原因：
(1)因不可抗力致使合同目的不能實現。不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。如供貨方甲公司(生產性企業)因天災造成生產線全部毀損，合同不能履行;部分毀損可以視情況確定為不能完全履行;因天災也可能導致不能如期履行。
(2)預期違約。履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。所謂明示預期違約，是指債務人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。所謂默示預期違約，是債務人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務人將惟一的標的物出賣給第三人，第三人善意地取得了標的物的所有權，此時，預期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。
(3)當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理的時間內仍未履行。遲延履行是指債務人在履行期屆滿后仍未履行債務。當事人遲延履行主要債務，如果繼續履行仍能實現合同目的或者債權的履行利益仍然能夠實現的情況下，債權人不能徑直通知債務人解除合同，而應催告債務人履行合同義務。經催告后，債務人在合理的時間內仍未履行，此時債權人獲得單方解除權，可以通知債務人解除合同。催告是債權人向債務人發出的請求履行的通知，合理的期限，是指給予債務人必要的履行準備時間。合理期限的長短，應當根據合同的具體情況確定。
(4)當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。當事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實現，已經構成了根本違約，此時無須經催告程序，被違約人在違約人履行期限屆滿末履行合同時，即可通知對方解除合同。
(5)法律規定的其他情形。前述四項列舉了法定解除的情形，不能窮盡所有法定解除的情況，因而法律設立了未盡條款?！胺梢幎ǖ钠渌樾巍?，不僅指《民法典》的有關規定，還包括其他法律的規定。
法定解除合同的效力：
合同解除之后，尚未履行的合同內容，終止履行，已經在合同解除之前履行的合同內容，根據合同的類別和履行的情況，已經履行合同義務的一方當事人可以向被履行人請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。
當合同解除是因為違約導致合同解除的時候，解除權人可以請求違約方承擔約責任，賠償解除權人的因為合同履行不能造成的損失，但是當事人另有約定的除外。
合同解除就是合同終止嗎
合同終止僅使合同關系發生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產生恢復原狀的法律后果;而合同解除使合同關系發生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產生恢復原狀的后果。再次，權利專屬不同。合同終止權為非專屬權，可隨債權或債務一同移轉第三人;而解除權為專屬于債權人的權利，除可隨同債權債務概括移轉外，不得因單純的債權讓與或債務承擔而移轉給第三人。所以合同終止不能代替合同解除來使用。
法律依據：
《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問題的解釋》
第九十四條 合同的法定解 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
第九十七條 解除的效力合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

合同終止的原因具體如下：
1.合同因當事人雙方全面履行而消滅。
2.合同因情勢發生變化，雙方在不損害國家利益或社會公共利益的條件下達成協議，終止合同。
3.合同因當事人一方或雙方死亡而消滅。
4.合同因提存而消滅。
5.合同因混同而消滅。
6.合同因法院判決或仲裁裁決而終止。
7.合同由于抵銷而終止。
一、合同終止的原因
1、合同終止產生的原因具體如下：
（1）債務已經履行；
（2）債務相互抵銷；
（3）債務人依法將標的物提存；
（4）債權人免除債務；
（5）債權債務同歸于一人；
（6）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同的權利義務終止后的義務
1、通知的義務：合同終止后，一方當事人應當將有關情況及時通知另一方當事人。比如，債務人將標的物提存的，應當通知債權人標的物提存的地點和領取方式。

2、協助的義務：合同終止后，當事人應當協助對方處理與合同有關的事務。比如，合同解除后，需要恢復原狀的，對于恢復原狀給予必要的協助；合同終止后，對于需要保管的標的物協助保管。

3、保密的義務：保密指保守國家秘密、商業秘密和合同約定不得泄露的事項。國家秘密，是關系國家的安全和利益，按照法定程序確定，在一定時間內只限于一定范圍的人員知悉的事項。國家秘密事關國家安全和利益，合同終止后，合法接觸、掌握、使用國家秘密的合同當事人，對于保密期內的國家秘密，無權向第三者泄露。泄露了國家秘密，要承擔民事責任、行政責任甚至刑事責任。商業秘密，指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。商業秘密一旦進入公共領域，就會失去其商業價值，損害合同當事人的經濟利益和競爭優勢。因此，合同終止后，當事人負有保守商業秘密的義務。泄露了商業秘密要承擔民事責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百五十八條
債權債務終止后，當事人應當遵循誠信等原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密、舊物回收等義務。
第五百五十九條 債權債務終止時，債權的從權利同時消滅，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第五百六十條債務人對同一債權人負擔的數項債務種類相同，債務人的給付不足以清償全部債務的，除當事人另有約定外，由債務人在清償時指定其履行的債務。
債務人未作指定的，應當優先履行已經到期的債務；數項債務均到期的，優先履行對債權人缺乏擔?；蛘邠Ｗ钌俚膫鶆?；均無擔?；蛘邠Ｏ嗟鹊?，優先履行債務人負擔較重的債務；負擔相同的，按照債務到期的先后順序履行；到期時間相同的，按照債務比例履行。