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已公證贈予合同可以撤銷嗎(經過公證的贈與合同是否可以撤銷)

首頁 > 債權債務2024-05-30 01:50:34

公證的贈與合同是否可以撤銷

公證的贈與合同是否可以撤銷
不可以撤銷經過公證的贈與合同,除非出現法定可撤銷的情形。如受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;受贈人對贈與人有扶養義務而不履行;受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力等。
【法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條
對當事人雙方的訴訟標的,第三人認為有獨立請求權的,有權提起訴訟。對當事人雙方的訴訟標的,第三人雖然沒有獨立請求權,但案件處理結果同他有法律上的利害關系的,可以申請參加訴訟,或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔民事責任的第三人,有當事人的訴訟權利義務。前兩款規定的第三人,因不能歸責于本人的事由未參加訴訟,但有證據證明發生法律效力的判決、裁定、調解書的部分或者全部內容錯誤,損害其民事權益的,可以自知道或者應當知道其民事權益受到損害之日起六個月內,向作出該判決、裁定、調解書的人民法院提起訴訟。人民法院經審理,訴訟請求成立的,應當改變或者撤銷原判決、裁定、調解書;訴訟請求不成立的,駁回訴訟請求。

贈與合同什么情況下可以撤銷

法律主觀:

贈與人可以撤銷贈與的法定情形有如下三種:,(一)受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬,包括配偶,直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等;,(二)受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的。其要點在于,一是受贈人對贈與人有扶養義務;二是受贈人對贈與人有扶養能力,而不履行對贈與人的扶養義務。如果受贈人沒有扶養能力或者喪失了扶養能力的,不產生贈與人撤銷贈與的權利。,(三)受贈人不履行贈與合同約定的義務。,辦理贈與,先要去公證處辦理贈與公證。然后到房地產交易中心辦理贈與過戶。需提交材料包括如下幾種:,(一)房屋所有權證;,(二)贈與雙方(包括贈與方配偶)身份證原件及復印件;,(三)當事人因故不能到場,需出具經過公證的委托書及代理人的身份證;,(四)房地產贈與申請審批書;,(五)贈與公證書;,(六)產權界定卡復印件。,讓贈與人親筆寫一份贈與協議,上面標明時間、金額、贈與對象(寫明當事人自己的姓名和身份證號碼),然后雙方落款簽字蓋手印,憑借這份贈與協議就可以證明錢是贈與的。,《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:,(一)一方的婚前財產;,(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;,(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;,(四)一方專用的生活用品;,(五)其他應當歸一方的財產。,通過以上內容,相信您對贈與合同什么情況下可撤銷的問題已經有了一定的了解。贈與合同撤銷通常包括三種情形,即受贈人嚴重侵害贈與人近親屬,不履行贈與義務,不履行撫養義務。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

《中華人民共和國民法典》
第六百六十三條
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

《中華人民共和國民法典》
第六百六十四條
因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

經過公證的贈與是否可以撤銷

原則上是不能隨意撤銷的。具體而言,雖然贈與行為的發生完全基于贈與人的意思,但如果是公證過的贈與合同,贈與人就不能再隨意反悔,不能隨意撤銷,否則就是違法的。但如果發生了法定的撤銷事由除外。
?贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。經過公證的贈與合同,是不能撤銷的。如果贈與人拒絕交付捐贈的財產,受贈人可以向法院提起訴訟,要求贈與人交付財產。但是,受贈人不履行捐贈合同約定的義務,或者不履行扶養義務的,贈與人可以撤銷贈與。捐贈財產權利轉移前,捐贈人可以撤銷捐贈。具有救災、扶貧等社會公益性,和道德義務性質的捐贈,是不可以撤銷的。只是說經過公證的贈與,贈與人沒有任意撤銷權。但除此以外,法律還規定了贈與合同的法定撤銷。也就是是指贈與合同生效或者履行后,在具備法定事由時,即便是經過公證的贈與,贈與人也是可以請求法院撤銷的。
經過公證的贈與合同不得撤銷,除非出現了幾種法定的可撤銷的事由。
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第六百六十二條贈與的財產有瑕疵的,贈與人不承擔責任。附義務的贈與,贈與的財產有瑕疵的,贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈人損失的,應當承擔賠償責任。

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