對于商鋪使用權轉讓合同有法律效力嗎？這個問題，解答如下：很多人不清楚使用權轉讓合同有效嗎，具體土地使用權人作為轉讓方，將土地使用權轉讓與受讓方，受讓方支付價款的行為。我國實行嚴格的國有土地使用權轉讓登記制度。《土地管理法》第12條規定：“依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更手續。”《城市房地產管理法》第60條第3款規定：“房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。如果還有不明白的地方，可以咨詢律圖網相關律師，根據你的實際情況，為你解決問題。

根據我國相關法律的規定，具備生效要件的店鋪轉讓協議書有法律效力。一般只要是主體適格、出于當事人真實的意思表示，且不違反法律，不違背公序良俗的合同便有法律效力。法律效力可以分為規范性法律文件和非規范性法律文件的效力。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

在日常生活中，我們常常會提到“買賣不破租賃”。買賣不破租賃是轉讓合同的典型情況，意思是租賃關系存續期間，租賃物所有權的變動不影響租賃合同的效力。那么門面轉讓后原合同還有效嗎?接下來為您詳細介紹門面轉讓后原合同是否有效的相關內容。

一、門面轉讓后原合同是否有效      門面轉讓后原合同仍然是有效的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據我國《民法典》第七百二十五條規定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。二、租賃期限不明確的怎么辦      租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。三、承租人不交租可以解除合同嗎      承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。      由此可知，門面轉讓后原合同仍然有效，根據買賣不破租賃的原則，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。