèi)所有物品詳細(xì)列明一個(gè)《物業(yè)交驗(yàn)清單》，作為其合同附件收好。對(duì)于屋內(nèi)電器、門窗設(shè)施等仔細(xì)檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。

4、押金問題，在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明，租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。當(dāng)然，關(guān)鍵的是租房人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。

5、找房時(shí)間問題，想租到合適的房子，可能會(huì)花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間，若等到上一個(gè)房子快到期了才開始找房，很可能會(huì)因?yàn)闀r(shí)間緊迫而租到并不合適的房子。因此，建議至少提前兩周找房。