房屋中介費收費標準法律規定如下：
1、中介費，一般現金按1%，貸款按2%計收中介費；
2、貸款服務費，按成交額1%收取；
3、擔保費，個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”；
4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗；
5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗；
6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。
《中華人民共和國民法典》
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

法律客觀：

《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

法律主觀：

二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手里的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象，其發展前景相當可觀。中介費用依據物價局相關文件規定，房產交易額在500萬元（含500萬元）以下的按3%收取；超過500萬元至1000萬元金額（含1000萬元）的，按3%收取；超過1000萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。比如，一套房產的成交額為100萬元，那中介費的計算方法為：中介費=100萬元×3%=3萬元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為30000元整。再比如，一套房產的成交額為550萬元，那中介費的計算方法為：中介費=550×3%=16.5萬元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為16.5萬元整。交易稅費1、營業稅（稅率5.65%賣方繳納）根據財政部2015年3月30日《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》規定，自2015年3月31日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售，全額征收營業稅。也就是說，不再區分普通住宅和非普通住宅，個人將購買不足2年的住房對外銷售均應全額征收營業稅。個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。2、個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過2年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20%。3、印花稅：（稅率1‰買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。4、契稅：（基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。5、測繪費1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積（08年4月后新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有市房管局的測繪章也是需要測繪的。6、二手房交易手續費總額住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米7、登記費：（工本費）80元，共有權證：20元。所需材料：⑴地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套（若賣方夫妻不在同一個戶口本上還需提供結婚證復印件一套）、買方身份證復印件一套、網簽買賣協議一份、房產證復印件一套（如果賣方配偶已經去世還需要派出所的死亡證明一份）⑵房管局需要網簽買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復印件；如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表一。房改房過戶時需要配偶一起出面簽字；若配偶已經去世但使用了其工齡，如果是在房改之后則需要先做繼承公證再交易過戶；如在房改之前，則應提交派出所開具的死亡證明原件。省直房改房還需填寫《已購公房確認表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認，并提交房改原始票據原件。

感謝提醒，除了購房者是否有利之外，中介費用的收取對于中介機構和房產市場也有一定的影響。購房買賣中介費的收取標準因國家和地區而異。然而，總體來說，在購房交易中，買賣雙方各自支付 1.5% 的中介費通常是市場上的一種普遍做法。對于購房者而言，這個費用可能會帶來一些利益和劣勢：
1. 優點
a. 提供專業服務：中介機構可以提供專業的服務，協助買賣雙方完成房屋過戶手續、價格談判等問題，從而為購房者節省了時間和精力。
b. 市場知識：中介機構在房地產市場上擁有廣泛的信息渠道和深入的市場了解，能夠為購房者提供更全面的房源信息，并指導購房者做出更加明智的決策。
c. 保障權益：中介機構作為第三方，能夠在房屋交易過程中公正客觀地對待買賣雙方，以確保購房者的合法權益不受侵犯。
2. 缺點
a. 支付額外費用：購房者需要支付額外的中介費用，增加了購房成本。
b. 不同中介公司收費不同：不同的中介機構收費標準可能不同，導致買賣雙方支付的費用也有所不同。
c. 服務質量參差不齊：不同的中介機構提供的服務質量也會有所不同，購房者需要選擇合適的中介機構，避免被低質量或不專業的機構坑騙。
雖然購房買賣雙方各自支付1.5%的中介費是市場上的一種普遍做法，但具體情況還需要結合當地的市場條件、交易方式和中介機構的信譽度等方面進行綜合考慮。購房者在選擇中介機構時，應該選擇具備良好信譽和服務質量的機構，并在簽訂合同前仔細閱讀中介合同條款，以避免產生糾紛。
1. 中介機構
中介機構作為服務提供商，通過收取中介費用來維持自身的經營運轉。然而，中介機構收取的中介費用多少，與其能夠提供的服務質量和客戶滿意度密切相關。如果中介機構的服務質量不高，或者收費過高，可能會導致客戶選擇其他中介機構，從而影響中介機構的業務發展。
2. 房產市場
中介費用的收取對于房產市場也有一定的影響。在市場上，中介費的收取標準往往是由買賣雙方共同商議并決定的。如果中介費用過高，可能會增加購房者的成本壓力，影響購房者的購房熱情。此外，中介費用的收取還會影響房屋交易價格的確定，從而影響整個房地產市場的穩定性。
總之，中介費用的收取是一個比較復雜的問題，需要結合市場、公司、客戶等因素進行綜合考慮。對于購房者而言，選擇合適的中介機構和適當的收費標準，有助于提高購房效率和降低成本壓力。
補充一點，中介費用是否有利于購房者還要考慮具體的情況。
1. 市場競爭情況
在某些市場上，中介機構競爭激烈，為了吸引客戶，可能會降低中介費用。在這種情況下，購房者可以根據不同的中介機構的收費標準進行比較，選擇合適的中介機構，以降低購房成本。
2. 購房需求
對于那些購房需求比較迫切的人來說，中介費用的多少并不是他們最關心的問題。相反，他們更關心的是如何快速地找到適合自己的房源，并完成交易手續。在這種情況下，選擇一個信譽良好、服務態度好的中介機構，能夠更好地滿足客戶的需求，提高購房效率，并且中介費用也變得相對次要。
3. 房屋價格和地區
在房價昂貴的城市和地區，中介費用的數額相對較高。此時，購房者需要仔細計算自己的購房預算，并考慮是否可以通過其他方式降低購房成本。同時，還需要對當地房產市場和中介機構收費標準有充分了解，選擇最合適的購房方式。
綜上所述，中介費用對購房者是否有利需要根據不同情況進行具體分析。購房者可以從市場競爭、自身需求、房屋價格等方面入手，選擇合適的中介機構和收費標準，以實現自己的購房目標。