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如何審查合同的效力問題(合同審核要點13個)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2024-05-19 08:47:44

審查合同需要注意哪些內(nèi)容

法律分析:一、形式審查要點1、形式及審批流程是否符合公司規(guī)定?常見問題:(1)會簽表基本信息填寫不完整、不規(guī)范、不清楚、與合同內(nèi)容不一致。(2)未按公司要求使用公司制定的范本。(3)?缺乏立項審批、超標(biāo)審批;合同內(nèi)容超出所依據(jù)文件的內(nèi)容范圍。(4)合同相對方的選擇方式不符合規(guī)定(如:應(yīng)當(dāng)招投標(biāo)的項目,沒有進行招投標(biāo))。(5)?流程選擇不符合權(quán)限分工的要求。(6)缺乏合法有效的授權(quán)委托書。(提示:審查授權(quán)委托書,可盡量避免與無權(quán)代理、越權(quán)代理、無權(quán)處分的主體簽訂合同,避免可能導(dǎo)致的合同被變更、被撤銷或無效的后果。)?2、報審資料完整性、一致性常見問題:(1)審查報審資料不完整,缺少合同附件、立項審批文件、招投標(biāo)評審結(jié)果文件、對方資質(zhì)證明等。(2)?合同的標(biāo)的種類、數(shù)量與審批文件有偏差;中標(biāo)單位與合同相對方主體不一致等。(3)未按要求提供資料原件;合同相對方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件未加蓋公章等。?3、合同文本形式要文字準(zhǔn)確;表述嚴(yán)謹(jǐn);格式規(guī)范;前后邏輯一致。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第四百六十六條 當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定,確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。

第四百六十七條 本法或者其他法律沒有明文規(guī)定的合同,適用本編通則的規(guī)定,并可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規(guī)定。

在中華人民共和國境內(nèi)履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同,適用中華人民共和國法律。

如何判斷合同

如何判斷合同
看合同從以下5個方面入手:
1、審查合同主體是否合法;
2、審查合同內(nèi)容是否合法;
3、審查合同意思表示是否真實;
4、審查合同條款是否完備;
5、審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同簽字或蓋章。
合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。
合同的法律特征如下:
1、合同是兩個以上法律地位平等的當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議;
2、合同以產(chǎn)生、變更或終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的;
3、合同是一種民事法律行為。
雙方的意思都表示一致而達成的一種契約,簡單地說,就是你情我愿,然后把大家都同意的事情固定下來,說明白,說清楚,達成一致的這個事項就是協(xié)議,在法律上就叫合同。
一般來說,生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的,除非沒有生效或因為一些條件而失效。合同或協(xié)議的一方是個7歲的小孩,這樣的合同就沒有效力。
需要公證的合同或協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強化,法律沒有要求,合同,協(xié)議的當(dāng)事人也沒有約定,是不需要特別的公證的,合同或協(xié)議一般兩份就夠了,合同當(dāng)事人各持一份,有第三份很可能是給見證人或第三人,這個作用也是為了強化合同或協(xié)議的效力,由雙方當(dāng)事人約定的。
合同或協(xié)議一般只是名稱,叫法的不同。只要不違反法律和道德風(fēng)俗,當(dāng)事人可以任意約定合同或協(xié)議的名稱,內(nèi)容,形式,都是有效的。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國勞動合同法》
第十條 建立勞動關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。
已建立勞動關(guān)系,未同時訂立書面勞動合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。
用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關(guān)系自用工之日起建立。

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