欠條是個人或單位在欠款、欠物時寫給有關單位或個人的憑證性應用文。你對欠條有多少了解?下面我整理了欠條相關法律知識，供你參考。

　　欠條有瑕疵的補救方法

　　(一)對于條據內容和形式欠缺的補救

　　一種方法就是事后以書面形式補正。讓出具人對不完善的事項再出具一張《說明》、《補正》或者《證明》等對錯誤、欠缺或者遺漏的事項作以補充，或者重新出具一份內容完善的條據，作廢掉原來有瑕疵的條據。另一種就是權利人主動補救。

　　如果出具人不愿意再出具這樣的書面材料，權利人就要收集其它證據去完善這些不足，比如對雙方談話、對話作錄音，對能夠反映實體關系的其他證據注意收集和保存等等，以防不測。

　　欠條有瑕疵要怎么補救

　　(二)對背后另有原因的條據的補救

　　這樣的條據在出具時往往是在“權利人”的要求下或者雙方協商一致同意的情況下所為，事后出具人認為對已方不公，或者情況有變，或者本身就是出于兒戲而反悔。這種條據的補救比較困難，主要是因為對方一般不同意補正并且已經有所防備，但也并非對此就束手無策了。

　　事物的發生總要留下痕跡，真實的事實一定會有較多的證據可以取到并加以印證，而不真實的事實要成立其實也很難。所以碰到這樣的情形其實應該滿懷信心，收集盡量多的對自己有利的證據證明真實的情況，真實的事實，真實的法律關系，找出虛假事實的破綻和漏洞，找出對方真實證據與虛假待證事實之間的邏輯裂痕，中斷證明鏈，堅決斗爭到底。

　　(三)對受違法犯罪行為影響而無奈出具的條據的補救

　　對這種條據的補救除了依靠第2項當中的方式方法外，還可以向公安、檢察等司法機關報案，是治安案件的就立治安案，是刑事案件的就立刑事案。當然對于這類案件到底是否真的違法犯罪，司法機關在把握尺度上，各地偏差很大。

　　即使同是一個地方的司法機關，甚至同一司法機關內部的不同的辦案人員往往也是爭論不休。這主要是根源于法律或者司法解釋的規定很模糊，可操作性差，而且還有幾個不利于立案的內部規定：

　　2002年10月24日《最高人民檢察院關于通過偽造證據騙取法院民事裁判占有他人財物的行為如何適用法律問題的答復》、《公安部關于公安機關不得非法越權干預經濟糾紛案件處理的通知》、《公安機關辦理經濟犯罪案件的若干規定(2006)》等，致使司法機關在追查這樣的經濟犯罪時畏首畏尾，擔心深陷泥潭不能自拔，要想徹底改變這種局面需要從立法根源上入手。

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　　欠條與借條的區別

　　(1)形成的原因不同。

　　借條形成的原因是特定的借款事實;欠條形成的原因有很多，可以基于多種事實而產生，如買賣、勞務、企業承包等事實產生的欠款都可以形成欠條。產生的法律后果不同。

　　(2)訴訟時效不同。

　　約定了還款期的借條和欠條的時效是一樣的，但是沒有約定還款期的借條和欠條的時效是有區別的。對于沒有約定還款期的借條，出借人可以隨時向借款人請求還款，訴訟時效從權利人主張權利之時開始計算，借條的效力最長可達20年;沒有約定履行期限的欠條是對雙方以往經濟往來的一種結算，訴訟時效從欠條出具之日開始計算，權利人應當在欠條出具之日起兩年內向人民法院主張權利。

　　(3)舉證責任不同。

房 買賣合同 出現瑕疵要根據不同的瑕疵來決定解決方式，具體為： (一)格式合同中對 違約金 標準約定過高。 定金罰則 和違約金條款通常并存于格式合同中，且違約金約定為轉讓成交價的20%，按照該比例若違約少則要承擔十幾萬的違約金、多則數百萬，遠高于適用定金罰則獲得的賠償，導致雙方因守約方主張適用違約金條款而產生較大分歧。判決違約方承擔巨額的違約金明顯有失公平，違約方會主張違約金過高要求調整，法院在判決中通常會予以調整，導致守約方往往以合同系雙方真實意思表示為由提起上訴。對此，建議買賣雙方及居間方的權利義務予以明確約定;降低違約金標準，將違約金定為轉讓成交價的5%-10%，既可防止 合同當事人 隨意違約，也可防止違約金條款成為中介方串通合同一方非法獲利的工具; (二)未約定無法申請到預期貸款導致合同無法履行時的責任承擔。受國家調整房貸政策影響，買方未能申請到預期貸款，遂以情勢變更為由訴請 解除合同 ，要求賣方返還 定金 ;賣方則認為此屬于商業風險，要求買方承擔 違約責任 。房產中介未根據政策調整及時修改、增補合同條款，對此情形未作約定，導致雙方產生糾紛。對因國家房貸政策的調整而導致的買方無法申請到預期貸款的情形下是否解除合同作出明確的約定。 (三)合同中未約定居間方的權利義務。 有的格式合同中未載明居間方名稱，也沒有居間方簽章，但又明確約定賣方應將定金托管于第三方(居間方)處;即使載明了中介的名稱，對其權利義務也未作任何約定。買賣雙方一旦基于中介方的行為發生糾紛，難以追究中介方的責任。對此，買、賣及中介三方必須簽訂 居間合同 ，加強對房產中介的監管，明確其負有對合同主要條款釋明的義務，并就重要及特殊約定事項作出特別提示，約束和規范房產中介的行為。 二、如何處理 購房合同 瑕疵 要根據合同條款中不同的瑕疵來決定處理方式，具體為： 瑕疵一：有的條款沒意義 乙方在付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫) 元。 上述定金：在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。 在實際操作中， 買房 人支付的定金多在支付房子首付款時扣除或充抵，這個條款中“最后一次付款”沒有實際意義，建議將這一款分成“在房子首付款和房款尾款支付時”兩種情況，讓 二手房買賣 雙方選擇時更加清楚;而雙方約定具體時間由甲方退還乙方的條款，在實際中也很不合理，因為買賣雙方大多選擇充抵房款。 瑕疵二：戶口遷不出責任難認定 甲方應將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 在操作中，一般會選擇“在房屋 產權過戶 前” 遷戶口 ，但是契約沒有對遷不出戶口、戶口遷出延期作出提示性條款，也沒有對賣房人遷不出戶籍關系作出違約責任的提示，常常造成買賣雙方的糾紛，并且這種糾紛還不是賣房人賠錢就能解決的。 瑕疵三：具體稅費表述不清晰 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由：甲、乙雙方按國家規定各自承擔 ，甲方承擔或乙方承擔。 這一條款產生的爭議最大，因為稅費直接牽涉到賣房人是否將其加入到房價的問題。賣房人需要承擔二手房買賣中的營業稅、 個人所得稅 ，買房人需要承擔 辦理房產證 的 契稅 ，正由于稅費有好多種，契約僅僅規定了三種可選：要么甲、要么乙、要么雙方各自承擔。而恰恰賣房人會把 個稅 或營業稅轉移給買房人，如果說按照國家規定，后面的甲方承擔和乙方承擔完全就不應在條款中體現，要體現的話，應該具體到什么稅。 瑕疵四：房屋損毀問題有漏洞 該房屋毀損、滅失的風險自：房屋正式交付之日 ，權利轉移之日起轉移給乙方。通常理解的房屋正式交付，應該是房產交易全部結束，包括房款結清和產權變更。而在實際中，會出現賣房人在還沒有收齊全部房款、產權還沒有轉移時(一般是為了等到滿5年后再交易，為避交房價5.5%的營業稅)，就已經把房子給買房人使用了，這時出現房屋滅失的話，因為產權還未變更，又容易引起糾紛。建議增加“先過戶后交房”、“先交房后過戶”的選項，保障買賣雙方利益。 瑕疵五：契約沒有標注用途 本契約一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請 房屋所有權 轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。契約一式幾份其實很重要，在實際簽約中，常常是“一式五份，甲方一份、乙方三份，產權權屬登記一份”。乙方作為買房人，如果是一次性付款的，可以留兩份，一份備存、一份交契稅用;而留三份的，主要是為了 按揭貸款 時用一份。很多買房人不知道留這么多份干嘛用，在條款中應該對每份的用途作出說明，讓買房人明白消費。 在 二手房交易 中， 購房 人與房屋出賣人在簽訂合同時，要仔細閱讀合同的內容，要是發現 二手房買賣合同 有瑕疵的話，則需要及時的提出并進行處理，以免日后給自身利益造成損害。如果對此不是很了解的話，可以在 律師 的幫助下簽訂相應的合同。