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房屋合同印花稅怎么算(購房的印花稅怎么算)

首頁 > 債權(quán)債務2024-07-26 16:23:46

印花稅是怎么計算的?

印花稅的計算方法是以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù),按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。計算公式:應納稅額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率。

印花稅稅率:

印花稅的稅率設計,遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以,稅率比較低;憑證的當事人,即對憑證有直接權(quán)利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅,印花稅的稅率有2種形式,即比例稅率和定額稅率。

稅率表如下:

擴展資料

印花稅的性質(zhì)特點:

(一)兼有憑證稅和行為稅性質(zhì)

印花稅是單位和個人書立、領受的應稅憑證征收的一種稅,具有憑證稅性質(zhì)。另一

方面,任何一種應稅經(jīng)濟憑證反映的都是某種特定的經(jīng)濟行為,因此,對憑證征稅,實質(zhì)上是對經(jīng)濟行為的課稅。

(二)征稅范圍廣泛

印花稅的征稅對象包括了經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中的各種應稅憑證,凡書立和領受這些憑證的單位和個人都要繳納印花稅,其征稅范圍是極其廣泛的。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和經(jīng)濟法制的逐步健全,依法書立經(jīng)濟憑證的現(xiàn)象將會愈來愈普通。因此,印花稅的征收面將更加廣闊。

(三)稅率低、負稅輕

印花稅與其他稅種相比較,稅率要低得多,其稅負較輕,具有廣集資金、積少成多的財政效應。

(四)由納稅人自行完成納稅義務

納稅人通過自行計算、購買并粘貼印花稅票的方法完成納稅義務,并在印花稅票和憑證的騎縫處自行蓋戳注銷或畫銷。這也與其他稅種的繳納方法存在較大區(qū)別。

參考資料來源:百度百科--印花稅

印花稅怎么計算

印花稅有:購銷、加工、建設勘察、建筑安裝、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營業(yè)帳薄,權(quán)利許可證照,經(jīng)財政部確定的其他憑證。

納稅人應于書立、領受上述憑證時,根據(jù)憑證的性質(zhì),分別按比例稅率或按件定額自行計算應納稅額,購買并一次貼足印花稅票,同一應稅憑證兩方或兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的,各方都應就所執(zhí)的一份各自全額貼花;已貼花的憑證,修改后所載金額增加的,增加部分應補貼印花稅票。

現(xiàn)行印花稅實行的比例稅率有四檔,即:千分之一, 萬分之五,萬分之三,萬分之零點五。另外,規(guī)定其他營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照按件定額貼花五元。

印花稅采取“四自”納稅的,實行納稅人根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定,自行計算應納稅額,購買并一次貼足印花稅票,同時對已粘貼稅票予注銷的完稅方式。一份憑證應納稅額超過500元的,納稅人應向地稅機關申請?zhí)顚懤U款書,并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由地稅機關在憑證上加注完稅標記代替貼花。

納稅人需對應稅合同及其具有合同性質(zhì)的憑證實行核定征收的,可向主管稅務機關提出申請,經(jīng)區(qū)級地稅局批準可按地稅機關每年確定的應稅合同簽訂的金額占其購銷或提供勞務、服務結(jié)算或應計總金額的比率按月向地稅機關申報繳納。

印花稅怎么計算

印花稅的計算按照合同種類不同,計算的比例不同。

①加工承攬合同。按加工或承攬收入05‰貼花。

②購銷合同。按購銷金額0。3‰貼花。

③建設工程勘察設計合同。費用0。5‰貼花。印花稅報稅方法:

①進入地稅申報系統(tǒng),找到印花稅申報。

②印花稅表填寫,選擇所屬期,點擊確認。

③填寫表,選擇應稅憑證可以選購銷合同金額來申報。

④等到印花稅證申報成功后,就可以去繳款了。

⑤勾選繳款的稅種和金額,點擊繳款。

⑥扣款成功后就能算是把印花稅申報成功了。印花稅實行由納稅人按照規(guī)定自行計算應納稅額,購買并一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡化手續(xù),應納稅額較大/貼花次數(shù)頻繁的,納稅人可向機關提出申請,采取以繳款書代替按期匯總繳納的辦法。

印花稅怎么算

印花稅納稅額計算公式:應納數(shù)額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率;應納稅額=應納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標準。

\一、下列憑證可以免征印花稅:

\(1)已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本,但是視同正本使用者除外;

\(2)財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據(jù);

\(3)國家指定的收購部門與村民委員會、農(nóng)民個人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同;

\(4)無息、貼息貸款合同;

\(5)外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同;

\(6)企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

\(7)農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同;

\(8)個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關的憑證,廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關的憑證。

\二、現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅,具體有五類:

\1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

\2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

\3、營業(yè)賬簿;

\4、房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照;

\5、經(jīng)財政部確定征稅的其它憑證;

\注:從2016年1月1日起,將證券交易印花稅由現(xiàn)行按中央97%、地方3%比例分享全部調(diào)整為中央收入。

印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù),按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。應納稅額計算公式:應納數(shù)額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率。

法律分析:印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù),按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。應納稅額計算公式:應納數(shù)額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率。應納稅額=應納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標準法律依據(jù):《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細則》第二條條例第一條所說的中華人民共和國境內(nèi)書立、領受本條例所列舉憑證,是指在中國境內(nèi)具有法律效力,受中國法律保護的憑證。上述憑證無論中國境內(nèi)或者境外書立、均應依照條例規(guī)定貼花。條例第一條所說的單位和個人,是指國內(nèi)各類企業(yè)、事業(yè)、機關、團體、部隊以及中外合資企業(yè)、合作企業(yè)、外資企業(yè)、外國公司企業(yè)和其他經(jīng)濟組織及其在華機構(gòu)等單位和個人。凡是繳納工商統(tǒng)一稅的中外合資企業(yè)、合格企業(yè)、外資企業(yè)、外國公司企業(yè)和其他經(jīng)濟組織,其繳納的印花稅,可以從所繳納的工商統(tǒng)一稅中如數(shù)抵扣。

法律依據(jù):《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細則》第二條條例第一條所說的中華人民共和國境內(nèi)書立、領受本條例所列舉憑證,是指在中國境內(nèi)具有法律效力,受中國法律保護的憑證。上述憑證無論中國境內(nèi)或者境外書立、均應依照條例規(guī)定貼花。

房印花稅怎么算

法律分析:房屋印花稅的計算一般是兩種方式,第一種是比例稅率,適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),稅率為0.05%,同時適用于房屋租賃合同,稅率為1%,房產(chǎn)購銷合同,稅率為0.03%,而第二種是定額稅率,適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書,包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證,稅率為每件5元。法律對于印花稅的規(guī)定主要是,印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù),按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。

法律依據(jù):《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第七條 應納稅憑證應當于書立或者領受時貼花。

第八條 同一憑證,由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的,應當由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。

第九條 已貼花的憑證,修改后所載金額增加的,其增加部分應當補貼印花稅票。

合同印花稅怎么算

當我們房屋買賣或者租賃時一般都是必須要簽訂合同,那么一旦簽訂合同就需要交納相應的印花稅,印花稅是以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。那么具體的今天我?guī)Т蠹乙黄鹫務労贤』ǘ愒趺从嬎?..想要了解更多關于合同印花稅怎么算的知識,跟著我一起看看吧。

一、合同印花稅怎么計算      1、其實房屋買賣合同是屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移的書據(jù),要按照合同所注明金額的萬分之五來繳納印花稅。比如房屋的總價款假如是30萬元,那么印花稅就這樣算300000*0.05%=150元。      2、印花稅的稅目,指印花稅法明確規(guī)定的應當納稅的項目,它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說,列入稅目的就要征稅,未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目。      3、印花稅的稅率設計,遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以,稅率比較低;憑證的當事人,即對憑證有直接權(quán)利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。      4、印花稅的稅率有2種形式,即比例稅率和定額稅率。二、合同印花稅怎么交      1、印花稅是由納稅人按照規(guī)定應稅的比例和定額自己購買并粘貼印花票據(jù),這樣就完成了繳納的義務。      2、印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。      3、繳納印花稅的方法一般分為四種:貼花法(納稅人根據(jù)有關規(guī)定自行計算應納金額,購買印花票據(jù)貼在應稅憑證上);      4、采用繳款書代替貼花法(一份應稅憑證應納稅額超過五百元的,應向當?shù)囟悇諜C關申請用繳款書或者完稅證完稅,并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類的應納稅憑證如果需要多次貼花,納稅人可以根據(jù)自己的實際情況決定是否按期匯總繳納;      5、匯總繳納的期限是一個月,一旦繳納方式選定一年之內(nèi)飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應納稅額并代為繳納)。      關于這些問題的資料,我就整理到這里,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?。我國法律在逐步完善中,我們也期待可以幫助到更多的人?/div>

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