合同變更的條件
(一)原以存在的合同關(guān)系
合同的變更，是改變原合同關(guān)系，無原合同關(guān)系便無變更的對象，所以合同的變更離不開原已存在著合同關(guān)系這一條件。合同無效，自始即無合同關(guān)系;合同被撤銷，合同自始失去法律約束力，亦無合同關(guān)系;追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同，仍無合同關(guān)系，在這些情況下，自無變更合同的余地。
(二)變更合同內(nèi)容的主要條款
合同的變更采狹義說，不包括合同主體的變更，僅指合同內(nèi)容的變更，因此合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同的變更不可或缺的條件。
合同內(nèi)容的變更包括：
1.標(biāo)的的變更;
2.標(biāo)的物數(shù)量的增減;
3.標(biāo)的物品質(zhì)的改變;
4.價(jià)款或酬金的增減;
5.履行期限的變更;
6.履行地點(diǎn)的改變;
7.履行方式的改變;
8.結(jié)算方式的改變;
9.所附條件的增添或除去;
10.單純債權(quán)變?yōu)檫x擇債權(quán);
11.擔(dān)保的設(shè)定或消失;
12.違約金的變更;
13.利息的變化等。
(三)合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時(shí)依形成權(quán)人的意思表示
基于法律的直接規(guī)定而變更合同，法律效果可直接發(fā)生，不以法院的裁決或當(dāng)事人協(xié)議為必經(jīng)程序。例如，債務(wù)人違約使履行合同的債務(wù)變?yōu)橘r償損失債務(wù)，系當(dāng)然發(fā)生，但可由當(dāng)事人協(xié)商賠償損失額，亦可訴請法院裁判。
合同的變更須經(jīng)法院裁決程序的，在我國法上有兩種，一是意思表示不真實(shí)的合同，如因重大誤解而成立的合同，不論是撤銷還是變更，均須經(jīng)過法院裁決;二是適用情事變更原則，無論是解除合同還是變更合同，均須法院裁決。
合同的變更基于形成權(quán)人單方意思表示的，例如選擇權(quán)人行使選擇權(quán)，使合同變更。
除此而外的合同變更，一律由當(dāng)事人各方協(xié)商一致，達(dá)不成協(xié)議便不發(fā)生合同變更的法律效力(《合同法》第77條、第78條)。
(四)須遵守法律要求的方式
對合同的變更，法律要求采取一定方式的，須遵守這種要求。基于情事變更原則變更合同，變更意思表示不真實(shí)的合同，須經(jīng)法院裁決的方式。當(dāng)事人協(xié)議變更合同，有時(shí)需要采用書面形式，有時(shí)則無此要求。債務(wù)人違約而變更合同一般不強(qiáng)求特定方式。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。(《合同法》第77條第2款)。

一、在我國合同變更協(xié)議的特征有哪些? 1、合同的變更僅是合同的內(nèi)容發(fā)生變化，而合同的當(dāng)事人保持不變合同有效成立后，其主體和內(nèi)容均可能因某一法律事實(shí)而發(fā)生變化，但此處的合同變更僅指合同內(nèi)容的變化，合同主體的變動(dòng)屬合同轉(zhuǎn)讓的范疇。合同內(nèi)容的變化，可表現(xiàn)為合同標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量、規(guī)格、價(jià)金數(shù)額或計(jì)算方法、履行時(shí)間、履行地點(diǎn)、履行方式等合同內(nèi)容的某一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)發(fā)生變化(如標(biāo)的物數(shù)量變化，價(jià)款也隨之變化)。 2、合同的變更是合同內(nèi)容的局部變更，是合同的非根本性變化合同變更只是對原合同關(guān)系的內(nèi)容作某些修改和補(bǔ)充，而不是對合同內(nèi)容的全部變更。如果合同內(nèi)容已全部發(fā)生變化，則實(shí)際上已導(dǎo)致原合同關(guān)系的消滅，一個(gè)新合同的產(chǎn)生，并且對原合同關(guān)系所作出修改和補(bǔ)充的內(nèi)容僅限于非要素內(nèi)容，例如標(biāo)的數(shù)量的增減、履行地點(diǎn)、履行時(shí)間、價(jià)款及結(jié)算方式的變更等等。在非根本性變更的情況下，變更后的合同關(guān)系與原有的合同關(guān)系在性質(zhì)上不變，屬于同一法律關(guān)系，學(xué)說上稱為具有“同一性”。如果合同的要素內(nèi)容發(fā)生變化，即給付發(fā)生重要部分的變化，導(dǎo)致合同關(guān)系失去同一性，則構(gòu)成合同的根本性變更，稱為合同的更新。何為重要部分，應(yīng)依當(dāng)事人的意思和一般交易觀念加以確定，①如合同標(biāo)的的改變，履行數(shù)量或價(jià)款的巨大變化，合同性質(zhì)的變化等，都是合同的更新而非合同的變更。 3、合同的變更通常依據(jù)雙方當(dāng)事人的約定，也可以是基于法律的直接規(guī)定合同的變更有兩種：一是根據(jù)當(dāng)事人之間的約定對合同進(jìn)行變更，即約定的變更;二是當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行變更，即法定的變更。我國《 合同法 》第五章所規(guī)定的合同變更實(shí)際上就是約定的變更。 4、合同的變更只能發(fā)生在 合同成立 后，尚未履行或尚未完全履行之前合同未成立，當(dāng)事人之間根本不存在合同關(guān)系，也就談不上合同的變更。 合同履行 完畢后，當(dāng)事人之間的合同關(guān)系已經(jīng)消滅，也不存在變更的問題。 二、合同變更的條件 原已存在有效的合同關(guān)系 合同變更的要件合同變更須具備以下： 1、原已存在有效的合同關(guān)系合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上，通過當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變原合同關(guān)系的內(nèi)容。因此，無原合同關(guān)系就無變更的對象，合同的變更離不開原已存在合同關(guān)系這一前提條件。同時(shí)，原合同關(guān)系若非合法有效，如 合同無效 、合同被撤銷或者追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同，合同便自始失去法律約束力，即不存在合同關(guān)系，也就談不上合同變更。 2、合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更主要是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果。我國《合同法》第77條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。”在協(xié)商變更合同的情況下，變更合同的協(xié)議必須符合民事法律行為的有效要件，任何一方不得采取欺詐、脅迫的方式來欺騙或強(qiáng)制他方當(dāng)事人變更合同。如果變更合同的協(xié)議不能成立或不能生效，則當(dāng)事人仍然應(yīng)按原合同的內(nèi)容履行。①如果當(dāng)事人對變更的內(nèi)容約定不明確的，應(yīng)視為未變更。此外，合同變更還可以依據(jù)法律直接規(guī)定而發(fā)生。例如，根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定，因重大誤解訂立的合同以及訂立合同時(shí)顯失公平的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷;一方以欺詐脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，不損害國家、集體或者社會(huì)利益的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 3、合同變更必須遵守法定的方式我國《合同法》第77條第2款規(guī)定：“法律、行政 法規(guī) 規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。”依此規(guī)定，如果當(dāng)事人在法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的情況下，未遵循這些法定方式的，即便達(dá)成了變更合同的協(xié)議，也是無效的。由于法律、行政法規(guī)對合同變更的形式未作強(qiáng)制性規(guī)定，因此我們可以認(rèn)為，當(dāng)事人變更合同的形式可以協(xié)商決定，一般要與原合同的形式相一致。如原合同為書面形式，變更合同也應(yīng)采取書面形式;如原合同為口頭形式，變更合同既可以采取口頭形式，也可以采取書面形式。 4、須有合同內(nèi)容的變化合同變更僅指合同的內(nèi)容發(fā)生變化，不包括合同主體的變更，因而合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同變更不可或缺的條件。當(dāng)然，合同變更必須是非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更，變更后的合同關(guān)系與原合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)保持同一性。 在我國合同變更協(xié)議的特征主要有四點(diǎn)：合同的內(nèi)容變更;合同的局部內(nèi)容變更;雙方當(dāng)事人約定的內(nèi)容變更和 合同訂立 后未能完成履行的。針對合同變更的條件，相關(guān)條例也做出了明確規(guī)定，基礎(chǔ)是在原合同失效的前提下，合同內(nèi)容也跟著新合同內(nèi)容變更。

一、合同變更的方式有哪兩種      1、合意。以這種方式變更合同實(shí)質(zhì)上就是成立新合同以取代舊合同,故而合意變更合同的程序,應(yīng)該遵循合同訂立時(shí)的要約承諾規(guī)則,而且變更后的合同內(nèi)容欲發(fā)生法律效力,也應(yīng)符合合同的生效要件。      2、法院或仲裁機(jī)關(guān)的裁決。二、合同變更的條件      1、原已存在有效的合同關(guān)系      合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上,通過當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變原合同關(guān)系的內(nèi)容。因此,無原合同關(guān)系就無變更的對象,合同的變更離不開原已存在合同關(guān)系這一前提條件。同時(shí),原合同關(guān)系若非合法有效,如合同無效、合同被撤銷或者追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的合同,合同便自始失去法律約束力,即不存在合同關(guān)系,也就談不上合同變更。      2、遵守規(guī)定      合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更主要是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果。合同變更還必須遵守法定的方式。我國法律規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。依此規(guī)定,如果當(dāng)事人在法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的情況下,未遵循這些法定方式的,即便達(dá)成了變更合同的協(xié)議,也是無效的。由于法律、行政法規(guī)對合同變更的形式未作強(qiáng)制性規(guī)定,因此我們可以認(rèn)為,當(dāng)事人變更合同的形式可以協(xié)商決定,一般要與原合同的形式相一致。      3、合同內(nèi)容發(fā)生變化      須有合同內(nèi)容的變化合同變更僅指合同的內(nèi)容發(fā)生變化,不包括合同主體的變更,因而合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同變更不可或缺的條件。當(dāng)然,合同變更必須是非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更,變更后的合同關(guān)系與原合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)保持同一性。三、合同變更的法律后果      合同變更的將產(chǎn)生新合同,導(dǎo)致雙方當(dāng)事人按照新協(xié)議履行合同義務(wù)。      《民法典》第五百八十三條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。      合同變更可采取合意、法院或仲裁機(jī)關(guān)的裁決等方式進(jìn)行。以上就是整理的對“合同變更的方式有哪兩種”的解答,希望對大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí),或?qū)嵺`中運(yùn)用法律有幫助。如果還有其他法律問題的,歡迎上在線法律咨詢平臺(tái),在線律師會(huì)為大家進(jìn)行專業(yè)的解答。

法律主觀：

一、合同變更的法律效力是什么呢
合同變更的法律效力是與其他部分同等的法律效力。但是需要以下條件：
1.合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力及 民事權(quán)利 能力；
2.合同當(dāng)事人基于意思表示真實(shí)而訂立合同；
3.合同內(nèi)容不違反法律和社會(huì)公共利益；
4.合同內(nèi)容不違法。即合同必須具備法律所要求的形式。
二、合同變更的形式是怎樣的？
合同變更的形式有：
1.當(dāng)事人協(xié)商一致變更合同；
2.人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同。符合 情勢變更 條件的，當(dāng)事人協(xié)商不成，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同。
合同變更的幾種類型分別是依法律行為變更、依裁判變更、依法律規(guī)定變更。依法律行為變更一般是指發(fā)生了“雙方協(xié)商一致”的法律行為而變更；依裁判變更是指當(dāng)事人依照法律規(guī)定請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)通過裁決來對合同進(jìn)行變更；依法律規(guī)定是指當(dāng)法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時(shí)，合同無需當(dāng)事人請求而當(dāng)然地發(fā)生變更的效力。
三、合同變更的原因有哪些
合同變更的原因包括：
1.因 不可抗力 使合同不能履行而變更。
2.因情勢變化致使合同履行顯失公平而變更 這里講的情勢，不包括商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)在內(nèi)。
3.因當(dāng)事人違約而變更合同。因當(dāng)事人違約而變更合同的，實(shí)際上是賦予了無過錯(cuò)的一方當(dāng)事人以變更合同的請求權(quán)。
4.因訂立時(shí)意思表示不真實(shí)而變更。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第五百四十三條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。



《中華人民共和國民法典》
第五百四十四條

當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。