法定解除合同有如下條件：
1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
2、因一方違約或履行存在重大瑕疵,導(dǎo)致根本目的無法實(shí)現(xiàn)的；
3、一方預(yù)期違約的；
4、其他條件。

合同的法定解除條件有以下幾種：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同的目的。自然災(zāi)害。自然災(zāi)害包括地震、水災(zāi)等因自然界的力量引發(fā)的災(zāi)害。自然災(zāi)害的發(fā)生,常常使合同的履行成為不必要或者不可能,需要解除合同。戰(zhàn)爭。戰(zhàn)爭的爆發(fā)可能影響到一國以至于更多國家的經(jīng)濟(jì)秩序,使合同履行成為不必要。社會(huì)異常事件。主要指一些偶發(fā)的阻礙合同履行的事件。比如罷工、騷亂,一些國家認(rèn)為屬于不可抗力。政府行為。主要指合同訂立后,政府頒布新的政策、法律,采取行政措施導(dǎo)致合同不能履行。2、因預(yù)期違約解除。指在合同履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的,對(duì)方當(dāng)事人可以解除合同。3、因遲延履行解除。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以解除合同。4、遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。比如當(dāng)事人在合同中明確約定超過期限履行合同,債權(quán)人將不接受履行,而債務(wù)人履行遲延。又比如,履行質(zhì)量與約定嚴(yán)重不符,無法通過修理、替換、降價(jià)的方法予以補(bǔ)救。5、法律規(guī)定的其他解除情形。比如,因行使不安抗辯權(quán)而中止履行合同,對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力,也未提供適當(dāng)擔(dān)保的,中止履行的一方可以請(qǐng)求解除合同。法律規(guī)定解除的條件,并不是說具備這些條件,當(dāng)事人必須解除合同,是否行使解除的權(quán)利,應(yīng)由當(dāng)事人決定。

當(dāng)債務(wù)人遲延履行債務(wù)是違反合同約定的行為符合什么條件時(shí),才可以解除合同？
(1)遲延履行主要債務(wù)。所謂主要債務(wù),應(yīng)當(dāng)依照合同的個(gè)案進(jìn)行判斷,一般說來,影響合同目的實(shí)現(xiàn)的債務(wù),應(yīng)為主要債務(wù)。比如買賣合同,在履行期限內(nèi)交付的標(biāo)的物只占合同約定的很少一部分,不能滿足債權(quán)人的使用要求,應(yīng)認(rèn)為遲延履行主要債務(wù)。有時(shí),遲延履行的部分在合同中所占物質(zhì)比例不大,但卻至關(guān)重要,比如,購買機(jī)械設(shè)備,債務(wù)人交付了所有的設(shè)備,但遲遲不交付合同約定的有關(guān)設(shè)備的安裝使用技術(shù)資料,使債權(quán)人不能利用該設(shè)備,也應(yīng)認(rèn)為是遲延履行了主要債務(wù)。(2)經(jīng)催告后債務(wù)人仍然不履行債務(wù)。債務(wù)人遲延履行主要債務(wù)的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)規(guī)定一合理期間,催告?zhèn)鶆?wù)人履行。該合理期間根據(jù)債務(wù)履行的難易程度和所需要時(shí)間的長短確定,超過該合理期間債務(wù)人仍不履行的,表明債務(wù)人沒有履行合同的誠意,或者根本不可能再履行合同,在此情況下,如果仍要債權(quán)人等待履行,不僅對(duì)債權(quán)人不公平,也會(huì)給其造成更大的損失,因此,債權(quán)人可以依法解除合同。

綜上所述是小編對(duì)法定解除合同有哪些條件做出的回答,希望可以幫助到您。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

法律主觀：

一、合同解除的幾種情形
一種是約定解除，雙反在合同中約定了出現(xiàn)什么條件，任何一方就可以解除合同。這是約定解除。
二種是法定解除，他主要是指一方明確表示，一方不履行合同，或是出現(xiàn)客觀情況，雙方的合同目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，一方就可以解除合同，
二、買賣合同解除的法定條件
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因 不可抗力 致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
三、解除合同程序
解除合同的流程分為以下情況：
1、協(xié)議解除的程序
協(xié)議解除取決于雙方一致的解除合同的意思表示，不需要有解除權(quán)的存在。而雙方意思一致的達(dá)成一般也要經(jīng)過要約、承諾兩個(gè)階段，當(dāng)雙方協(xié)商一致時(shí)，合同就被依法解除了。
2、行使解除權(quán)的程序
（1）通知對(duì)方。
（2）對(duì)解除合同存在異議的，可請(qǐng)求法定機(jī)構(gòu)解決。
（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)遵守特別程序的規(guī)定。
3、法院裁定的程序
根據(jù)合同雙方的具體情況，在適用情事變更原則解除合同的情況下，當(dāng)事人應(yīng)向法院提出解除合同的請(qǐng)求，由法院根據(jù)案件的具體情況和情事變更原則的法律要件來裁決。
解除合同其實(shí)不難，只要雙方之間產(chǎn)生了實(shí)質(zhì)性的解除行為，即使缺乏形式，也可以解除的合同。也能使雙方的行為終止，使得不用一方承擔(dān)義務(wù)，一方享有權(quán)利。 如您還有其他問題的話，可以咨詢我們律師，他們會(huì)給出專業(yè)的建議。

法律客觀：

《民法典》
第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。