贈與協議需要公證嗎
一、贈與協議需要公證嗎
1、贈與協議需要公證。但是經過公證的贈與合同,贈與人不能隨意行使撤銷權。沒有經過公證的贈與合同,只要雙方的意思表示一致,不違反法律法規強制性規定,不違背公序良俗的,就具有法律效力。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第一百四十五條
限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。民事法律行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
二、贈與協議有效力嗎
贈與協議有效力。贈與合同的效力贈與合同的法律效力主要體現在贈與人的義務。一般認為,贈與人有以下義務:
1、交付贈與物的義務。贈與人應當依照合同的約定,將贈與物交付受贈人并轉移所有權;
2、擔保贈與物瑕疵的義務。贈與人應當對贈與物的瑕疵負責。
贈與協議必須公證嗎
法律分析:需要。贈與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。辦理贈與協議必須由贈與人和受贈人共同到公證機關辦理,但是如果是辦理贈與書,不需要受贈人到公證處。辦理贈與協議需要帶著如下材料:贈與人需要帶上身份證、戶口、夫妻關系證明、財產權利憑證。受贈人需要帶上身份證、戶口。此外《合同法》第一百八十七條還規定贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當辦理有關手續。
法律依據:《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》 繼承、贈與房產,當事人應當先辦理繼承、贈與公證,然后持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;贈與房產公證。贈與公證應提交的材料:1、申請人的身份證、戶口簿;2、所贈與財產的所有權證明;3、贈與財產屬于共有的,應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見;4、贈與合同或贈與書原件;5、公證員認為其他應當提供的材料。
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