法律分析：租房合同生效時間從簽訂合同的那一天或者合同約定的生效時間時候開始算，如果合同沒有明確寫明合同什么時候生效，則當事人簽名、蓋章或者按指印完合同生效；如果合同注明何時生效的，以注明的時間為準。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

根據我國民法典的規定，依法成立的合同自成立時便生效，因此，若租賃合同的內容和形式合法，且雙方當事人沒有在合同中約定合同的生效時間，則租賃合同自簽字蓋章時成立；若雙方約定了生效時間，則自合同約定的生效時間之日起生效；若當事人在租賃合同簽訂前就入住房屋，則租賃合同在入住當天便成立并生效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人采用合同形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律分析：房屋租賃合同從雙方當事人簽訂合同之日起開始生效。合同明確約定生效時間的，按合同約定的時間開始生效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。