無(wú)效判決是合同行為的法律結(jié)果。
房屋買賣合同無(wú)效判決是指在依法成立的房屋買賣合同中，因某種原因?qū)е潞贤徽J(rèn)定為無(wú)效的一種法律判決。無(wú)效合同是指合同內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，或未經(jīng)當(dāng)事人合法授權(quán)不能有效約束當(dāng)事人的行為。造成房屋買賣合同無(wú)效的原因可能包括：合同標(biāo)的不合法、違反強(qiáng)制性法律規(guī)定、違反公序良俗等。如果一份房屋買賣合同被判定為無(wú)效，依法不能對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生法律效力。
房屋買賣合同無(wú)效判決意味著該合同不具備法律效力，合同雙方應(yīng)當(dāng)按照無(wú)效合同的處理方法重新協(xié)商或進(jìn)行解決。如果房屋買賣合同無(wú)效判決已經(jīng)生效，那么雙方應(yīng)當(dāng)按照法院的判決進(jìn)行處理，如退還房款或補(bǔ)償損失等。

房屋買賣合同無(wú)效產(chǎn)生以下法律后果：1.相互返還。2.買受人已經(jīng)實(shí)際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用費(fèi)。3.有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因房屋買賣合同無(wú)效所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照雙方的過(guò)錯(cuò)大小分清雙方責(zé)任，各自按照應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)損失。4.在商品房買賣過(guò)程中，如涉及到開(kāi)發(fā)商惡意行為而導(dǎo)致合同無(wú)效，則開(kāi)商有可能支付已付購(gòu)房款一倍金額的懲罰性賠償責(zé)任。5.因雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體利益和第三人權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)收繳雙方財(cái)產(chǎn)，歸國(guó)家所有或返還給第三人。6.涉及到違法犯罪行為的，則應(yīng)受到行政或刑事處罰。【法律依據(jù)】《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。