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規(guī)避優(yōu)先購(gòu)買權(quán)訂立的合同有效嗎(實(shí)行優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的合同有效嗎)

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2024-05-12 09:20:17

規(guī)避優(yōu)先購(gòu)買權(quán)訂立的合同有效嗎

  陰陽(yáng)合同又稱黑白合同,是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),出讓方與受讓方同時(shí)簽訂兩份合同,除了價(jià)格條款存在差異外,兩份合同的內(nèi)容完全一致。此類合同出讓方和受讓方人為地抬高了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的“同等條件”,屬于惡意串通,即合同當(dāng)事人在明知或者應(yīng)當(dāng)知道某種行為將會(huì)損害國(guó)家、集體或者第三人利益的情況下而共同實(shí)施該行為,其他股東是根據(jù)“陽(yáng)合同”價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)作出放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的決定,棄權(quán)的意思表示是基于股權(quán)出讓方和受讓方的欺詐行為而作出,已經(jīng)侵害了其他股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行為。  合同法第五十二條規(guī)定:“有下列情形之一的,合同無(wú)效:……惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的”。因此,可以訴請(qǐng)法院確認(rèn)“陽(yáng)合同”無(wú)效,并按照“陰合同”的價(jià)格行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

侵害優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的合同是否無(wú)效

法律分析:侵害優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的合同條款無(wú)效,但是該條款無(wú)效不影響其他部分效力的,買賣合同其他部分仍然有效。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利;但是,房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。

出租人履行通知義務(wù)后,承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的,視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形的,承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是,出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

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