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質(zhì)押合同要注意哪些問題(簽訂質(zhì)押合同要注意什么)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2024-05-22 14:32:50

質(zhì)押合同要注意哪些問題?

質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。它是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前述法律關(guān)系中,債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人。出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人訂立的合同即質(zhì)押合同。

簽訂質(zhì)押合同應(yīng)注意:

第一,質(zhì)押合同應(yīng)采書面形式。

第二,質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;質(zhì)押擔(dān)保的范圍,質(zhì)物移交的時間以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。質(zhì)押合同不完全具備前述內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。

第三,出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時,質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。

第四,質(zhì)押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的,按照約定。

第五,質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息,收取的孳息先充抵收取孳息的費(fèi)用,質(zhì)押合同另有約定的,按照約定。

第六,下列權(quán)利可以質(zhì)押:匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán),專利權(quán),著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

法律依據(jù):《民法典》第六百六十八條 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

簽訂質(zhì)押合同需要注意什么

法律分析:一、明晰質(zhì)押合同中的擔(dān)保債權(quán);

二、明確質(zhì)押合同質(zhì)押標(biāo)的的相關(guān)信息;

三、其他事項(xiàng)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第一百三十五條 民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式;法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的,應(yīng)當(dāng)采用特定形式。

第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

股權(quán)質(zhì)押時有哪些注意事項(xiàng)

股權(quán)質(zhì)押的注意事項(xiàng):
1、嚴(yán)格審查出質(zhì)人的資格。新公司法出臺后,有限責(zé)任公司在出資范圍、出資期限、股權(quán)出質(zhì)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓方面與舊公司法有了重大變化,公司本身的自治范圍擴(kuò)大,因此嚴(yán)格審查出質(zhì)人出資情況、公司章程對股權(quán)出質(zhì)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定等都成為簽訂股權(quán)質(zhì)押合同的前提。
2、在股份限制轉(zhuǎn)讓期間,該部分股份是不能設(shè)定質(zhì)押的。對外商投資企業(yè)而言,其股權(quán)出質(zhì)必須經(jīng)全體股東一致同意,未經(jīng)一致同意則不能出質(zhì),并且股權(quán)出質(zhì)范圍只能是投資者實(shí)際繳付的出資。
3、應(yīng)合理評估股權(quán)價值;對股權(quán)價值的合理評估成為質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的一個重要因素。質(zhì)押合同簽訂之前,債權(quán)人就應(yīng)當(dāng)對質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行全面調(diào)查和合理評估,正確判斷出質(zhì)股權(quán)的擔(dān)bao價值,特別對公司的或有債務(wù)應(yīng)有充分的認(rèn)識和判斷。
4、完善質(zhì)押合同:股權(quán)出質(zhì)過程中,僅僅只限制了股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。但質(zhì)押人可以通過增加負(fù)債、對外借kuan、抵ya或di價轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)等各種形式實(shí)質(zhì)性損害債權(quán)人的利益。因此債權(quán)人為保護(hù)自身權(quán)益,應(yīng)在質(zhì)押合同中增加對質(zhì)押人行使股權(quán)的監(jiān)管,甚至對公司的重大財(cái)產(chǎn)處置和重大負(fù)債行為都應(yīng)作出嚴(yán)格限制。
5、及時辦理審批手續(xù):以上市公司股piao出質(zhì)的,應(yīng)向證quan登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記,質(zhì)押合同自登記之日起生效,以外商投資企業(yè)的股權(quán)質(zhì)押的,應(yīng)經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、登記機(jī)關(guān)備案,質(zhì)押合同自審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日生效。
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