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第三人抵押擔保合同效力怎樣認定(第三人抵押擔保合同效力怎樣認定)

首頁 > 債權債務2024-06-02 06:50:17

2021民法典對債務擔保如何規定的?

一、2021民法典對債務擔保如何規定的?

為正確適用《中華人民共和國民法典》有關擔保制度的規定,結合民事審判實踐,制定本解釋。


一、關于一般規定

第一條因抵押、質押、留置、保證等擔保發生的,適用本解釋。所有權保留買賣、融資租賃、保理等涉及擔保功能發生的,適用本解釋的有關規定。

第二條當事人在擔保合同中約定擔保合同的效力獨立于主合同,或者約定擔保人對主合同無效的法律后果承擔擔保責任,該有關擔保獨立性的約定無效。主合同有效的,有關擔保獨立性的約定無效不影響擔保合同的效力;主合同無效的,人民應當認定擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。

因金融機構開立的獨立保函發生的,適用《最高人民關于審理獨立保函案件若干問題的規定》。

第三條當事人對擔保責任的承擔約定專門的違約責任,或者約定的擔保責任范圍超出債務人應當承擔的責任范圍,擔保人主張僅在債務人應當承擔的責任范圍內承擔責任的,人民應予支持。

擔保人承擔的責任超出債務人應當承擔的責任范圍,擔保人向債務人追償,債務人主張僅在其應當承擔的責任范圍內承擔責任的,人民應予支持;擔保人請求債權人返還超出部分的,人民依法予以支持。

第四條有下列情形之一,當事人將擔保物權登記在他人名下,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人或者其受托人主張就該財產優先受償的,人民依法予以支持:

(一)為債券持有人提供的擔保物權登記在債券受托管理人名下;

(二)為委托貸款人提供的擔保物權登記在受托人名下;

(三)擔保人知道債權人與他人之間存在委托關系的其他情形。

第五條機關法人提供擔保的,人民應當認定擔保合同無效,但是經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。

居民委員會、村民委員會提供擔保的,人民應當認定擔保合同無效,但是依法代行村集體經濟組織職能的村民委員會,依照村民委員會組織法規定的討論決定程序對外提供擔保的除外。

第六條以公益為目的的非營利性學校、幼兒園、醫療機構、養老機構等提供擔保的,人民應當認定擔保合同無效,但是有下列情形之一的除外:

(一)在購入或者以融資租賃方式承租教育設施、醫療衛生設施、養老服務設施和其他公益設施時,出賣人、出租人為擔保價款或者租金實現而在該公益設施上保留所有權;

(二)以教育設施、醫療衛生設施、養老服務設施和其他公益設施以外的不動產、動產或者財產權利設立擔保物權。

登記為營利法人的學校、幼兒園、醫療機構、養老機構等提供擔保,當事人以其不具有擔保資格為由主張擔保合同無效的,人民不予支持。

第七條公司的法定代表人違反公司法關于公司對外擔保決議程序的規定,超越權限代表公司與相對人訂立擔保合同,人民應當依照民法典第六十一條和第五百零四條等規定處理:

(一)相對人善意的,擔保合同對公司發生效力;相對人請求公司承擔擔保責任的,人民應予支持。

(二)相對人非善意的,擔保合同對公司不發生效力;相對人請求公司承擔賠償責任的,參照適用本解釋第十七條的有關規定。

法定代表人超越權限提供擔保造成公司損失,公司請求法定代表人承擔賠償責任的,人民應予支持。

第一款所稱善意,是指相對人在訂立擔保合同時不知道且不應當知道法定代表人超越權限。相對人有證據證明已對公司決議進行了合理審查,人民應當認定其構成善意,但是公司有證據證明相對人知道或者應當知道決議系偽造、變造的除外。

第八條有下列情形之一,公司以其未依照公司法關于公司對外擔保的規定作出決議為由主張不承擔擔保責任的,人民不予支持:

(一)金融機構開立保函或者擔保公司提供擔保;

(二)公司為其全資子公司開展經營活動提供擔保;

(三)擔保合同系由單獨或者共同持有公司三分之二以上對擔保事項有表決權的股東簽字同意。

上市公司對外提供擔保,不適用前款第二項、第三項的規定。

第九條相對人根據上市公司公開披露的關于擔保事項已經董事會或者股東大會決議通過的信息,與上市公司訂立擔保合同,相對人主張擔保合同對上市公司發生效力,并由上市公司承擔擔保責任的,人民應予支持。

相對人未根據上市公司公開披露的關于擔保事項已經董事會或者股東大會決議通過的信息,與上市公司訂立擔保合同,上市公司主張擔保合同對其不發生效力,且不承擔擔保責任或者賠償責任的,人民應予支持。

相對人與上市公司已公開披露的控股子公司訂立的擔保合同,或者相對人與股票在國務院批準的其他全國性證券交易場所交易的公司訂立的擔保合同,適用前兩款規定。

第十條一人有限責任公司為其股東提供擔保,公司以違反公司法關于公司對外擔保決議程序的規定為由主張不承擔擔保責任的,人民不予支持。公司因承擔擔保責任導致無法清償其他債務,提供擔保時的股東不能證明公司財產獨立于自己的財產,其他債權人請求該股東承擔連帶責任的,人民應予支持。

第十一條公司的分支機構未經公司股東(大)會或者董事會決議以自己的名義對外提供擔保,相對人請求公司或者其分支機構承擔擔保責任的,人民不予支持,但是相對人不知道且不應當知道分支機構對外提供擔保未經公司決議程序的除外。

金融機構的分支機構在其營業執照記載的經營范圍內開立保函,或者經有權從事擔保業務的上級機構授權開立保函,金融機構或者其分支機構以違反公司法關于公司對外擔保決議程序的規定為由主張不承擔擔保責任的,人民不予支持。金融機構的分支機構未經金融機構授權提供保函之外的擔保,金融機構或者其分支機構主張不承擔擔保責任的,人民應予支持,但是相對人不知道且不應當知道分支機構對外提供擔保未經金融機構授權的除外。

擔保公司的分支機構未經擔保公司授權對外提供擔保,擔保公司或者其分支機構主張不承擔擔保責任的,人民應予支持,但是相對人不知道且不應當知道分支機構對外提供擔保未經擔保公司授權的除外。

公司的分支機構對外提供擔保,相對人非善意,請求公司承擔賠償責任的,參照本解釋第十七條的有關規定處理。

第十二條法定代表人依照民法典第五百五十二條的規定以公司名義加入債務的,人民在認定該行為的效力時,可以參照本解釋關于公司為他人提供擔保的有關規則處理。

第十三條同一債務有兩個以上第三人提供擔保,擔保人之間約定相互追償及分擔份額,承擔了擔保責任的擔保人請求其他擔保人按照約定分擔份額的,人民應予支持;擔保人之間約定承擔連帶共同擔保,或者約定相互追償但是未約定分擔份額的,各擔保人按照比例分擔向債務人不能追償的部分。

同一債務有兩個以上第三人提供擔保,擔保人之間未對相互追償作出約定且未約定承擔連帶共同擔保,但是各擔保人在同一份合同書上簽字、蓋章或者按指印,承擔了擔保責任的擔保人請求其他擔保人按照比例分擔向債務人不能追償部分的,人民應予支持。

除前兩款規定的情形外,承擔了擔保責任的擔保人請求其他擔保人分擔向債務人不能追償部分的,人民不予支持。

第十四條同一債務有兩個以上第三人提供擔保,擔保人受讓債權的,人民應當認定該行為系承擔擔保責任。受讓債權的擔保人作為債權人請求其他擔保人承擔擔保責任的,人民不予支持;該擔保人請求其他擔保人分擔相應份額的,依照本解釋第十三條的規定處理。

第十五條最高額擔保中的最高債權額,是指包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產的費用、實現債權或者實現擔保物權的費用等在內的全部債權,但是當事人另有約定的除外。

登記的最高債權額與當事人約定的最高債權額不一致的,人民應當依據登記的最高債權額確定債權人優先受償的范圍。

第十六條主合同當事人協議以新貸償還舊貸,債權人請求舊貸的擔保人承擔擔保責任的,人民不予支持;債權人請求新貸的擔保人承擔擔保責任的,按照下列情形處理:

(一)新貸與舊貸的擔保人相同的,人民應予支持;

(二)新貸與舊貸的擔保人不同,或者舊貸無擔保新貸有擔保的,人民不予支持,但是債權人有證據證明新貸的擔保人提供擔保時對以新貸償還舊貸的事實知道或者應當知道的除外。

主合同當事人協議以新貸償還舊貸,舊貸的物的擔保人在登記尚未注銷的情形下同意繼續為新貸提供擔保,在訂立新的貸款合同前又以該擔保財產為其他債權人設立擔保物權,其他債權人主張其擔保物權順位優先于新貸債權人的,人民不予支持。

第十七條主合同有效而第三人提供的擔保合同無效,人民應當區分不同情形確定擔保人的賠償責任:

(一)債權人與擔保人均有過錯的,擔保人承擔的賠償責任不應超過債務人不能清償部分的二分之一;

(二)擔保人有過錯而債權人無過錯的,擔保人對債務人不能清償的部分承擔賠償責任;

(三)債權人有過錯而擔保人無過錯的,擔保人不承擔賠償責任。

主合同無效導致第三人提供的擔保合同無效,擔保人無過錯的,不承擔賠償責任;擔保人有過錯的,其承擔的賠償責任不應超過債務人不能清償部分的三分之一。

第十八條承擔了擔保責任或者賠償責任的擔保人,在其承擔責任的范圍內向債務人追償的,人民應予支持。

同一債權既有債務人自己提供的物的擔保,又有第三人提供的擔保,承擔了擔保責任或者賠償責任的第三人,主張行使債權人對債務人享有的擔保物權的,人民應予支持。

第十九條擔保合同無效,承擔了賠償責任的擔保人按照反擔保合同的約定,在其承擔賠償責任的范圍內請求反擔保人承擔擔保責任的,人民應予支持。

反擔保合同無效的,依照本解釋第十七條的有關規定處理。當事人僅以擔保合同無效為由主張反擔保合同無效的,人民不予支持。

第二十條人民在審理第三人提供的物的擔保案件時,可以適用民法典第六百九十五條第一款、第六百九十六條第一款、第六百九十七條第二款、第六百九十九條、第七百條、第七百零一條、第七百零二條等關于保證合同的規定。

第二十一條主合同或者擔保合同約定了仲裁條款的,人民對約定仲裁條款的合同當事人之間的無管轄權。

債權人一并債務人和擔保人的,應當根據主合同確定管轄。

債權人依法可以單獨擔保人且僅擔保人的,應當根據擔保合同確定管轄。

第二十二條人民受理債務人破產案件后,債權人請求擔保人承擔擔保責任,擔保人主張擔保債務自人民受理破產申請之日起停止計息的,人民對擔保人的主張應予支持。

第二十三條人民受理債務人破產案件,債權人在破產程序中申報債權后又向人民提訟,請求擔保人承擔擔保責任的,人民依法予以支持。

擔保人清償債權人的全部債權后,可以代替債權人在破產程序中受償;在債權人的債權未獲全部清償前,擔保人不得代替債權人在破產程序中受償,但是有權就債權人通過破產分配和實現擔保債權等方式獲得清償總額中超出債權的部分,在其承擔擔保責任的范圍內請求債權人返還。

債權人在債務人破產程序中未獲全部清償,請求擔保人繼續承擔擔保責任的,人民應予支持;擔保人承擔擔保責任后,向和解協議或者重整計劃執行完畢后的債務人追償的,人民不予支持。

第二十四條債權人知道或者應當知道債務人破產,既未申報債權也未通知擔保人,致使擔保人不能預先行使追償權的,擔保人就該債權在破產程序中可能受償的范圍內免除擔保責任,但是擔保人因自身過錯未行使追償權的除外。

二、民辦非營利性學校可以在銀行貸款或擔保嗎?

對于民辦非營利性學校,可以向銀行提出貸款申請,但是由于學校是非盈利性質的,所以不可以以學校的名義來進行申請。可以以學校的地產或者是房屋等相關的,可以變現為資金的物品,向銀行做抵押。因為銀行貸款首先就是要考慮借款人是否有償還資金的能力,而民辦非盈利性質的學校是沒有任何收益性的,所以并不存在著償還能力。在銀行辦理貸款的業務,可以由個人進行申請,也可以以企業的名義進行申請。如果是個人申請貸款業務的話,那么申請人必須要有良好的征信,同時還需要向銀行提供自己的收入來源,房產證等相關資產性的材料,因為銀行要對借款人的償還能力做相應的考察。而如果是企業向銀行申請貸款的話,就需要企業向銀行提供公司的流水,以及公司歷年來的營業額,同時,公司的經營過程中不能出現相關的違法情況。銀行也會對公司的信用度做調查,同時對公司負責人的征信程度也有一定的考量。民辦學校營利性和非營利性的區別如下:1、投資回報不同。非營利性民辦學校不取得辦學收益,辦學結余全部用于辦學。營利性民辦學校可以取得辦學收益;辦學結余依據國家有關規定進行分配。2、產權處理不同。非營利性民辦學校出資舉辦的學校清償債務后的剩余財產繼續用于其他非營利性學校辦學,營利性民辦學校財產依法清償后有剩余的,依照《公司法》有關規定(出資比例和股份)處理,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。3、稅收不同。非營利性民辦學校與公辦學校享有同等待遇,按照稅法規定進行免稅資格認定后,免征非營利性收入的企業所得稅。營利性民辦學校征收企業所得稅,所得稅稅率待定。

三、非營利性民辦學校可以貸款嗎

可以,依人民銀行《貸款通則》,無論公立私立學校都有資格貸款。法律依據:《貸款通則》第十七條借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核準登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件,并且應當符合以下要求:一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃。二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低于國家規定的投資項目的資本金比例。

四、私立學校是否可以在銀行抵押貸款?!

同上,一般按照你所說的以持證抵押業務為主

擔保書具有法律效力嗎?

擔保書是指債務人或者第三人為債權提供擔保作出的具有法律效力的文書,采用書面形式,屬于一種法律專業術語,一般是用擔保人自身的信用或者其特定的財產作為擔保。
【法律依據】
《民法典》第六百八十四條
保證合同的內容一般包括被保證的主債權的種類、數額,債務人履行債務的期限,保證的方式、范圍和期間等條款。
第六百八十五條
保證合同可以是單獨訂立的書面合同,也可以是主債權債務合同中的保證條款。
第三人單方以書面形式向債權人作出保證,債權人接收且未提出異議的,保證合同成立。

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無效擔保認定的條件

法律分析:無效擔保是指擔保合同雖經當事人協商訂立,但因其違反法律的規定,從訂立時起就沒有法律效力,國家不予承認和保護的合同。擔保合同一旦被確認無效,從合同成立時就沒有法律效力。但擔保合同無效,并不意味著無效擔保不發生任何法律后果。無效擔保合同的訂立和履行,也會給社會和當事人的利益造成一定影響。因此在擔保合同被確認無效后,當事人有必要消除因無效擔保合同的訂立或履行而造成的不利影響,使之恢復到原來的狀態。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

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