居間費用合同受法律保護嗎
居間費用合同受法律保護。
《民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
第九百六十三條 中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
第九百六十四條 中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條 委托人在接受中介人的服務后,利用中介人提供的交易機會或者媒介服務,繞開中介人直接訂立合同的,應當向中介人支付報酬。
第九百六十六條 本章沒有規定的,參照適用委托合同的有關規定。
居間合同協議書有法律效力嗎
依法簽訂的居間合同具有法律效力。
一、居間合同的法律效力如下:
1、居間人必須如實報告有關訂立合同的事項;
2、居間人隱瞞重要事實或者提供虛假情況應當承擔賠償責任;
3、委托人應當支付報酬或者必要費用。
二、居間合同符合以下條件的合同有效:
1、簽訂合同的人具有相應的民事行為能力;
2、合同內容反映了簽訂人真實的意思表示;
3、合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定或者社會公共利益。
三、委托人的主要義務有
1、支付居間報酬的義務。居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。未訂立合同的,委托人可以拒絕支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
2、償付費用的義務。居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的費用。
綜上所述,依法簽訂的居間合同具有法律效力。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第一百一十九條
依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。
第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
居間合同合法嗎
居間合同是合法的。
居間合同只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實,這個合同就成立并具有法律效力,受法律保護。
居間合同,是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人,接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。
【法律逗兆依據】《民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段,使對方腔閉在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院伍指裂或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十九條 第三人實施欺詐行為,使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,對方知道或者應當知道該欺詐行為的,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
合同法關于居間協議的規定是什么
依據我國現行《民法典》的相關規定。居間合同又稱中介服務合同。其合同標的不是法律行為,而是介紹訂約的勞務;居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當事人,亦非任何一方的代理人,而是中間媒介人;居間合同是有償合同,居間人只有在居間產生有效結果時才可請求報酬給付。
法律對居間合同沒有規定,只對中介合同有規定。其合同標的不是法律行為,而是介紹訂約的勞務;中介人在委托人與第三人訂立的合同中既非當事人,亦非任何一方的代理人,而是中間媒介人;中介合同是有償合同,中介人只有在中介產生有效結果時才可請求報酬給付。
居間合同可以隨時解除
居間合同不能隨時解除。找法網提醒您,只有在以下情形出現的前提下,才可以解除居間合同:
1。因不可抗力;
2。在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
3。當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;
4。當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
5。法律規定的其他情形。
希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題請咨詢專業律師。
【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。
《中華人民共和國民法典》第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
相關推薦:
長期借款利息是多少(長期借款利息怎么計算)
二手車轉讓合同(二手車轉讓合同有效嗎)
涉外行政訴訟程序規定(行政訴訟適用什么程序)
保密協議主要內容有哪些(保密協議書的主要內容有哪些)
車庫買賣合同(購買車庫合同怎么簽寫)