法律主觀：

現(xiàn)在雖然說我國的經濟水平越來越高，房子的價格越來越高，但是還是有 購房 的人群。并且人數非常的可觀。并且為了加固 買房 與賣房兩者之間的關系，就要簽訂協(xié)議書。也就是我們經常聽到的個人 購房協(xié)議 書。通常這類協(xié)議書是有范本的，按照范本上來簽訂就沒有什么問題。那么 個人購房協(xié)議書范本怎么寫 呢? 一、個人購房協(xié)議書范本怎么寫 個人購房協(xié)議書 甲方——賣方 乙方——買方 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下： （一）甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區(qū)——的房屋( 房屋所有權 證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米) 以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。 （二）甲方承諾: 1 、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2 、保證對出售的房屋擁有獨立產權。 3 、保證該出售房屋未予出租。 4 、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 5 、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 6 、在辦理 產權過戶 時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 （三）乙方承諾: 1 、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。 2 、按國家要求不改變房屋的結構。 3 、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。 4 、在辦理 房屋過戶 時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 （四） 違約責任 1 、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2 、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 （五）協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 （六）協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 （七）協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。 甲方： 乙方： 注明日期 個人購房協(xié)議書范本 上的內容基本上就已經包含了買房需要注意的問題和雙方達成的協(xié)議。如果說還是不太符合自身的情況，自己可以通過自身的情況完善協(xié)議書上的內容，并和對方簽訂合同，達成協(xié)議。而且協(xié)議書上不僅僅是雙方的達成的友好共識，還有一方違約需要承擔的法律責任，所以協(xié)議書才會顯得這么重要。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。 《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

房屋買賣合同
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
現(xiàn)經乙方認真查看甲方所出售的房屋，符合乙方要求，乙方向甲方支付房款人民幣（具體金額），甲方同意向乙方出售下列房屋:
1.房屋詳細情況：
樓盤名稱：
房屋號碼：
建筑面積：
房產證編號：
2.交房時間和房屋交付情況：
1）交房時間：
2）房屋交付情況：
乙方在交付房屋之前，有權要求查驗甲方所出售的房屋的質量狀況，并付諸書面文件。如果房屋存在明顯質量問題，甲方應在指定期限內予以解決。如果甲方不予解決，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的款項。否則乙方認為甲方已經解決了房屋的質量問題。
3.房價和交易須知：
1）房屋價格：
2）按揭情況：
3）中介費用：
4）買賣雙方權利和義務：
1、甲方權利：
（1）甲方需提供真實的房屋相關文件（如房產證、土地使用證等）。
（2）甲方需確保房屋的真實性和合法性。
（3）在買賣雙方簽署本合同后，甲方需及時辦理有關房屋變更手續(xù)。
2、乙方權利：
（1）憑本合同要求甲方交付房屋。
（2）承擔房屋的質量問題責任。
（3）甲方未能履行本合同，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的款項。
（4）檢查并確認房屋真實及合法性，并查驗房屋質量狀況，確保房屋不存在明顯質量問題。
3、甲、乙雙方共同的義務：
（1）遵守本合同的約定。
（2）合法納稅及支付相關費用。
（3）保護房屋及其相關設施。
（4）如遇法院強制執(zhí)行、政府強制征收或其他不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方自動解除本合同并無需承擔違約責任。
5)買賣商定其他事項：
1）本合同具有法律效力，并自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并且沒有限制期限。
2）本合同沒有其他附加條款或補充條款，如有，則須另行協(xié)商，取得雙方同意并簽字。
甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）
簽訂日期：
地點：