法律主觀：

贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。贈與子女的房產是否可以撤銷，要看具體情況。 1、贈與的任意撤銷：《 民法典 》第六百五十八條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但是也規定了任意撤銷的例外情況:“經過公證的 贈與合同 或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付?！?2、贈與的法定撤銷：是指贈與 合同成立 后，在具備法律規定的情形時，贈與人或者贈與人的 繼承人 、法定 代理 人可以撤銷贈與。只有具備下列情形之一的，贈與人才可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益； （二）對贈與人有 扶養 義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

法律客觀：

《民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。 第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。 依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。

贈送給別人的房子是否可以撤銷要分為以下幾種情況：
1、房產贈與未過戶
這種情況是指只簽訂了贈與合同但是未進行公證也未過戶的情形。贈與合同在《民法典》中特殊之處就在于在一般情形下，贈與人可以在贈與物的權利轉移之前可以撤銷而不負相關責任，因此給受贈人帶來了不確定性。
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。同時規定，贈與的財產依法需要辦理登記手續的，即贈與物需要進行登記所有權才發生轉移。因此，在房屋辦理產權登記手續之前，贈與人可撤銷贈與，贈與一經撤銷即發生法律效力。
2、房產贈與已公證，但未過戶
公證是以法律形式對贈與合同的確認，也是對合同雙方意思自治的保護，客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔。一旦贈與合同進行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈與也是可以通過公證來撤銷的。
3、房產贈與已過戶
我國實行房產登記制度，房產的歸屬隨著房產登記的轉移而轉移，房屋既然已經過戶，也就意味著房屋贈與已經完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能。
4、法律規定不能撤銷的贈與
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同是不能撤銷的，與此同時附義務的贈與也是不能撤銷的。不過，這不是絕對的，如果有以下幾種情況，是可以撤銷已公證過的贈與房子的。嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬(包括直系親屬及配偶);對贈與人有扶養(贍養、扶養、撫養的統稱)義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務。
房產贈與的注意事項是什么
贈與雙方不要因為想要節省過戶費用而采取贈與方式進行過戶，這樣做存在風險。雖然您可以在公證處取得贈與公證書并辦理產權過戶，但這贈與過戶的性質與買賣過戶不同，以下幾點贈與過戶注意事項你必須看清楚：
1、贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的買賣行為。
2、贈與過戶辦理產權登記的稅費的時候稅費標準與繼承過戶和買賣不同;
3、若進行贈與公證，贈與行為一般不能撤銷。

贈與房產已經過戶不可以撤銷，房產權利已發生轉移，但贈與房產權利轉移后出現法定撤銷事由的一年內可以撤銷、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內可以撤銷、贈與人的經濟狀況顯著惡化嚴重影響其生產經營或家庭生活的可以撤銷。
一、贈與房產過戶帶什么材料
(一)所需資料：
1、房屋轉移登記申請書(原件);兩人和兩人以上共有房屋的登記，應當由共有人共同申請。夫妻在婚姻關系存續期間登記的房屋，屬于夫妻共有房屋(登記另有約定的除外)。
2、申請人(含共有人)身份證明(驗原件收復印件);
⑴申請人為自然人的，提交有效身份證明，其中已婚的提供夫妻雙方身份證件、戶口薄，戶口不再一個戶口簿上的須提供結婚證;屬未婚、離異、喪偶情形的提供相關證件及戶口所在地民政局出具的“無婚姻登記記錄證明”;
⑵申請人為法人的提交營業執照、機構代碼和法定代表人有效身份證明;
⑶申請人委托他人代理登記申請的，應出具授權委托書。委托書應載明委托事項、登記房屋坐落和委托權利范圍。申請人為自然人的，代理人應當向登記機構提交當事人公證的授權委托書和身份證明;申請人為法人或其他組織的，提交由法定代表人簽署并加蓋申請單位公章的授權委托書;
⑷申請人為未成年人的，應提交監護人的身份證和監護關系證明(出生證或與父母在一起的戶口本)，被監護人的戶口本或戶籍證明(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規定)。
3、房屋登記信息核檔證明(原件);
4、房屋所有權證(含房屋共有權證)(原件);
5、贈與合同或受遺贈證明(遺囑公證書、接受遺贈公證)公證書(原件);
6、可以證明房地產價值的資料(原件);
7、稅務部門出具的營業稅、個人所得稅完稅或免稅證明(原件);
8、財政部門出具的契稅完稅證明(原件);
9、非住宅提供國有土地使用權證(驗原件收復印件);
10、測繪部門出具的房屋平面圖(原件);
11、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明(原件);
12、登記部門認為必要的其他材料。
(二)收費標準：
房產贈與行為，與過戶給外人的區別是不交營業稅、個人所得稅，但契稅按照3%的比例征收，贈予公證費按照房屋價值的2%收取。
1、契稅：評估額的3%;
2、交易手續費：雙方各50%
⑴住宅：6元/平方米;
⑵非住宅：10元/平方米。
3、登記費：由受贈人交納
⑴住宅：80元/件;
⑵非住宅：550元/件
4、房屋所有權證書工本費：向一個以上房屋權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。
5、印花稅票：5元/本(由購房人交納)。
(三)領取房產證需攜帶證件
1、交易手續費發票;
2、受理通知單;
3、受贈人身份證，若受贈人不能到場取證的需提交委托書和受托人身份證(原件)。
(四)具體辦理程序
首先到到房屋所在地的司法局公證處辦理贈與公證;然后持公證書、房屋所有權證等相關手續到房產交易市場辦理過戶;繳納相關費用并手續通過審查后，自交易中心收件窗口受理之日起5個工作日內辦結;受贈人持相關手續取房產證。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
《中華人民共和國民法典》第六百六十四條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。
《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。