簽購房合同需要戶口本。
簽購房合同需帶的材料：
1、身份證（如果買房人結婚，還要配偶的身份證）；
2、本地戶口本（如果沒有本地的戶口本。如需貸款有些城市可以用一年的養老保險證明）；
3、如果貸款需要銀行開具的半年以上流水賬（有些要3個月。流水賬是每月存入的錢是自己的工資必須大于月供的2.1倍），公司開具的收入證明（也是月供的2.1倍以上）；
4、如果已婚。必須開具結婚證或者開具夫妻的婚姻證明。
買房流程如下：
1、首先通過媒體（報刊、房地產雜志、各種規模的房展會等）收集有關房地產項目的各種信息；
2、通過對自身的消費需求狀況（購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區的配套、環境、物業管理、總價格、面積等）進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目；
3、對備選項目通過收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進行現場實地考察；
4、現場考察項目過程中，可邀請一些對建筑和環境懂行的朋友同行，這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助；
5、選定項目后，交定金前，最好向房地產行業的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應注意的問題，如有條件最好聘請一位房地產專職律師代為辦理，從而有效避免購房后與開發商產生各種糾紛；
6、做好上述準備后，去售樓處交定金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。（這期間特別要注意詳細查看開發商提供的“五證”及相關文件）；
7、按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項；
8、在規定期限內，由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，并按規定交納印花稅；
9、合同登記后，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續。具體辦理辦法，可向有關部門咨詢；
10、房屋竣工驗收合格后，開發商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業公司財務部、管理處到現場集中辦公，著手辦理業主入住手續。
綜上所述，需要注意的是，簽訂合同的時候那么不同的購買方式，帶的材料也會不一樣的，如果自己是一次性付款的話帶的材料就比較少，如果是貸款買房的話還需要銀行的相關證明。
【法律依據】：
《商品房銷售管理辦法》 第十六條
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設備標準承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
（八）公共配套建筑的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法；
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。

現如今國家為了加固購房者的利益，要求人們在購買新房時需要辦理網簽手續，那么新房網簽流程是什么呢？今天小編將要為你們解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、新房網簽流程是什么
1.購房者確定購買的房屋之后，購房者與房產商將正式簽訂購房合同，并將合同中的各項條款輸入合同備案軟件中，雙方進行網上簽約，同時上報至房地產市場信息網中。
2.購房合同上報信息網成功之后，打印正式的電子版合同，雙方進行簽字手續。
3.房產商需要在網上簽約的三天之內，到房地產交易部門辦理合同蓋章備案手續；房產商需攜帶與購房者所有辦理的購房資料與紙質合同到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。
二、新房網簽需要準備什么材料
1.購買住宅所需的網簽材料
①身份證、戶口本、婚姻證明
②社保繳存或個稅繳存記錄
③非本市戶籍還需提供居住證
④認購書、定金收據、銀行卡
2.購買商住房所需網簽材料
①身份證、戶口本、婚姻證明
②居住證、社保繳存或個稅繳存記錄
③認購書、定金收據、銀行卡
3.貸款買房網簽帶的材料
除上述材料外，還需要攜帶貸款的相關材料有：
①商業貸款
收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學歷證明。
②公積金貸款
公積金貸款初審材料，身份證、戶口本、結婚證、最高學歷證、公積金繳存明細。
小編總結：以上就是小編為大家分享的新房網簽流程是什么以及新房網簽需要準備什么材料，相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

購買新房簽約所需要戶口本、身份證、結婚證、收入證明、正楷人名手章、工資流水、公積金繳存清單、征信報告等，具體還可能根據個人情況會有相應增減。上述材料都要求原件，家庭則是兩個人的，單身則是一個人即可。
買新房流程有哪些
1、看房選房
首先購房者應該去現場看房，了解開發商的實力和口碑也十分重要。都說眼見為實，購房者可以通過實地考察來估計未來小區的質量。方法包括：看開發商以往所建小區、在老業主里的口碑、業內的名聲等。
2、簽認購書
購房者選定房源之后，就可以簽訂認購書了，認購書的內容一般包括：雙方當事人的基本情況、房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況)、價格計算、簽署契約的時限規定。大家要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。
3、正式簽約
認購書簽訂之后，購房者只需等待開發商的消息，就可以和開發商簽訂合同了，購房者應該在合同中注意以下問題：確定面積、確認交房條件、貸款問題、確認物業信息、注意約定違約責任等，以方便出現為了能有效保障合法權益，合同的內容盡量要細節化。在交款環節，購房者應注意保存付款票據等資料。
4、辦理貸款手續
完成購房合同之后，就是辦理交付房款的時候了。辦理貸款手續的過程中主要是與銀行打交道，辦理商品房抵押和貸款事宜。購房者與銀行簽訂貸款合同之前，銀行需要審批購房者的征信和還貸能力，還需等待審批通過之后，購房者才能簽訂正式的貸款合同，并等待銀行放款。
5、房屋交接
房屋交接很關鍵，購房者應認真檢查房屋質量，同時要求發展商出具三書一證：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。如果驗房時發現任何問題，購房者一定要及時和開發商購房，協商解決方式。
新房簽約要注意什么
1、審查開發商證件
購房者在選房時要重點關注樓盤有無預售資格。購房者在檢查開發商的相關證件的時候，重點是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。
2、注意合同條款
我們在簽訂購房合同的時候還要注意看合同中的內容，有些不良開發商會在合同上面做手腳，給到購房者的合同中還有不少空白條款，在簽訂之前，購房者一定要詢問清楚填充內容，以免日后開發商在上填寫不利于自己權益的條款。
3、注意房屋交接時間
現在開發商延期交房的情況比較多，所以購房者購房者在買期房簽訂購房合同時，一定要約定具體的交房時間和約定交房的條件，開發商因此應該在交房時間內交付給購房者房屋質量合理的房子。