已簽房屋買賣合同未約定付款日期，買方違約的，賣方可以要求買方繼續履行該合同，構成根本違約的賣方可以解除合同，由買方承擔相應的違約責任、支付違約賠償金。
法律客觀：《中華人民共和國民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 《中華人民共和國民法典》第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產并支付約定價款的合同法。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。,買賣合同未約定付款時間的，允許雙方協商確定，如果不能協商的，則要根據合同的其它條款或交易習慣確定。仍然無法確定的根據規定，買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。,【法律依據】,《民法典》第六百二十六條買受人應當按照約定的數額和支付方式支付價款。對價款的數額和支付方式沒有約定或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第二項和第五項的規定。,第六百二十七條買受人應當按照約定的地點支付價款。對支付地點沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，買受人應當在出賣人的營業地支付；但是，約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的，在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。,第六百二十八條買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。,可以起訴對方。,當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數量或者質量符合約定。當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。,當事人對標的物的檢驗期間未作約定，買受人簽收的送貨單、確認單等載明標的物數量、型號、規格的，人民法院應當根據規定，認定買受人已對數量和外觀瑕疵進行了檢驗，但有相反證據足以推翻的除外。,人民法院具體認定“合理期間”時，應當綜合當事人之間的交易性質、交易目的、交易方式、交易習慣、標的物的種類、數量、性質、安裝和使用情況、瑕疵的性質、買受人應盡的合理注意義務、檢驗方法和難易程度、買受人或者檢驗人所處的具體環境、自身技能以及其他合理因素，依據誠實信用原則進行判斷。,1、在合同的訂立過程中，缺乏對合同內容全面、審慎的把握，所簽的合同條款不齊備，內容不全面，為合同的履行埋下了隱患。,2、合同成立生效后，在合同的履行過程中發現所簽的合同條款有所欠缺，沒有及時采取協議補充等適應的方式予以彌補、解決，從而使雙方的矛盾進一步激化，最終導致了糾紛的發生。,合同一般條款欠缺，雖然不會對合同的成立、合同的效力等問題產生影響，卻會對合同的履行，合同當事人經濟利益的實現帶來消極的影響。所以，當事人在訂立合同時，同時，不僅應注意對合同必備條款的約定，還應當注意根據合同的類型、雙方當事人的具體情況對與合同有關的其他條款作出全面的約定，只有這樣才能有效地避免因合同約定不明所帶來的不利后果。,買賣合同未約定付款時間的，允許雙方協商確定，可以進行補充，如果不能協商的，可以按照交易習慣來決定。
法律客觀：我國《合同法》第61條規定：合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。第161條規定：買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。買賣合同違約金的比例的司法解釋：法定違約金是指法律法規中明文規定的違約金數額或比例;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時約定的違約金數額或比例。如果當事人在合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，則應該按照相關法規條例的具體規定處理;如果有關條例也沒有明確規定違約金比例的，則應該按照《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。如果合同中沒有規定違約金的條款，但只要由于違約造成了對方的損失，違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額，可按照簽訂合同時有效的有關條例的規定執行，有關條例對違約金比例未作規定，而違約又未給對方造成損失的，可以根據實際情況酌情處理。下面談談法定違約金與約定違約金數額的確定和適用。
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