定金與訂金的區(qū)別
定金與訂金的區(qū)別如下:
1、定金屬于債權(quán)的擔(dān)保,訂金不具有債的擔(dān)保功能;
2、定金合同中,出現(xiàn)違約導(dǎo)致合同解除時(shí),給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,訂金合同中,給付訂金的一方提出終止合同時(shí),除非雙方另有約定,否則應(yīng)當(dāng)全額返還訂金。
定金的作用主要有兩種:
1、當(dāng)合同正常履行時(shí),定金充作價(jià)款;
2、合同不能正常履行時(shí),定金則作為罰金。
定金,是指當(dāng)事人約定的,為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn),由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的,定金的數(shù)額在事先也是明確的,因此通過定金罰則的運(yùn)用可以督促雙方自覺履行,起到擔(dān)保作用。
定金的特征如下:
1、定金的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生于定金合同;
2、定金是典型的債的擔(dān)保形式;
3、定金擔(dān)保是一種雙方當(dāng)事人擔(dān)保;
4、定金的支付須在合同履行前進(jìn)行。
訂金,根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,其不具有定金的性質(zhì),只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。一般情況下,交付訂金的視作交付預(yù)付款。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。
實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金和訂金有什么區(qū)別?
定金和訂金的區(qū)別如下:
1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同:定金合同可以是單獨(dú)合同,訂金約定是合同的組成部分。
2、應(yīng)二者的功能不同:訂金不具有債的擔(dān)保功能,其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持,訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為,不具備法律效應(yīng);定金具有債的擔(dān)保功能,具備法律效;
3、二者的作用不同:定金一經(jīng)給付,則發(fā)揮制裁違約方,補(bǔ)償守約方的功能;而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,導(dǎo)致解除合同的情形時(shí),收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金;
4、二者適用的范圍不同:定金擔(dān)保方式,可以適用于各種合同;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中;我國(guó)法律對(duì)訂金的性質(zhì)沒有作出明確的,訂金一般認(rèn)為了預(yù)付款,不具有保證合同履行的作用,而定金是屬于履行合同保證金,收受方不履行合同的,給付方可以要求雙倍返還;
5、二者的定義不同。訂金是預(yù)訂所付的錢,是當(dāng)事人的一種支付手段;定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定的數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式;
6、二者退還資金不同。訂金,可通過雙方協(xié)調(diào)歸還;定金,只有在對(duì)方違約時(shí)才可歸還;
7、二者違約處理不同。訂金沒有直接的法律規(guī)定,如出現(xiàn)違約情形,可根據(jù)實(shí)際情況及各方當(dāng)事人的過錯(cuò)來讓違約方承擔(dān)違約責(zé)任。但若給付定金一方不履行義務(wù),無權(quán)要求另一方返還定金,接受定金的一方如果不履行義務(wù),需向另一方雙倍返還定金。
一、定金可以退的情況如下: 1、給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金; 2、收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二、定金不退合不合法,要根據(jù)具體情況而定: 1、如果給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關(guān)的義務(wù)或者是債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,在這種情況下,不退是合法的; 2、如果收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,不退定金是不合法的。 總而言之,定金和訂金,二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同。定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同,除非當(dāng)事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效。
法律依據(jù)
《民法典》
第五百八十六條 【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
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