法律主觀：

贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。贈與子女的房產(chǎn)是否可以撤銷，要看具體情況。 1、贈與的任意撤銷：《 民法典 》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但是也規(guī)定了任意撤銷的例外情況:“經(jīng)過公證的 贈與合同 或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財(cái)產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。” 2、贈與的法定撤銷：是指贈與 合同成立 后，在具備法律規(guī)定的情形時(shí)，贈與人或者贈與人的 繼承人 、法定 代理 人可以撤銷贈與。只有具備下列情形之一的，贈與人才可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益； （二）對贈與人有 扶養(yǎng) 義務(wù)而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

法律客觀：

《民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。 第六百五十九條 贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 第六百六十條 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財(cái)產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。 依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈與財(cái)產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

贈送給別人的房子是否可以撤銷要分為以下幾種情況：
1、房產(chǎn)贈與未過戶
這種情況是指只簽訂了贈與合同但是未進(jìn)行公證也未過戶的情形。贈與合同在《民法典》中特殊之處就在于在一般情形下，贈與人可以在贈與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷而不負(fù)相關(guān)責(zé)任，因此給受贈人帶來了不確定性。
贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。同時(shí)規(guī)定，贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，即贈與物需要進(jìn)行登記所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此，在房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之前，贈與人可撤銷贈與，贈與一經(jīng)撤銷即發(fā)生法律效力。
2、房產(chǎn)贈與已公證，但未過戶
公證是以法律形式對贈與合同的確認(rèn)，也是對合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔。一旦贈與合同進(jìn)行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈與也是可以通過公證來撤銷的。
3、房產(chǎn)贈與已過戶
我國實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能。
4、法律規(guī)定不能撤銷的贈與
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同是不能撤銷的，與此同時(shí)附義務(wù)的贈與也是不能撤銷的。不過，這不是絕對的，如果有以下幾種情況，是可以撤銷已公證過的贈與房子的。嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬(包括直系親屬及配偶);對贈與人有扶養(yǎng)(贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)的統(tǒng)稱)義務(wù)而不履行;不履行贈與合同約定的義務(wù)。
房產(chǎn)贈與的注意事項(xiàng)是什么
贈與雙方不要因?yàn)橄胍?jié)省過戶費(fèi)用而采取贈與方式進(jìn)行過戶，這樣做存在風(fēng)險(xiǎn)。雖然您可以在公證處取得贈與公證書并辦理產(chǎn)權(quán)過戶，但這贈與過戶的性質(zhì)與買賣過戶不同，以下幾點(diǎn)贈與過戶注意事項(xiàng)你必須看清楚：
1、贈與是無償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)馁I賣行為。
2、贈與過戶辦理產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)的時(shí)候稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與繼承過戶和買賣不同;
3、若進(jìn)行贈與公證，贈與行為一般不能撤銷。

贈與房產(chǎn)已經(jīng)過戶不可以撤銷，房產(chǎn)權(quán)利已發(fā)生轉(zhuǎn)移，但贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以撤銷、贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的可以撤銷。
一、贈與房產(chǎn)過戶帶什么材料
(一)所需資料：
1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請書(原件);兩人和兩人以上共有房屋的登記，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間登記的房屋，屬于夫妻共有房屋(登記另有約定的除外)。
2、申請人(含共有人)身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);
⑴申請人為自然人的，提交有效身份證明，其中已婚的提供夫妻雙方身份證件、戶口薄，戶口不再一個(gè)戶口簿上的須提供結(jié)婚證;屬未婚、離異、喪偶情形的提供相關(guān)證件及戶口所在地民政局出具的“無婚姻登記記錄證明”;
⑵申請人為法人的提交營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼和法定代表人有效身份證明;
⑶申請人委托他人代理登記申請的，應(yīng)出具授權(quán)委托書。委托書應(yīng)載明委托事項(xiàng)、登記房屋坐落和委托權(quán)利范圍。申請人為自然人的，代理人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交當(dāng)事人公證的授權(quán)委托書和身份證明;申請人為法人或其他組織的，提交由法定代表人簽署并加蓋申請單位公章的授權(quán)委托書;
⑷申請人為未成年人的，應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人的身份證和監(jiān)護(hù)關(guān)系證明(出生證或與父母在一起的戶口本)，被監(jiān)護(hù)人的戶口本或戶籍證明(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規(guī)定)。
3、房屋登記信息核檔證明(原件);
4、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)(原件);
5、贈與合同或受遺贈證明(遺囑公證書、接受遺贈公證)公證書(原件);
6、可以證明房地產(chǎn)價(jià)值的資料(原件);
7、稅務(wù)部門出具的營業(yè)稅、個(gè)人所得稅完稅或免稅證明(原件);
8、財(cái)政部門出具的契稅完稅證明(原件);
9、非住宅提供國有土地使用權(quán)證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);
10、測繪部門出具的房屋平面圖(原件);
11、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明(原件);
12、登記部門認(rèn)為必要的其他材料。
(二)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
房產(chǎn)贈與行為，與過戶給外人的區(qū)別是不交營業(yè)稅、個(gè)人所得稅，但契稅按照3%的比例征收，贈予公證費(fèi)按照房屋價(jià)值的2%收取。
1、契稅：評估額的3%;
2、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50%
⑴住宅：6元/平方米;
⑵非住宅：10元/平方米。
3、登記費(fèi)：由受贈人交納
⑴住宅：80元/件;
⑵非住宅：550元/件
4、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：向一個(gè)以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。
5、印花稅票：5元/本(由購房人交納)。
(三)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件
1、交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票;
2、受理通知單;
3、受贈人身份證，若受贈人不能到場取證的需提交委托書和受托人身份證(原件)。
(四)具體辦理程序
首先到到房屋所在地的司法局公證處辦理贈與公證;然后持公證書、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)到房產(chǎn)交易市場辦理過戶;繳納相關(guān)費(fèi)用并手續(xù)通過審查后，自交易中心收件窗口受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié);受贈人持相關(guān)手續(xù)取房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
《中華人民共和國民法典》第六百六十四條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。
《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財(cái)產(chǎn)。