簽購房合同需要帶什么資料
法律主觀:
(一)一次性付款客戶需攜帶資料如下:1.購房人本人身份證原件及復(fù)印件3份。2.有關(guān)單位出具的購房證明,就是你所在單位開一個證明,然后加蓋本單位的公章即可。(二)申請按揭貸款的客戶需攜帶的資料如下:1.購房人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件6份。2.戶口簿原件及首頁復(fù)印件3份,夫妻雙方姓名所在頁復(fù)印件3份,非本地戶口的提供戶籍證明原件。3.結(jié)婚證復(fù)印件3份。4.相關(guān)單位出具的購房證明。5.夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明。6.借款人及配偶私章,如果沒有簽字都是可以的。
法律客觀:
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對申請材料的真實性負責(zé):(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料?!吨腥A人民共和國民法典》第二百一十一條當(dāng)事人申請登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
簽勞動合同時都需要什么證件
簽勞動合同需要的證件如下:
1、身份證復(fù)印件,并在上面注明僅適用于辦理公司入職用;
2、學(xué)位證、學(xué)歷證復(fù)印件等的學(xué)歷證明;
3、檔案、社保關(guān)系等社會關(guān)系的存檔信息;
4、戶口性質(zhì)證明;
5、上一個單位的離職證明。
勞動合同,又稱勞動契約、勞動協(xié)議。勞動合同是調(diào)整勞動關(guān)系的基本法律形式,也是確立勞動者與用人單位勞動關(guān)系的基本前提,在勞動法中占據(jù)核心的地位。
以合同期限為標(biāo)準,勞動合同可分為三類:固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。勞動合同期限,是指勞動合同的有效時間,是雙方當(dāng)事人所訂立的勞動合同起始和終止的時間,也是勞動關(guān)系具有法律約束力的時間。
一、固定期限勞動合同(又稱定期勞動合同)
固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以訂立固定期限勞動合同。固定期限勞動合同終止時,是否續(xù)訂在很大程度上取決于用人單位。簽訂固定期限勞動合同,對于用人單位而言,可獲取用工靈活性和降低用工成本,但勞動者的職業(yè)穩(wěn)定感較差。
二、無固定期限勞動合同(又稱不定期勞動合同)
無固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以訂立無固定期限勞動合同。
三、以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同,是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。此類合同實際上也是一種定期的勞動合同,一般用于以下情形:
1、以完成單項工作任務(wù)為期限的勞動合同;
2、以項目承包方式完成承包任務(wù)的勞動合同;
3、因季節(jié)原因臨時用工的勞動合同;
4、其他雙方約定的以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。
勞動合同的效力
勞動合同的效力即勞動合同的法律約束力?!秳趧雍贤ā返?條規(guī)定:“依法訂立的勞動合同具有約束力,用人單位與勞動者應(yīng)當(dāng)履行勞動合同約定的義務(wù)?!眲趧雍贤男ЯΠǎ?br>1、一般效力,勞動關(guān)系當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照勞動合同確定的權(quán)利、義務(wù)自覺履行;
2、法律強制力,勞動合同一經(jīng)生效就受到法律的保護。當(dāng)事人一方不履行勞動合同的,另一方當(dāng)事人可以通過申請有關(guān)行政機關(guān)或司法機關(guān)的強制執(zhí)行來追究對方的法律責(zé)任。
法律依據(jù):
《中華人民共和國勞動法》
第十六條
勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。
第十七條
訂立和變更勞動合同,應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
勞動合同依法訂立即具有法律約束力,當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)。
簽合同都需要準備什么?
法律分析:一般合同需要準備的材料:一、證明當(dāng)事人的主體資格的材料。二、準備所需簽訂的合同,建議事先委托專門人員進行審查,以確定合同的合法性。三,根據(jù)不同合同的性質(zhì)準備所需的其他材料。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
簽合同都需要什么
法律主觀:
簽合同一般需要提供能夠確認對方身份的證件,根據(jù)簽訂合同的主體不同以及簽訂合同的種類需要的材料也有所不同,通常公司需要出示的主要是公司營業(yè)執(zhí)照以及法人代表的證件,個人則主要出示的是身份證件,委托人需要出示委托書。
法律客觀:
《中華人民共和國民法典》
第四百九十條
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。
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