抵押權(quán)的范圍是什么
法律分析:抵押權(quán)的范圍如下:1、抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的范圍。抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的,從其約定。2、抵押物的范圍。抵押權(quán)的效力及于抵押物的全部。主債權(quán)未受全部清償?shù)模盅簷?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;
(四)擔(dān)保的范圍。
抵押擔(dān)保范圍是什么意思
法律主觀:
根據(jù)中華人民共和國(guó) 民法典 及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定, 抵押權(quán) 擔(dān)保的范圍,就是指抵押權(quán)在其所擔(dān)保的債權(quán)屆滿未獲清償而實(shí)行后, 抵押 物被拍賣或變賣的價(jià)金都可以用來清償哪些債權(quán)。
法律客觀:
《中華人民共和國(guó)民法典》
第六百九十一條
保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第六百九十二條
保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。
抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍包括哪些
抵押擔(dān)保的范圍是指擔(dān)保責(zé)任的范圍。法定的抵押擔(dān)保責(zé)任的范圍包括:
1、主債權(quán)及其利息;
2、違約金;
3、損害賠償金;
4、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
當(dāng)事人對(duì)抵押擔(dān)保責(zé)任的范圍有約定的,按照其約定,沒有約定的,按照法定的抵押擔(dān)保責(zé)任的范圍。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十九條擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。
抵押權(quán)對(duì)擔(dān)保債權(quán)的具體效力范圍
抵押權(quán)的效力范圍包括哪些?抵押權(quán)的效力主要包括抵押權(quán)對(duì)擔(dān)保債權(quán)的效力、抵押權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的效力、抵押權(quán)對(duì)抵押權(quán)人的效力、抵押權(quán)對(duì)抵押人的效力。下面為您詳細(xì)介紹!一、抵押權(quán)對(duì)擔(dān)保債權(quán)的效力 就是抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍,是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)及其涉及的其他債權(quán)利益。擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,依照約定。二、抵押權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的效力 1、抵押權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的效力的概念:就是抵押權(quán)效力所及標(biāo)的物的范圍,是指當(dāng)?shù)盅簷?quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)可以就哪些財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)或拍賣、變賣,并優(yōu)先受償。 2、效力范圍:從物;添附物;從權(quán)利;孳息;抵押財(cái)產(chǎn)的代位權(quán);增建物。三、抵押權(quán)對(duì)抵押權(quán)人的效力 1、保全抵押權(quán)的權(quán)利:防止抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少請(qǐng)求權(quán);恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值或增加擔(dān)保請(qǐng)求權(quán); 2、抵押權(quán)人的處分權(quán):抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓;將抵押權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保;抵押權(quán)的拋棄; 3、抵押權(quán)人的順位權(quán)。 是指抵押人因擔(dān)保兩個(gè)或連個(gè)以上債權(quán),就同一財(cái)產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)或兩個(gè)以上的抵押權(quán)時(shí),各抵押權(quán)之間優(yōu)先受償?shù)南群蟠涡?。有以下三?xiàng)標(biāo)準(zhǔn): 1)抵押權(quán)都已經(jīng)登記的,按照登記的先后順序清償。順序相同的,按照債權(quán)比例清償; 2)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,先于未登記的受償; 3)抵押權(quán)未登記的,無優(yōu)先受償權(quán),仍按照債權(quán)比例平均清償。四、抵押權(quán)對(duì)抵押人的效力 1、出租抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利; 2、轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利; 3、在抵押財(cái)產(chǎn)上多次設(shè)定抵押權(quán)的權(quán)利; 4、在抵押財(cái)產(chǎn)上設(shè)定用益物權(quán)的權(quán)利。
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