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怎么認(rèn)定黑白合同的法律效力(黑白合同效力是什么)

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2024-05-06 22:46:55

如何認(rèn)定黑白合同的效力

黑白合同的效力,也稱為“陰陽(yáng)合同”,是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對(duì)內(nèi),一份對(duì)外,其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示,而是以逃避國(guó)家稅收等為目的;對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示,可以是書面或口頭。“陰陽(yáng)合同”是一種違規(guī)行為,在給當(dāng)事人帶來(lái)“利益”的同時(shí),也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。沒(méi)有法律效力。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

房屋買賣黑白合同的法律效力如何

黑白合同所謂“陰陽(yáng)合同”,顧名思義,就是在房屋買賣過(guò)程中當(dāng)事人簽訂了兩份合同,一份為當(dāng)事人各執(zhí)一份的實(shí)際履行的買賣合同即“黑合同”,另一份為雙方辦理網(wǎng)簽登記時(shí)登記備案的合同即“白合同”。
在房屋買賣關(guān)系中,盡管黑白合同符合合同成立的形式要件,但是像這樣以通過(guò)虛假降低合同標(biāo)的,欺騙行政主管部門,從而達(dá)到少繳稅費(fèi),損害國(guó)家利益,違反我國(guó)法律法規(guī)禁止性規(guī)定的規(guī)避國(guó)家稅收的價(jià)格條款應(yīng)屬無(wú)效合同條款,不具有確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的效力。相反,黑合同中真實(shí)的價(jià)格條款,才是確定雙方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。
《合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無(wú)效:
(1)一方欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;
(2)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會(huì)公共利益;
(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

什么叫黑白合同效力是怎樣的

法律分析:黑白合同又稱陰陽(yáng)合同,所謂“陰陽(yáng)合同”,是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對(duì)內(nèi),一份對(duì)外,其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示,而是以逃避國(guó)家稅收等為目的;對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示,可以是書面或口頭。

黑白合同的法律效力:一般因?yàn)椤瓣庩?yáng)合同”中的“陽(yáng)合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力,而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同,“陰合同”只要內(nèi)容合法,同樣受到法律保護(hù)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百五十四條 行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。

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