房屋登記是什么意思
根據《房屋登記辦法》第二條規定，房屋登記是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。是一種不動產物權變動的公示方式。
房屋備案證明是什么?
1、房屋備案登記工作的主要內容是申請、審查、復查、交付、質量監督，后歸檔。房屋備案登記的主要目的是規范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。一般情況下，房屋備案登記到產權產籍登記管理辦理。
2、我國相關法律法規明確規定購房當事人在簽訂購房相關合同之后，要去房產登記管理辦理，如不辦理將遭到多個部門的嚴查。
3、辦理購房備案登記證明需要購房雙方到場，辦證期限為5天，費用是80元登記費。如果前期為租房，原租賃到期需要辦理注銷手續，然后重新辦理備案登記，可同時受理。
備案證明怎么查?
1、打開pc瀏覽器，使用搜索引擎查找當地的房產信息官網，比如說“太原”，輸入“太原房產信息網”。
2、在搜索結果中點擊“太原房產信息網”的官方鏈接，進入主頁面，在菜單欄選項中找到“商品房項目信息公示”按鈕，點擊進入。
3、通過彈出的“商品房項目信息公示”窗口，在項目名稱中輸入購房人房產的名稱，通常是購買的樓盤名稱或者小區名稱，然后輸入房產項目開發企業的名稱，點擊右邊的查詢按鈕。
4、在出現的列表中找到購買房產項目的樓盤名稱，點擊進入，因為是舉例，所以隨便選擇其中一個樓盤。
5、在彈出的網頁中會出現購買房產的信息，可以看到房子所在樓盤的項目信息，然后還可以在左側選擇房產的數據信息，選擇一個按鈕進入。
6、進入頁面以后，右側就能夠呈現需要的樓盤信息，如果想要選擇幾號樓，然后點擊那棟樓房就可以了。然后就會出現單棟樓房信息，可以選擇房號，根據上面的顏色標識，就能夠這套房產的銷售狀態。
房屋租賃登記證明要收費嗎?
法律分析：住房登記收費標準為每件80元；非住宅房屋登記收費標準為每件550元。住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權利人按規定申請并完成一次登記的為一件。房屋登記費向申請人收取。但按規定需由當事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權利人的一方收取。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
房屋租賃登記備案的收費？
對于這個問題現在在昆明還沒有強制執行，所以這個收費可以說是不用繳納的，但是如果要交納的話，收費標準是：1.房屋租賃登記備案的收費包括房屋租賃交易手續費和土地收益金兩部分2.住宅租賃手續費按套收取，標準為每套80元，由出租人承擔。下崗職工持《再就業優惠證》減半收取。3.非住宅租賃手續費按套收取，標準為每套100元。”
房屋租賃備案需要繳納哪些費用？
居住房屋租賃備案很簡單，租賃合同、房產證、雙方身份證原件和附件見，到街道服務中心辦理，備案不收取任何費用，也不涉及稅金。只是為了方便管理居住人口。辦居住證才需要備案。另外一種備案就是需要繳稅金開發票，需要到房產交易中心做備案，再到街道服務中心開票處繳稅金開票。
登記備案要用標準的合同，每份五元，共三份；登記費五十元。
個人出租住房應繳納以下稅款：根據財稅〔2008〕24號文件：
1、房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2、營業稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。
4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。
5、免征城鎮土地使用稅。
6、免征印花稅。
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