工程建設(shè)監(jiān)理合同即指建設(shè)工程監(jiān)理合同的全稱叫建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，是指工程建設(shè)單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)單位稱委托人、監(jiān)理單位稱受托人。
工程建設(shè)監(jiān)理合同的基本內(nèi)容具體內(nèi)容：
《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》由“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同”(下稱“合同”)、“標準條件”和“專用條件”組成。
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
“合同”是一個總的協(xié)議，是綱領(lǐng)性文件。主要內(nèi)容是當事人雙方確認的委托監(jiān)理工程的概況(工程名稱、地點、規(guī)模及總投資)；合同簽訂、生效、完成時；雙方愿意履行約定的各項義務(wù)的承諾，以及合同文件的組成。監(jiān)理合同除”合同”之外還應(yīng)包括：
(1)監(jiān)理投標書或中標通知書；
(2)監(jiān)理委托合同標準條件；
(3)監(jiān)理委托合同專用條件；
(4)在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
“合同”是一份標準的格式文件，經(jīng)當事人雙方在有限的空格內(nèi)填寫具體規(guī)定的內(nèi)容并簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力。
標準條件
內(nèi)容含蓋了合同中所用詞語定義，適用范圍和法規(guī)，簽約雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)，合同生效、變更與終止，監(jiān)理報酬，爭議解決以及其他一些情況。它是監(jiān)理合同的通用文本，適用于各類工程建設(shè)監(jiān)理委托，是所有簽約工程都應(yīng)遵守的基本條件。
專用條件
由于標準條件適用于所有的工程建設(shè)監(jiān)理委托，因此其中的某些條款規(guī)定得比較籠統(tǒng)，需要在簽訂具體工程項目的監(jiān)理委托合同時，就地域特點、專業(yè)特點和委托監(jiān)理項目的特點，對標準條件中的某些條款進行補充、修正。如對委托監(jiān)理的工作內(nèi)容而言，認為標準條件中的條款還不夠全面，允許在專用條件中增加雙方議定的條款內(nèi)容。
所謂“補充”是指標準條件中的某些條款明確規(guī)定，在該條款確定的原則下，在專用條件的條款中進一步明確具體內(nèi)容，使兩個條件中相同序號的條款共同組成一條內(nèi)容完備的條款。如標準條件中規(guī)定“監(jiān)理合同適用的法律是國家法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。”這就要求在專用條件的相同序號條款內(nèi)寫入應(yīng)遵循的部門規(guī)章和地方法規(guī)的名稱，作為雙方都必須遵守的條件。
所謂“修改”是指標準條件中規(guī)定的程序方面的內(nèi)容，如果雙方認為不合適，可以協(xié)議修改。如標準條件中規(guī)定“委托人對監(jiān)理人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議的通知。”如果委托人認為這個時間太短，在與監(jiān)理人協(xié)商達成一致意見后，可在專用條件的相同序號內(nèi)延長時效。
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工程監(jiān)理是具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受甲方的委托,依據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同,代表甲方對乙方的工程建設(shè)實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務(wù)活動。那么您知道工程監(jiān)理的相關(guān)法律規(guī)定?為大家整理了相關(guān)的法律知識,下面一起來看看吧。      一、工程監(jiān)理的相關(guān)法律規(guī)定      《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定,國家推行建筑工程監(jiān)理制度。      國務(wù)院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。      根據(jù)《建筑法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定,實行監(jiān)理的建筑工程,由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當訂立書面委托監(jiān)理合同。      依照《建筑法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定,建筑工程監(jiān)理應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同,對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面,代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。      工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的,有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。      工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。      按照《建筑法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定,實施建筑工程監(jiān)理前,建設(shè)單位應(yīng)當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限,書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。      根據(jù)《建筑法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定,工程監(jiān)理單位應(yīng)當在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi),承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。      工程監(jiān)理單位應(yīng)當根據(jù)建設(shè)單位的委托,客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。

      二、工程質(zhì)量事故發(fā)生后監(jiān)理怎么處理      (一)工程質(zhì)量事故發(fā)生后,總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》,并要求停止進行質(zhì)量缺陷部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序施工,應(yīng)要求施工單位采取必要的措施,防止事故擴大并保護好現(xiàn)場。同時,要求質(zhì)量事故發(fā)生單位迅速按類別和等級向相應(yīng)的主管部門上報,并于24h(小時)內(nèi)寫出書面報告。      (二)監(jiān)理工程師在事故調(diào)查組展開工作后,應(yīng)積極協(xié)助,客觀地提供相應(yīng)證據(jù),若監(jiān)理方無責任,監(jiān)理工程師可應(yīng)邀參加調(diào)查組,參與事故調(diào)查;若監(jiān)理方有責任,則應(yīng)予以回避,但應(yīng)配合調(diào)查組工作。      (三)當監(jiān)理工程師接到質(zhì)量事故調(diào)查組提出的技術(shù)處理意見后,可組織相關(guān)單位研究,并責成相關(guān)單位完成技術(shù)處理方案,并予以審核簽認。質(zhì)量事故技術(shù)處理方案,一般應(yīng)委托原設(shè)計單位提出,由其他單位提供的技術(shù)處理方案,應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位同意簽認。技術(shù)處理方案的制訂,應(yīng)征求建設(shè)單位意見。      (四)技術(shù)處理方案核簽后,監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位制定詳細的施工方案設(shè)計,必要時應(yīng)編制監(jiān)理實施細則,對工程質(zhì)量事故技術(shù)處理施工質(zhì)量進行監(jiān)理,技術(shù)處理過程中的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序應(yīng)進行旁站,并會同設(shè)計、建設(shè)等有關(guān)單位共同檢查認可。      (五)對施工單位完工自檢后報驗結(jié)果,組織有關(guān)各方進行檢查驗收,必要時應(yīng)進行處理結(jié)果鑒定。要求事故單位整理編寫質(zhì)量事故處理報告,并審核簽認,組織將有關(guān)技術(shù)資料歸檔。      (六)簽發(fā)《工程復(fù)工令》,恢復(fù)正常施工。      三、工程監(jiān)理費取費標準      工程監(jiān)理費取費標準是以建筑安裝工程為基數(shù),再乘以一個費率,國內(nèi)招標工程按乘以的費率來計算,國際招標工程按乘以的費率來計算。工程規(guī)模越大,建設(shè)投資越多,計算監(jiān)理費的百分比越小。      以上就是由編輯整理收集的關(guān)于工程監(jiān)理的相關(guān)法律規(guī)定的法律知識,希望對您有幫助。通過以上文章的內(nèi)容可以了解到,工程規(guī)模越大,建設(shè)投資越多,計算監(jiān)理費的百分比越小。如果您還有其他問題的,歡迎咨詢律師。

建設(shè)工程監(jiān)理合同的全稱叫建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，也簡稱為監(jiān)理合同，是指工程建設(shè)單位聘請監(jiān)理單位，待其對工程項目進行管理，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。
建設(shè)工程監(jiān)理合同特征
1．監(jiān)理合同的當事人雙方應(yīng)當是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為合同當事人。作為委托人必須是有國家批準的建設(shè)項目，落實投資計劃的企事業(yè)單位、其他社會組織及個人，作為監(jiān)理人必須是依法成立具有法人資格的監(jiān)理單位，并且所承擔的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與單位資質(zhì)相符合。
2．監(jiān)理合同的訂立必須符合工程項目建設(shè)程序。
3、委托監(jiān)理合同的標的是服務(wù)，工程建設(shè)實施階段所簽訂的其他合同，如勘查設(shè)計合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標的物是產(chǎn)生新的物質(zhì)或信息成果，而監(jiān)理合同的標的是服務(wù)，即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識、經(jīng)驗、技能受業(yè)主委托為其所簽訂的其他合同的履行實施監(jiān)督和管理。因此《中華人民共和國合同法》將監(jiān)理合同劃入委托合同的范疇。《合同法》規(guī)定“建設(shè)工程實施監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責任，應(yīng)當依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。”
監(jiān)理合同生效條件是什么
（一）主體合格，即訂立合同的當事人雙方都必須具有訂立合同的資格。作為公民個人，必須達到法律規(guī)定的年齡，且智力發(fā)育健全；作為法人，必須經(jīng)過合法的登記注冊，并且在自己的經(jīng)營活動范圍內(nèi)，才能作為合格的當事人訂立合同；一些非法人的組織、團體在一定范圍內(nèi)也可以成為合同當事人。
（二）意思表示真實，在正常的情況下，行為人的意志總是與其外在表現(xiàn)相符的。但是，由于某些主觀上或客觀上的原因，也可能發(fā)生兩者不相符的情形。例如，當事人一方故意捏造假情況或隱瞞、掩蓋真相，這就會使另一方當事人形成錯誤認識而訂立合同；又如，一方當事人利用另一方的某種急迫要求而進行要挾或采用其他方法強迫其接受某些極不合理的條件而訂立的合同，等等。上述情況下所訂立的合同，都是意思表示不真實，因而不受法律保護。
（三）內(nèi)容合法，形式合乎要求。
工程合同的訂立程序是怎樣的
（一）立項
由業(yè)務(wù)主管部門或建設(shè)單位提出項目建議書，對工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟效益提出初步設(shè)想，并報國家計劃部門批準。
（二）進行可行性研究
項目建議書被國家計劃部門批準后，成立籌建委員會，委托有關(guān)機構(gòu)對工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟效益進行可行性研究，編制計劃任務(wù)書，并報國家計劃部門審批。
（三）訂立勘察、設(shè)計合同
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百九十四條的規(guī)定，勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。
（四）訂立施工合同
勘察、設(shè)計合同履行后，依據(jù)被批準的技術(shù)設(shè)計、施工圖和總概算等訂立建筑、安裝合同。《中華人民共和國民法典》規(guī)定：“施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍、質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
建設(shè)工程合同雖然可以由當事人自由協(xié)商訂立，但根據(jù)1992年12月30日建設(shè)部《工程建設(shè)施工招標投標管理辦法》第2條的規(guī)定，政府和公有制企業(yè)、事業(yè)單位投資的新建、改建、擴建和技術(shù)改造工程項目的施工，除某些不適宜招標的特殊工程外，均應(yīng)實行招標投標。因此，建設(shè)工程合同的訂立一般采取招標投標的方式，即嚴格地經(jīng)過招標、投標和決標3個階段。
法律依據(jù)
《民法典》第七百九十六條 建設(shè)工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當與監(jiān)理人采用書面形式訂 發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責任，應(yīng)當依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。