法律分析：民間借貸合同是債權(quán)人和債務(wù)人雙方利益的保障。簽訂民間借貸合同，可以明確債權(quán)人與債務(wù)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，當發(fā)生糾紛時合同就是雙方最有利的證據(jù)。在民間借貸糾紛中，因合同的不規(guī)范而產(chǎn)生的糾紛比較常見。若想有效避免借貸糾紛，借貸合同的內(nèi)容就必須規(guī)范。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條　【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

第六百六十八條　【借款合同形式和內(nèi)容】借款合同應(yīng)當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

第六百六十九條　【借款人應(yīng)當提供真實情況義務(wù)】訂立借款合同，借款人應(yīng)當按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。

銀行貸款需要什么條件

銀行貸款需要以下條件：

1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。

2、貸款用途明確枝陪答合法。

3、貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理。

4、借款人具備還款意愿和還款能力。

5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄。

6、貸款人要求的其他條件。

貸款人應(yīng)根據(jù)重大經(jīng)濟形勢變化、違約率明顯上升等異常情況，對貸款審批環(huán)節(jié)進行評價分析，及時、有針對性地調(diào)整審批政策，加強相關(guān)貸款的管理。貸款人應(yīng)與借款亂碧人簽訂書面借款合同，需擔(dān)保的應(yīng)同時簽訂擔(dān)保合同。貸款人應(yīng)要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關(guān)文件，但電子銀行渠道辦理的猛慧貸款除外。

祝愿你在今后的生活中平平安安，一帆風(fēng)順，當遇到困難時，也可以迎難而上，取得成功，沒嫌慎如果有什么不懂得者液問題，還可以繼續(xù)詢問，不要覺得不好意思，或者有所顧慮，我們一直都是您最堅定的朋友后臺，現(xiàn)實當中遇到了不法侵害，和不順心的事情也能夠和我詳聊，我們一直提供最為靠譜的司法解答，幫助，遇到困難不要害怕，只要堅持，陽光總在風(fēng)雨后，困難一定可以度過去，只要你不放棄，一心一意向前尋找出路。

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個人向銀行貸款需要具備哪些條件?

現(xiàn)在銀行一般都是抵押貸款，必備的就是身份證，戶口本，已婚的還需要提供配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證，最主要的就是國有土地使用證和房產(chǎn)證，收入證明，資產(chǎn)證明，還款來源證明，如果有擔(dān)保人的話更好。關(guān)于利息，各家銀行都不一樣，具體要向你們當?shù)劂y行咨詢。

個人貸款對象及條件：

一貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民；

2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）；

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。

二同時具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；

3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；

4、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押；

5、愿意履行貸款合同的全部條款；

6、銀行規(guī)定的其他條件。

三需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復(fù)印件；

2、房屋認購書原件及復(fù)印件；

3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件；

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。

個人在銀行貸款需要什么條件

要滿足以下5個條件。

1、夫妻雙方要有固定收入，要有工作證明、財力證明，和最近六個月的流水證明。

2、年齡在18－50歲之間，65歲之前必須還完貸款。

3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押。

4、銀行的征信記錄不能有任何問題，月供不高于家庭工資收入的50%

5、購買的房產(chǎn)或者車輛等物件不能有抵押。

個人申請銀行貸款需要什么條件

銀行貸款是指個人或企業(yè)向銀行根據(jù)該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業(yè)，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。

借款人所需條件：

1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可）

2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲

借款人應(yīng)提供的材料：

1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結(jié)婚證/離婚證或判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）

5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

擴展資料：

根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》：

第二十三條

貸款人應(yīng)與借款人簽訂書面借款合同，需擔(dān)保的應(yīng)同時簽訂擔(dān)保合同。貸款人應(yīng)要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關(guān)文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。

第二十四條

借款合同應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，明確約定各方當事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對象（范圍）、支付金額、支付條件、支付方式等。

借款合同應(yīng)設(shè)立相關(guān)條款，明確借款人不履行合同或怠于履行合同時應(yīng)當承擔(dān)的違約責(zé)任。

第二十五條

貸款人應(yīng)建立健全合同管理制度，有效防范個人貸款法律風(fēng)險。

借款合同采用格式條款的，應(yīng)當維護借款人的合法權(quán)益，并予以公示。

第二十六條

貸款人應(yīng)依照《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范擔(dān)保流程與操作。

按合同約定辦理抵押物登記的，貸款人應(yīng)當參與。貸款人委托第三方辦理的，應(yīng)對抵押物登記情況予以核實

以保證方式擔(dān)保的個人貸款，貸款人應(yīng)由不少于兩名信貸人員完成。

第二十七條

貸款人應(yīng)加強對貸款的發(fā)放管理，遵循審貸與放貸分離的原則，設(shè)立獨立的放款管理部門或崗位，負責(zé)落實放款條件、發(fā)放滿足約定條件的個人貸款。

一、貸款需要什么手續(xù)和條件

1、借款人年齡需要符合條件，是具備完全民事行為能力的自然人。通常大部分貸款機構(gòu)要求借款人的年齡需要滿18周歲，且最高借款年齡不可超過60周歲，不同平臺貸款年齡要求不同，例如度小滿有錢花要求借款人的年齡需要在22-55周歲之間，并且是非學(xué)生群體才有機會申請貸款。

2、借款人有穩(wěn)定的工作及收入，具備按時償還本息的能力。

3、借款人的個人信用狀況良好。由于信用貸款不需要提供抵押和擔(dān)保，因此對借款人的個人信用要求是比較高的，只有信用狀況良好的用戶才有機會申請辦理貸款。

4、滿足貸款機構(gòu)規(guī)定的其他條件。

滿足以上條件的借款人，可以準備好身份證、收入證明、工資流水等相關(guān)資料到銀行或者是貸款機構(gòu)的營業(yè)網(wǎng)點申請辦理貸款，需要填寫貸款申請表，然后將填寫好的申請表一并提交給貸款機構(gòu)的工作人員，由工作人員進行審核，審核通過后客戶再到網(wǎng)點簽訂貸款合同，辦理相關(guān)手續(xù)，之后銀行就會發(fā)放貸款了。

二、企業(yè)貸款需要什么手續(xù)和條件

公司貸款需要什么手續(xù)和條件

【1需要帶上營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、驗資報告、繳稅證明、財務(wù)報表等資料去銀行（貸款機構(gòu)）的營業(yè)網(wǎng)點找工作人員辦理即可。

填寫好申請表后工作人員，之后等待審核結(jié)果就行。審核結(jié)果出來，銀行或貸款機構(gòu)就會通知客戶，然后客戶去網(wǎng)點和銀行（貸款機構(gòu)）簽訂貸款合同就行。簽好合同后，就會放款。

【2】若是辦理抵押貸款，那除了去營業(yè)網(wǎng)點申請、簽合同以外，還需要辦理抵押登記手續(xù)。且準備的資料里還得有抵押物的相關(guān)證件。在條件方面，除上述以外，還要求抵押物的

以上就是對公司兩種貸款需要的手續(xù)和條件，具體以實際情況為準，希望以上回答對大家有所幫助。

三、貸款要有哪些手續(xù)?

如果是個人貸款，手續(xù)相對簡單。大部分的銀行只要求客戶提供個人身份證明文件和收入證明文件。如果是較大額的貸款，銀行還會要求你提供相應(yīng)的抵押或是擔(dān)保。如果是企業(yè)貸款，手續(xù)就麻煩了許多。大部分銀行對資質(zhì)好的企業(yè)會主動上門要求你向它貸款，相關(guān)的手續(xù)它會自己跟你講得很詳細。如果是普通的企業(yè)貸款，則企業(yè)的相關(guān)證件/財務(wù)報表/法人身份證明文件等相應(yīng)手續(xù)都要報送，而且企業(yè)還需辦理貸款卡，并提供對應(yīng)貸款額的抵押或是擔(dān)保，接受銀行的鑒質(zhì)！詳細情況因銀行的不同而不同，應(yīng)以銀行要求為準！

貸款合同注意事項

不少人對于貸款合同的重要性不甚了解，其實我國對于貸款合同有明確的法律規(guī)定，大家在貸款的時候需要注意一些事項。

1、合同簽約主體(合法性)

在我國，可以作為出借主體的只有兩類主體：第一類為具有完全民事行為能力自然人；另一類為國家允許開展借貸業(yè)務(wù)的公司，需要取得相關(guān)的金融牌照，這類出借主體主要為：銀行、小貸公司、消費金融公司、典當行、信托公司等。

2、借款本金及借款期限

根據(jù)《合同法》第二百條的規(guī)定：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當賠償損失。

3、借款用途、利率

借款用途只要合法即可以受到法律維護，實際中違法的借款用途較少，一般為賭博/販毒等，利率以24%與36%為界被劃分為“兩線三區(qū)”，通俗的講，年利率為24%(含)以下受到法律保護；年利率為24%至36%部分，屬于自然債務(wù)區(qū)，借款人愿意給，出借人可以收取，出借人收了這部分利息，借款人無權(quán)要求出借人返還，若借款人不愿意給，則出借人無法強行收??；超過36%的部分不受法律返還，若借款人已經(jīng)支付，借款人可以主張要求出借人返還。

4、還款方式

常見的還款方式有兩種，等額本息；按月付息，到期還本，可以約定其他還款方式。

5、違約責(zé)任

若借款人違約，借款人可以要求借款人支付逾期罰息、支付違約金，出借人有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

6、管轄條款

管轄條款，為借款人和出借人解決爭議的方式。解決爭議的方式一般有兩種：訴訟或仲裁。

簽銀行貸款合同注意事項

簽訂貸款合同應(yīng)當注意以下幾個方面：

第一，要在合同中約定清楚借款用途、幣種、數(shù)額、利率、期限及還款方式供格式條款的銀行一方必須采取合理方式，提請消費者注意免除或者限制銀行責(zé)任的條款，并且還要按照消費者的要求，對這些條款進行說明。也就是說，如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費者注意這些不平等格式條款，那么這些條款根本就不能算作合同的一部分，也就對消費者沒有約束力。

第二，借款利息不得預(yù)先在本金中扣除。

第三，借款人未按照約定的用途使用借款，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回借款，解除合同。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協(xié)議的，按照當?shù)鼗蛘弋斒氯说慕灰追绞健⒔灰琢?xí)慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

銀行貸款合同注意事項有哪些？銀行借款業(yè)務(wù)流程是什么

在人們的日常生活中，借款已經(jīng)是一項越來越普遍的現(xiàn)象了，然而當我們向銀行或 貸款機構(gòu) 借款時，都會遇到一個重要環(huán)節(jié)，也就是簽訂 借款合同 。那么， 銀行貸款 合同注意事項有哪些？銀行借款業(yè)務(wù)流程是什么？

銀行貸款合同注意事項有哪些？

在簽訂銀行借款合同時，需要注意事項含有以下兩項：

一、注意銀行是否按時足額發(fā)放貸款

銀行是借款合同的一方當事人，在享有權(quán)利的同時必須履行相應(yīng)的義務(wù)。銀行作為貸款人，其義務(wù)是按照借款合同的約定，按時足額發(fā)放貸款。在實際操作中，銀行存在著遲延發(fā)放貸款和不足額發(fā)放貸款的現(xiàn)象。尤其是在先簽合同后審批的情況下更容易出現(xiàn)此類問題。按照《合同法》的規(guī)定，這些都屬于違約行為，借款人有權(quán)追究銀行的責(zé)任。

二、要注意銀行是否事先扣除利息

在發(fā)放貸款時，如果預(yù)先在本金中扣除 借款利息 ，將剩余款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金，卻是按照全部的本金來收取利息。按照《合同法》規(guī)定，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關(guān)約定。

銀行借款業(yè)務(wù)流程是什么？

銀行貸款業(yè)務(wù)流程主要涉及到借款人和銀行兩方。借款人主要提交申請資料，銀行受理并進行審核。而在這個過程中，銀行也可能會因為借款人的信用等拒絕借貸。以住房貸款為例，一般申請辦理流程如下：

（1）遞交申請及材料

當您簽好房屋買賣合同后就可以向銀行申請辦理房貸了，一般而言，無論是一手房貸款還是二手房貸款，在選定了貸款銀行后首先要將自己的申請材料遞交給負責(zé)房貸業(yè)務(wù)的銀行客戶經(jīng)理。

（2）銀行受理調(diào)查

在貸款銀行或是公積金管理中心接收了借款人的材料后，就會對借款人進行審核， 商業(yè)貸款 正常情況下15個工作日。最長不超過1個月。

（3）銀行核實審批

核實房子的情況，借款人資質(zhì)，其中又包含個人信用和借款人還款能力。

銀行貸款合同注意事項有哪些？銀行借款業(yè)務(wù)流程是什么？針對這及兩個問題，以上內(nèi)容都做了簡單的介紹。其中，很多銀行都有銀行貸款業(yè)務(wù)，但申請銀行貸款業(yè)務(wù)流程中涉及到的貸款手續(xù)，則可能會有所不同，因此還需要以實際為準。

簽貸款合同注意事項有？

1、認真閱讀合同文本條款，特別是黑體部分，對于不清楚的地方事前向銀行進行咨詢。

2、銀行制訂的合同文本大多為格式條款，對于格式條款有異議或約定不清的，經(jīng)合同當事人約定一致后，可在補充條款處予以說明。一般來講，銀行合同文本經(jīng)過了較為認真的制作，適用于常見的個人貸款業(yè)務(wù)，大多不需要添加補充條款內(nèi)容。

3、簽訂合同時要特別關(guān)心貸款金額、期限、利率、還款方式、支付方式等核心要素是否有誤。

4、簽訂合同時根據(jù)銀行要求，簽字(簽章)時要清晰、規(guī)范。在個人貸款業(yè)務(wù)實務(wù)中，多數(shù)銀行要求當事人為自然人的，簽訂合同時簽字并加蓋手印。

5、在申請個人貸款時，我們借款人、抵押人、出質(zhì)人、保證人在合同文本上進行了簽字(簽章)，這并不表明正式簽訂了合同，在銀行審批通過并加蓋銀行印章后，才表明合同正式生效。

6.正式合同簽訂后，借款人、抵押人、出質(zhì)人、保證人可找銀行索要一套合同以便日后備查。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

第六百六十九條訂立借款合同，借款人應(yīng)當按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。

第六百七十四條借款人應(yīng)當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付。

銀行貸款合同簽訂注意事項

個人貸款合同注意事項：(一)注意銀行是否按時足額發(fā)放貸款。銀行作為貸款人,其義務(wù)是按照借款合同的約定,按時足額發(fā)放貸款。(二)要注意銀行是否事先扣除利息在發(fā)放貸款時,如果預(yù)先在本金中扣除借款利息,將剩余款項作為本金支付給借款人。(三)注意銀行有權(quán)中止合同但要滿足一定條件銀行與借款人簽訂借款合同后,在未發(fā)放貸款或發(fā)放了部分貸款時,發(fā)現(xiàn)借款人經(jīng)營狀況嚴重惡化,轉(zhuǎn)移財產(chǎn),抽逃資金以逃避債務(wù)或者喪失償還債務(wù)能力的情形時,銀行可行使不安抗辯權(quán),在對方?jīng)]有提供擔(dān)保之前暫停向借款人放款。